主体自评报告加上地基与基础的描述

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1、新天湾畔花园地基与基础及主体结构分部工程施工总结及自评报告建设单位：深圳市新天时代投资有限公司设计单位：深圳市博艺建筑工程设计有限公司监理单位：深圳市国银建设工程项目管理有限公司施工单位：福建鑫泰建筑集团有限公司福建鑫泰建筑集团有限公司二00九年七月二十一日7新天湾畔花园地基与基础及主体结构分部工程施工总结一、工程概况新天湾畔花园工程位于深圳市南山区东滨路南侧。本工程是由深圳市新天时代投资有限公司投资兴建；深圳市博艺建筑设计有限公司设计；深圳市南华岩土工程有限公司负责地质勘探；福建鑫泰建筑集团有限公司总承包；深圳市国银建设工程项目管理有限公

2、司监理；深圳市工程质量监督总站监督的大型商业住宅楼。该工程设有两层地下室，两层商业裙楼。地上部分由9栋19~23层塔楼组成。分别为1A（19层）、2A（21层）、2B（21层）、3A（21层）、3B（21层）、1B（20层）、1C（23层）、1D（23层）、1E（23层），总建筑面积179580.47㎡。工程完工后将成为南山区一道靓丽的风景线。本工程为框支剪力墙结构，建筑高度为68.9米~78.6米，属一类高层商住楼，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级，人防工程甲类常6级和核6级。室内标高±0.000米，相当于绝对标高5.000米。二、

3、质量验收范围施工合同及施工图纸与设计更改通知单。三、验收依据：1、工程图纸及设计变更文件2、《工程建设标准强制性条文》之房屋建筑部分3、《混凝土施工及验收规范》（GB50204-2002）4、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002）75、《建筑工程质量检验评定统一标准》（GB50300-2002）6、《建筑工程施工质量验收规范标准》四、施工过程质量控制由于本工程位于填海区，地基复杂，基础施工时间拖得比较长。基坑支护施工时间为2008.4.14日~2008.5.14日；桩基施工时间为2008.3.8日~2008.8.8日；200

4、8年7月10日左右开始2#楼承台、地梁、底板土方开挖及钢筋绑扎；最早封顶的是1栋A座于2009.4.29日封顶，最晚封顶的是2栋B座于2009.5.29日封顶。在施工过程中主要采取了如下措施：1、认真熟悉图纸，编制可行有效的施工方案。施工前认真熟悉施工工艺，根据规范要求及施工方案对施工人员进行技术交底。2、专项施工方案的编制根据现场需要，我公司分别编制了多项专项施工方案，有“安全生产及文明施工专项方案”、“施工用电专项方案”、“塔吊专项施工方案”、“施工电梯基础专项施工方案”、“高支模专项方案”、“砼结构实体检验方案”、“砼缺陷修补方案”、

5、“砌体施工方案”、“出料平台专项施工方案”等。各项施工方案都及时进行了报审，严格按照专项方案施工和监管，杜绝了质量事故的发生。3、施工测量施工测量准确定位是施工的关键。本工程配备了一名专职测量工程师负责全过程测量，主要控制坐标点、定位线，楼层轴线、标高均符合要求7。根据深圳市爱华夏测绘有限公司的原始点，然后用全站仪进行引测。引测完毕后报监理工程师复核后再施工。所有楼层的控制线均由专业测量人员放线后，由各栋号施工员、质检员进行复核，确保万无一失后才进行下道工序。本工程请了具有专业资质的测量单位对整个主体结构的沉降进行观测，观测截止到2009.

6、6.20日，没有发现任何异常。4、材料的进场检查所有进场材料均具有出厂合格证，进场后按GB50300-2002规定对所进场材料进行检查，并送检测单位检测合格后方可使用。5、施工技术交底工作根据设计图纸、设计变更及规范和规程的要求，我公司对各专业、各工种、各工序在施工之前都进行了施工技术交底。对砼工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、管道线管预埋及测量放线等均由详细的书面交底，避免了施工中出现的差错。本工程同一楼层的砼标号品种多（有C40、C35、C30、C25），施工比较困难，因此技术交底显得尤为重要。6、本工程主体在施工过程中强调以下几点①

7、混凝土浇筑：我们选定了质量可靠，信誉度比较高的深圳市晋荣混凝土公司供应商品混凝土。在施工过程中严格控制砼的和易性和塌落度，每批砼进场都严格按照规范要求在监理的见证下进行砼的塌落度测试，对达不到要求的砼坚决退货。每次混凝土浇筑都按照规范要求制作了试块，而且全部合格，从而保证了整个主体结构混凝土质量的稳定性。②钢筋、模板制安：7严格按照施工规范及设计图纸施工，项目部在施工前对各栋号施工员及两个钢筋班组、木工班组进行了详细的技术交底。所有的墙柱、梁板钢筋、模板全部由甲方、监理、项目部验收合格后才进行下道工序施工。7、劳动力资源、物质供应及施工试验

8、为满足工程进度和质量安全需要，我公司及时组织了劳动力资源的进场，满足了施工的要求。我工地项目管理人员保持在30~35人，操作人员在高峰期达到八百人左右。机械设备及时组织进场和安装