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1、融资租赁业务的会计处理研究一、绪论（一）、研究背景尽管融资租赁业务在中国取得了较大的发展，但目前的市场状况跟发达国家相比仍有很大的差距。从交易额来看，我国融资租赁交易额在资本市场中的份额极低，租赁业的规模远不能适应国民经济的发展。面对当前企业堪忧现状,包袱过重的银行力有不及,财政也堪不负重,而融资租赁业作为连结工业、金融、贸易三大领域的纽带,手续简单效果良好,企业不需事先筹措资金,便可获得新的技术设备投入生产,从而得以加快设勺备折旧,推动技术改造,提高产品质量与档次,达到增强竞争力的目的。因此,
2、推动企业参与承租,大力发展融资租赁业不失为促进企业加速前进的最佳选。（二）、研究目的及意义融资租赁是更为便利的融资方式，相比银行贷款而言，租赁融资在某种程度上能为企业提供更多的融资便利融资成本较低。由于股票投资者承担的风险最大，其要求的投资回报率也要高于其他方式，使得股权融资在各种融资方式中融资成本较高。融资租赁还可以改善财务指标，对财务报表的影响体现在其对承租人企业负债规模以及结构的影响和对承租人企业各种财务比率的影响。财务比率是重要的财务指标，是企业财务管理人员及外部投资人考核业绩的重要标准
3、。降低企业设备和技术陈旧的风险（三）、研究内容经济正在迅速的发展，融资租赁作为一种新型的金融工具，为企业融资提供了一种全新的模式，同时，也给我国租赁业的发展带来了蓬勃的生机。本文是分析了我国融资租赁业的背景，多年发展后的状况和相关的理论，去研究目前我国融资租赁业存在的各方面的问题。同时，为了规范融资租赁活动，维护融资租赁市场秩序，保护融资租赁当事人的合法权益，促进融资租赁业的健康发展，针对提出的一系列问题，找到相关对策的研究。二、相关理论介绍（一）、融资租赁的概念-5-融资租赁又称设备租赁或金融
4、租赁，是指出租人按承租人设定的条件向承租人指定的供货人购买实物财产，并将其从供货人处取得的租赁物，按合同的约定出给承租人占有、使用，向承租人收取一定租金的交易活动。它实际上是向企业提供长期资本融资的一种交易方式。通过短时间、低成本、特定程序把资金和设备紧密结合起来，在企业资金紧张的条件下，为企业提供中长期设备融资，使企业持充沛的投资资金来源，有效带动产业结构升级。（二）、融资租赁的条件任何一种融资方式都有其特定的应用空间，在实际利用项目融资租赁这种模式时，要结合项目融资租赁的融资租赁特征和项目融
5、资特征，研究项目融资租赁对于租赁物（项目）的基本限定。项目的租赁期较长,这是融资租赁本身的性质决定的；收益稳定并达到一定的收益率，出租人的融资成本是否能够收回并获得一定的利润完全依赖于项目本身收益，因此融租项目必须具有稳定而且可观的收益率；可独立核算，如果项目不能够独立核算，则无法确定项目收益的大小，也就无法保证项目的收益首先用于偿租等等。（三）、遵循的原则实质重于形式原则，是会计信息是否真实可靠的一个重要特征。它要求企业在会计核算时，应当以交易或事项的经济实质作为核算依据，而不是以它的法律形式
6、为依据，以此保证会计信息真实可靠，只有以主要风险与报酬是否转移作为确认、计量和报告的标准，才能真实的反映会计事实，使信息真实可靠，为投资者、债权人以及其它各个方面提供有关企业财务状况、经营成果和现金流量的重要信息。因此，一项租赁是否属于融资租赁，要看它的交易实质和财务现实，不能看它的租约的形式。税差异理论的简要评述。税率差别理论认为,融资租赁之所以存在的最主要原因是承租企业和融资租赁公司能通过融资租赁得到不同程度的税收收益。在其他因素不变的情况下,税收收益越大,融资租赁就越吸引人。在实践中,融资
7、租赁资产的实际税收收益就是资产在折旧期内计提的折旧所带来的避税收益。由于融资租赁资产可以在税前计提折旧,高税负的企业从低税负的企业租入资产时就可以获得实质资产所有权折旧(租赁来的低税负企业的资产)带来的税收收益。传统税率差异理论都是把承租人和出租人之间的不同税收地位视为融资租赁发生的理论基础。三、存在问题及研究分析-5-随着经济金融体制改革的发展和资金运营观念的进一步增强，我国租赁业发展前景广阔，但其发展过程中尚存在许多问题，需加以解决，以促进其向前稳定、健康发展，从而发挥其特有的功能作用。（1
8、）融资租赁业立法滞后，缺乏相关法律法规的有效保障。融资租赁业的发展是以健全、完善的各项法律法规为前提。我国有关融资租赁方面的法律虽然形式多样，但到目前为止未颁布融资租赁的专项法律。目前有关租赁业务的法律问题，只在《民法通则》、《合同法》、《物权法》、《金融租赁公司管理办法》、财政部文件及专业银行自行制定的金融租赁暂行办法中做了粗浅宽泛的规定，远不能适应租赁业的现实需要。在实际运行中，导致租赁合同当事人没有统一的行为规范，租赁合同合法权益难以得到有效的保障，租赁公司对许多欠租企业无计可施。这严重阻
