《居室装修报价》PPT课件

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1、10.1分项工程综合单价的制订10.2居室装饰装修工程参考价格10.3施工合同文本与验收标准10.4居室装饰装修工程预算书第10章居室装饰工程报价及相关文件因此，居室室内装饰工程预算定额是家庭装修的重要组成部分，它直接关系到家中经济能力及经济合理分配问题。居室装饰装修工程内容复杂，以人为本、个性化突出，施工工艺多样。因此，各省市自治区为了稳定家居装饰装修工程价格，有利于做好家居装饰装修工程，在宏观调控前提下，本着优质优价的原则，根据市场形成的价格。第10章居室装饰工程报价及相关文件10.1分项工程综合单

2、价的制订第10章居室装饰工程报价及相关文件一、居室工程承包方式包工包料包工包部分材料（辅料）包清工10.1分项工程综合单价的制订二、家居装饰装修工程报价主要采用分项综合单价进行报价1.综合单价的构成主材费+辅助材料费+人工费+管理费+利润+税金10.1分项工程综合单价的制订辅材费人工费施工中涉及的成品和半成品的材料费施工中所消耗的难以明确计算的材料整个工程中所耗的工人工资主材费税金利润管理费装修企业在管理中所发生的费用装修企业为完成所承包工程而合理收取的酬金装饰企业向国家所交纳的法定税金10.1分项工程

3、综合单价的制订2.综合单价计算程序序号费用名称计算公式备注1基本直接费材料费按实际工程量计算2设计费按实际面积计算3垃圾费按实际面积计算4直接费1+2+35管理费4×费率5%-10%6利润（4+5）×利润率7%-10%7税金（4+5+6）×税率3.41%8综合单价4+5+6+710.1分项工程综合单价的制订3.综合单价编制说明（1）在宏观调控下，经市场材料行情的调研，参照本市装饰工程预算定额中的定额量，按市场价以新材料、新工艺、新技术进行编制的，并经专家审核定稿。（2）所列项目仅为家装工程中常用的共性的

4、项目；所使用的装饰材料均按环保材料考虑。（4）根据市场变化，甲乙双方在签订合同时要根据各自不同的实际情况协商定价。10.1分项工程综合单价的制订三、影响居室装修报价的主要因素市场价格施工工艺装饰项目装饰档次工程量WebService施工管理10.1分项工程综合单价的制订四、装饰装修设计内容与取费1.方案图设计内容平面布置图顶棚平面图主要剖面图主要立面图主要部位效果图提供材料样品10.1分项工程综合单价的制订2.施工图设计要求平面图注明地面使用的材料、尺寸、做法；地面上不动和可动物件与地面的关系，做法顶平

5、面图顶棚布置形式、龙骨排列、装饰材料的使用；灯具的位置尺寸、名称、规格；悬挂物的位置剖面图所剖部位吊顶高度，灯具灯槽悬挂物的高度尺寸；所剖部位材料做法、节点详图立面图设计物件与地面或顶棚的尺寸和物体自身的尺寸10.1分项工程综合单价的制订成都二手房翻新装修公司www.cdfxw.com/0杊罔牁门窗设计种类、开启方式、规格、色彩、五金件名称、安装节点详图家具设计使用材料的名称、色彩及做法要求防火设计木制品涂刷防火涂料；顶棚及物件内的电气配件注明防火的外护材料环保设计材料必须符合国标《室内装饰装修材料挥发

6、有害物质限量》水电图设计要符合专业设计规范，竣工后要绘制竣工图10.1分项工程综合单价的制订3.设计费取费标准（1）凡持有人事局颁发的装饰设计等级职称证书和装饰协会颁发的设计师从业资格等级证书的设计人员，对家装工程进行设计可收取设计费。（2）设计费按居室装饰工程的套内面积和设计师从业资格等级的高低进行计取。10.1分项工程综合单价的制订设计费标准：初级职称20-40元/㎡；中级职称40-60元/㎡；高级职称60-80元/㎡。在此范围内由设计单位自行掌握，如遇到技术含量过高或有特殊要求的设计，其设计费由企

7、业根据具体内容进行调剂。10.1分项工程综合单价的制订10.2居室装饰装修工程参考价格第10章居室装饰工程报价及相关文件编号项目工艺标准单价（元）单位1-1地板铺装（木龙骨衬底）普通160.50㎡高级215.00㎡1-2地板铺装（复合木地板）普通33.00㎡高级46.00㎡1-3木地台普通189.00㎡高级265.00㎡1-4地面水泥砂浆找平层普通36.00㎡高级49.50㎡1.地面工程地面工程共计13个子目。一、综合单价10.2居室装饰装修工程参考价格编号项目工艺标准单价（元）单位1-5地面铺地砖普通

8、55.00㎡高级76.00㎡1-6地面铺石材普通85.00㎡高级127.50㎡1-7拼花理石铺装普通170.00㎡高级250.00㎡1-8阳台轻质垫层普通125.00㎡高级170.00㎡10.2居室装饰装修工程参考价格编号项目工艺标准单价（元）单位1-9铺嵌卵石普通125.00㎡高级180.00㎡1-10贴瓷砖踢脚线（清工、辅料）普通25.50m高级38.00m1-11贴石材踢脚线（清工、辅料）普通36.50m高级50.00m1-12实木踢