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1、合同编号：项目铁艺栏杆工程合同本合同由建设单位：（下称甲方）办公地址：和施工单位：（下称乙方）办公地址：[注:请公司从商业角度判断是否需要总承包单位签署。]订立。鉴于甲方拟将项目外墙保温铁艺栏杆工程（以下简称“本工程”）以指定分包的形式发包，甲方向乙方提供了描述全部工程的邀请招标文件。乙方按邀请招标文件进行投标。[注:我们理解,本协议采用指定分包的方式。请贵司留意,根据我国合同法等法律、法规的相关规定,发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个发包人。本合同就部分工程进行指
2、定分包,其安排有可能被相关主管部门认定为肢解分包。此外,我国最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件的有关司法解释,发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷,发包人应当承担过错责任。承包人有过错的,也应当承担相应的过错责任。因此在指定分包的情况下,如果发生工程质量问题或者工程延误,可能发包人需要承担一定的过错责任,而总包商的责任将得以减轻。]兹特此达成协议如下：1.乙方同意按照和根据合同文件规定、有关附加的合同条款、合同图纸和工程要求及工程规范所说明与显示的内容进行工程所需的深化
3、设计、制作、供应、安装、测试、维修并完成整项工程。本工程概况如下:1.1工程名称：1.2工程地点：1.3设计单位：C/13铁艺栏杆工程合同1.4监理单位：1.5工程范围：1.合同价款2.1合同暂定总价为：元（大写）元（在下文简称“合同总价”），除按合同规定外，合同单价不能作任何调整。合同总价组成详见合同费用工程量清单。最终按完工后实际工程量计算。2.2本合同单价包括但不限于本合同约定承包范围内的工作内容及乙方投标文件和合同费用工程量清单中所列全部工作内容。2.3本合同单价为固定单价，属闭口包干性质
4、（包深化设计、包供应、包施工、包工期、包质量、包测试、包验收、包安全、包工资及材料上涨差价、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、赶工费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金（包括但不限于设备进口关税及增值税等）、必须的加班费、物价上涨、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地存仓、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费等等）。合同单价除按本合同的规定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算合同单价（如算术上或数量上）的错误皆由本乙方承担并应视为已被双方接受。[注:闭口包干价主要适用
5、于工程量小、易于精确计算、工期短、风险低的工程。根据我国工程建设合同纠纷的有关规定,在约定闭口价的情况下，因情势变更导致建材价格大幅上涨而明显不利于承包人的，承包人可请求增加工程款。但建材涨价属正常的市场风险范畴，涨价部分应由承包人承担。如果公司认为施工周期较长、不确定因素较多,则对双方均存在风险,可以材料涨跌幅度、工程增减数量等作为调整条件进行调整。请公司从商业上判断确认是否需要。]2.4深化设计费用、油漆、热镀锌、选样费用、施工报审费用、已完工程成品保护费用、临时设施费用、新增脚手架费用、水电
6、费用、建筑垃圾清理外运费用、工程保修费、甲方指定分包配合管理费等及其相关的利润、税金等也已包含在合同单价中。2.5尽管有些部件、构件、附件和配件未单独或整体列明，或在合同费用工程量清单中部分费用项目乙方未列明，但他们均应被视为包括在合同及合同单价中。2.6本合同单价已包含根据合同图纸、乙方深化设计图纸所显示的所有的工作范围，如合同单价少于实际施工过程中所发生的单价，不论这种差距有多大，所涉及的费用也已包含在本合同单价中。2.7如材料、设备装置的品质、效果、性能未能符合设计图纸、样板、甲方指定的品质
7、、效果、性能要求，甲方/代表有权要求乙方在[]日历天内调换、增加材料、设备、部件、构件、附件或其他项目以达到指定的要求。所增加的费用由乙方自行承担，工期不予顺延。2.8除非另有规定，乙方C/13铁艺栏杆工程合同的价格须包括执行和完成合同文件所描述的工作，不能缺少所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到，否则甲方有权不予支付。2.9甲方有权减少/取消全部或部分报价项目的工作内容，合同单价同时作相应调减。2.10除甲方书面发出的工程变更所引起的造价增减
8、以及按合同文件的规定可以调整的费用外,无论在任何情况下,乙方不得再向甲方提出任何其他费用增加的请求。乙方提出的任何费用增加必须有甲方代表人书面签字盖章，否则甲方不予认可。1.合同工期3.1合同工期个日历天（包含节假日、双休日），开工日期，以甲方通知为准，完工日期，具体以甲方确定的详细进度计划为准。乙方于此时间内完成合同承包范围内全部工作。完工日期为通过甲方验收日期，以甲方、总包单位、乙方、监理四方签署的完工验收表为准。工期延误时,乙方应承担违约责任。超过合同工期每逾期一天乙方应支付
