物业公司筹建项目建议书

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1、新疆巾帼众心物业服务有限责任公司物业公司设立及固定资产购置项目项目建议书建设单位：新疆巾帼众心物业服务有限责任公司二零一五年三月第一章项目基本建设内容1.1项目概要1）项目名称新疆巾帼众心物业服务有限责任公司物业公司设立及固定资产购置项目2）项目建设单位新疆巾帼众心物业服务有限责任公司3）项目建设地点昌吉市长宁路长宁大厦四楼4）项目建设性质改扩建5）项目单位法人代表萧民1.2项目建设内容1）主要建设内容主要是物业公司资产购置，包括办公楼购置、工程维修设备、绿化设备、清洁设备、安管设备、安管员宿舍用品购置等。

2、2）详细购置清单总计：2532076元1、工程维修设备及工具开支预算2532076序号费用项目规格型号数量单位单价（元）金额（元）备注1电焊机380V/220V4台450018000含35m250m2电缆线各10米，电源线50米（国标）2潜水泵30m3/h380V4台18007200含消防水管2盘3潜水泵15m3/h380V4台12004800含消防水管2盘4木工刨床220V2台19003800小型多功能5管道疏通机∮100220V5台15007500　6铝合金人字梯2m2个400800　7铝合金人字梯4m

3、2个11002200　8铝合金人字梯6m2个16003200　9万用表　MS8230B10个2602600　10兆欧表500V5个4002000　11钳形电流表　MS2008A5个2001000　1250米拖线板380V/220V10个6006000线径3*2.5m2　13电锤博士5个400020000带∮8、10、12、20、26号冲击钻头14手枪电钻博士10个6006000带冲击15组合脚手架厚型16组5008000　16组合工具　32套50016000　17工具箱德国欧迈铁塑16个1802880　18

4、五金工具配件　2批1020820416　19强光灯YD-900016只1802880可充电20　　　　　0　22库房设备　5套1500075000储物柜（具）等　合计　　　　135276　　2、清洁设备及工具开支预算序号费用项目规格型号数量单位单价（元）金额（元）备注1高压冷水洗地机　1台38003800　2清雪车多功能清雪除冰清除机2台2960059200　2清雪车手推自动动力型2台960019200　2垃圾车　4辆12004800使用2年3240L垃圾桶　40个48019200使用2年4120L垃圾桶　

5、30个1805400使用2年560L垃圾桶　400个15060000使用3年,每层1个6垃圾袋　200000个0.5100000230个/天，使用半年7清洁材料　5批300015000清洁剂、垃圾袋等8清洁工具　5批300015000扫帚、拖把等　合计　　　　301600　　3、绿化设备及工具开支预算序号费用项目规格型号数量单位单价（元）金额（元）备注1割草机　10台600060000　2割灌机　10台300030000　3汽油灌溉机　10台500050000　4喷雾喷粉机　10台240024000　5绿化

6、工具　10批200020000　　合计　　　　184000　　4、安管设备及工具开支预算序号费用项目规格型号数量单位单价（元）金额（元）备注1专业对讲机（含电池）　50部95047500包括安保/工程维修/保洁/管理处人员2保安工具　50套100050000按北方区物业要求配备每人1套(警棍/远光灯等)3对讲机中转台　5套25000125000用于覆盖园区内对讲信号4雨伞　50把904500　5遮阳伞　20把2705400　7链锁　50个502500　9三轮车　5辆5002500　　合计　　　　237400

7、　　5、安管员宿舍物品开支预算序号费用项目规格型号数量单位单价（元）金额（元）备注1上下床2000*900*1800(含床垫)25组48012000　2更衣柜1800*900*515(四门)20组70014000　3更衣柜1800*860*515(两节式)30组80024000两人/组,存放物品等4挂凳桌椅1200*600*76020套4008000　5床上用品被褥/枕头等50套40020000　6脸盆架4层/个12个1501800　　合计　　　　79800　6、办公场地购置清单序号费用项目规格型号数量单位

8、单价（元）金额（元）备注1办公场所购置150㎡1套12000001200000　2办公场所租用　5套1500075000　2办公场所装修150㎡1套250000250000　3安管员宿舍租住　12套12000144000　4　　　　　　　　合计　　　　1594000　2）资金来源企业自筹50万元，申请贷款200万元。第二章项目建设背景、目的及意义2.1项目建设背景1）市场需求的不断增加。近年来，昌吉市在规范物业管