资源描述：
《上海市房地产行业协会第八届理事会》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、上海市房地产行业协会第八届理事会财务收支情况报告各位会员：我受第八届理事会委托，向会员大会报告财务收支情况，请审议。一、本会现行的会费标准非开发企业会员单位2000元/年开发企业会员单位3000元/年任理事的会员单位4000元/年任常务理事的会员单位8000元/年任副会长的会员单位20000元/年会费由协会各工作（专业）委员会负责收取后上缴市协会，再将其50%划拨给工作（专业）委员会作业务活动经费。在此，要特别感谢广大会员单位对协会工作的支持，本届每年的会费收缴率在80%左右。二、本届理事会财务收支情况财务收
2、支情况报告的时候段为2012年10月1日至2018年12月31日，共6年零3个月。（一）共计收入：23,802,332.11元其中：会费收入17,950,500.00元投资收益4,294,744.25元其他收入1,557,087.86元（二）共计支出：19,032,731.74元其中：业务活动成本13,615,696.77元管理费用5,405,144.01元其他费用11,890.96元（三）以上收支相抵，结余：4,769,600.37元2本届理事会，每年的会费收入都略有下降（会员单位总数逐步减少），但总体财务
3、收支略有盈余，主要原因是协会通过举办房展会等经营性活动获取的税后利润，报表体现在对下属单位上海房协信息服务有限公司“投资收益”的权益法核算，协会自2016年起已未再举办房展会，故2016年起财务收支出现的负数，目前由协会通过房协信息公司历年结余自行消化，不再向会员单位收取。三、本届理事会的财务审计本届理事会根据章程“接受会员大会和有关财务部门的监督”“接受审计机关的监督”“换届或变更法人代表之前必须请专业审计事务所审计”等规定，每年进行了一次财务审计，今年换届之前又进行财务审计。审计的事务所是上海求信会计师事
4、务所。审计结论是“贵协会的会计报表按照企业会计准则和《民间非营利组织会计制度》的规定编制，在所有重大方面公允反映了贵协会2012年10月～2018年12月的财务状况及业务活动情况”。四、关于变动会费档次的情况说明本会的会费标准的五个档次是在2004年确定的，费用十五年来一直未变，本次换届本也不准备变动，但根据市民政局“关于协会会费标准不超过四个档次”的规定，拟取消非开发企业会员单位会费档次，变动后的本会会费标准为：会员单位3000元/年任理事的会员单位4000元/年任常务理事的会员单位8000元/年任副会长的
5、会员单位20000元/年报告完毕。附件：市房协第八届理事会财务收支情况明细表2附件：2012年10月1日至2018年12月市房协第八届理事会财务收支情况明细表单位：元期间 2012年10～12月2013年度2014年度2015年度2016年度2017年度2018年合计科目 会费收入1,306,000.003,323,500.003,181,000.002,733,500.002,590,000.002,733,500.002,083,000.0017,950,500.00投资收益364,444.86-36,3
6、83.682,762,369.712,742,830.57-24,876.36-1,082,659.27-430,981.584,294,744.25其他收入1,105.02107,100.86126,711.901,305,885.863,700.795,835.306,748.131,557,087.86收入合计1,671,549.883,394,217.186,070,081.616,782,216.432,568,824.431,656,676.031,658,766.5523,802,332.11业
7、务活动成本1,132,465.862,600,208.482,528,512.762,218,150.491,860,411.941,799,680.301,476,266.9413,615,696.77管理费用229,014.721,198,980.511,138,913.56715,685.56881,881.16673,368.99567,299.515,405,144.01其他费用1,530.136,730.842,655.29974.7011,890.96支出合计1,361,480.583,800,
8、719.123,667,426.322,940,566.892,744,948.392,474,023.992,043,566.4519,032,731.74结余310,069.30-406,501.942,402,655.293,841,649.54-176,123.96-817,347.96-384,799.904,769,600.37-4--4-
