万科景观设计细节要求与标准

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1、2015•万科景观设计细节要求与标准原创 2015-10-20 万科粉丝供稿 房地产经理人联盟万科景观设计细节概要一、总体设计要求二、竖向设计三、道路景观四、绿化五、硬质景观六、场地景观七、架空层景观第一部分：万科园林总体设计要求1.整体规划注重形成项目地貌,同时考虑的土方平衡。2.要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。3.景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。4.设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑武汉地区的实

2、际状况：当地树种、当地材料、施工水平等因素，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。处理地型尽可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出巧妙构思解决高差问题。5.项目环境设计适当考虑无障碍设计。园区内商业步行街及休闲广场存在高差处考虑无障碍设计。6.本项目采取组团划分与分期开发，每期/组团有各自的主题概念设计;创造内向亲和的组团绿化休闲空间和外向流通、立体共享的安全、宁静的户外步行活动公共绿化休闲空间。7.考虑华北地区的气候环境,使园区环境具有四季景观。第二部分：竖向设计1.整体设计原则1.1要考虑未来建筑与场

3、地的景观效果；1.2非山地项目的原场地土方、地形地貌尽量利用，减少土地及景观资源的消耗和破坏；1.3山地项目的原始地形、地貌不是最终的实施地形地貌时，要以场地现状来做为景观竖向设计和施工组织方案的条件，并应时时跟进调整；1.4山地项目的景观竖向设计应保持与建筑设计的同步协调；1.5竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；边坡支护方案要考虑建筑与道路的关系；1.6景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑。2.设计原则：2.1分项设计原则见表格第三部分：道路景观1设计原则：1.1明确的导向性：通过道路的尺度、路面质地、材料色彩的选择强调道路级别

4、。1.2强化观景视线：道路两侧设置绿化带，交叉口设置绿地环岛，内种植物，形成重要的视线焦点。1.3便捷的连通性：休闲性人行步道、园道串连花台、亭廊、水景、游乐场等，形成休闲空间的有序展开。2道路类别：2.1下表：道路断面参考图3.道路材料4.道路装置4.1道牙4.2边沟4.3路障、车档4.4隔离带、环岛4.5减速装置4.6入口装置4.7竖向设计：坡度：第四部分：绿化1绿化分类表2华北地区常用苗木种植品种3树移植3.1苗木实施阶段的工作2.1.1确定对苗木的要求：规格要求2.1.2确定移植的位置：种植总图2.1.3确定移植的时间：春季、秋季、夏季或冬季表一

5、：苗木规格内容4选苗阶段的工作4.1对移植树木的选择：选定移植树木后，应在树干北侧用油漆做出明显的标记，以确定树木的朝向，同时对树木挂牌、编号并做好登记，并保留照片。4.2移植前的准备工作：确定所移树木后，提前不少于15天采取缩根（断根）措施。4.3移植树木均要求带土球挖掘。表二：移植树木的要求5树木种植阶段的工作5.1运输——时间不超过24小时5.2定位——入场前需要验收重要乔木点位，按设计位置挖种植穴，并需确认施工通道。5.3支撑——地上树干支架固定：立支柱要埋深立牢，绳与树干相接处应垫木；所栽大树在浇定根水前，找3根2／3树高长度的木杆或竹竿（不要

6、使用因病虫害致死的枯枝做支架），树干三点支撑固定，上端绑牢，下端撑入地内，防止向外松滑。5.4修剪表二：移植后对苗木修剪的要求第五部分：硬质景观1整体设计原则1.1除满足使用功能外，应具有一定的景观价值。1.2与周围环境共同塑出一个完整的视觉形象。1.3根据具体情况适当考虑夜间照明。2雕塑2.1设计原则2.1.1雕塑要能够融入到住区周边的整个居住环境中。与环境相协调而不感突兀。2.2雕塑类型2.2.1创作型：必须选择专业雕塑家来创作，具备原创性、创新性2.2.2翻版型：必须选择国外原型。注意原型的知名度，以降低侵权风险。2.3雕塑设置原则2.3.1题材：

7、适合居住氛围，题材轻松愉快，避免过于另类与严肃2.3.2风格：不可过于具象，取材尽量源自自然，对自然事物做适度变形，使其具备趣味性和可参与性，风格上提倡朴素感2.3.3材料：选择接近自然的材质，具备质感，不建议采用过于城市感或会对周围环境产生不良影响（如眩光）的材料，如不锈钢2.3.4尺度：尺度应适合放置雕塑的场所，避免过大或者过小，关注近人尺度的质感、纹理以及细部变化2.3.5功能：雕塑应根据在住区中所放置的位置不同而具备不同功能。如入口处雕塑应该能够展示小区的形象。2.3.6参与度：居住区雕塑应该具有变化和动感，具备可参与性（可摸、看、听，可让人体感

8、知与参与），尽量减少纯观赏性而无功能的东西。2.3.7放置位置：宜放置在偏公共区