资源描述：
《私人房产抵押》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、房地产抵押借款合同出借人(即抵押权人):证件种类:证件号码：现住址:电话:借款人:证件种类:证件号码：现住址:电话:抵押人:证件种类:证件号码：现住址:电话:保证人:证件种类:证件号码：现住址:电话:出借人、借款人、抵押人及保证人签订本房地产抵押借款合同(下称合同)。抵押人同意以房产抵押予借款人,并愿意履行该合同全部条款;出借人向借款人提供一定期限的借款.保证人同意承担该笔借款之保证责任，如借款人不能按合同期限还款，保证人承担借款的还款责任。第一条借款内容1、借款金额:,大写:。2、借款期限;（大写）个月,借款期限自借款实际
2、发放之日起开始,发放日期以借款借据为准.第二条还款方式及日期1、还款日期年月日。2、还款方式:到约定期限以现金方式一次性全部付清,如逾期不还按每天支付违约金。第三条抵押物的处分1、如借款人到期不能按时还款,出借人有权依法对该抵押物折价收购或者以拍卖、变卖等形式行使其对该抵押物之抵押权利。2、出借人处理抵押物所得款项在依次扣除处理该抵押物所支付的一切税费及借款人所欠借款及应付违约金。如有余款,出借人将其退还抵押人或其他有权收取人,如不足,出借人有权另行追索借款人或抵押人、保证人。第四条抵押人声明及保证抵押人在遵守合同及其他条款
3、的同时必须作出如下声明及保证:1、向出借人提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处。2、未经出借人同意,抵押人不得将上述抵押物全部或部分以任何形式处置,如上述抵押物全部或部分发生毁损,除非因不可抗力因素造成的损失,否则,抵押人应负全部责任,并向出借人赔偿因此引起的一切损失。3、抵押人按照出借人的合理要求,采取的一切措施及签订的有关文件,抵押人应予以全部承认。4、若发现明显影响抵押物价值的情况或有发生明显影响抵押物价值情况的危险的,抵押人应立即书面告知出借人。抵押物情况房地产证号码:所有权人:地址:建筑面积:设计用途
4、:抵押登记日期:年月日出借人签名:借款人签名:年月日年月日抵押人签名:保证人签名:年月日年月日房地产抵押登记抵押物面积及抵押物价值确认书济南市房产管理局:出借人与(抵押人)(债务人)共同申请办理济南市房产证号:的房地产抵押登记手续,在预先签定的《》合同中,抵押物面积为原产权证记载面积,现双方申请办理房屋抵押登记手续,同意抵押物面积以现产权人房产证记载面积为准,抵押价值按双方确认价值万仟佰拾元整为准,如因上述面积及价值产生的纠纷,概由抵押双方承担。特此证明!抵押权人:抵押人:债务人:年月日个人借款合同甲方(出借人):证件种类:
5、证件号码:地址:邮编:联系电话:乙方(借款人):证件种类:证件号码:通讯地址:邮编:联系电话:第一条借款内容1借款金额:大写:2借款期限:年月日始至年月日止3借款期限的计算方法如下:借款期限自借款实际发放之日起开始计算,发放日期,到期日期以借款借据为准。第二条还款方式及日期1还款日期:年月日。2还款方式:到约定期限以现金方式一次性全部付清,如逾期不还按每天违约金。第三条甲方的权利1有权要求乙方提供与借款有关的资料;2有权要求乙方按期归还借款本息;3在乙方发生债权债务转让行为时,甲方有权要求乙方提前清偿本合同项下的借款本息及其
6、他一切有关费用,或将本合同项下所有债务落实到甲方同意接受的受让人名下,或提供甲方同意接受的担保措施。第四条费用条款1与本合同有关的公证,见证,登记等产生的合理费用,由乙方承担。2乙方到期没有偿还借款本息,导致甲方为催收借款本息所需的合理费用,均有乙方负担。第五条其他1若本合同经甲乙双方办理赋予强制执行效力的公证后,乙方不履行或不完全履行合同规定的义务,甲方有权向原公证机关申请执行证书,并凭原公证书及执行书向有关辖权的人民法院申请执行。第五条借款合同生效条件及失效条件1合同生效条件:本合同经方当事人签字摁手印后生效。2合同失效
7、条件:乙方对本合同项下所有借款本息及其他一切费用清偿完毕。甲方（出借人）签字:乙方（借款人）签字:年月日年月日
