《区域投资环境》PPT课件

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1、第九章区域投资环境和地区形象塑造第一节区域投资环境一、区域投资环境研究的意义及进展投资是投资者将其资本投入社会以获取投资效益的经济活动。正确的投资，能够实现社会扩大再生产，增强国家综合国力，增进社会福利，改变社会面貌，实现受资者的愿望。投资是资源配置和使用的重要手段，是一国经济增长的基本推动力。投资总是流向投资条件良好、投资效益高的地区、产业或项目的。投资环境作为实现投资目标的保障日趋得到重视。国外对投资环境的研究历来比较重视。他们对本国的投资环境进行深入研究并指导实践，而且在对外投资中，他们首先也要研究预选投资区域的投资环境，然后再做出投

2、资决策。例如，加拿大联邦政府很早就成立了国家投资环境研究委员会，他们对于非洲国家投资环境的系统研究成为其他国家参照的模式。日本对我国海南省投资之前，曾以数千万美元的高额代价，全面系统地研究了该省的投资环境。二、区域投资环境的含义（一）投资投资是指经济主体为了获取经济利益而把资本投向国内或国外某项经济社会领域的行为。投资行为取决于三个要素：投资主体、资本流向和流量以及获利程度。一个特定企业，其利润大小取决于两大因素：投资环境和企业内部管理。（二）投资环境投资环境是指存在于受资区域内，能够影响企业生产经营活动过程及其结果的一切企业外部因素的总称。

3、某一地区的投资环境，实际上就是一个包含区域经济、政治、社会、文化及自然条件在内的区域综合系统。三、区域投资环境的基本特征综合性整体性主导性动态性差异性先在性（一）综合性区域投资环境是由众多因素构成的有机复合体，影响和决定投资活动的因素不仅仅是经济因素，还涉及政治、法律、管理、社会文化、物质技术、自然地理、社会效益、生态效益等广泛因素。而每一方面的因素中又包含着若干子因素。这些因素不仅复杂，而且形成一定的有机结构方式作用于投资，更显其复杂性和综合性。（二）整体性首先，区域是作为一整体而存在的，单独某一个或几个要素不能构成特定区域的投资环境，它必

4、须是区域内各投资条件和投资环境效益的总体。其次，区域投资环境的各因素相互配合，形成整体合力才会产生投资吸引力。第三，对区域投资环境的评价，也是从整体着眼的。（三）主导性虽然区域投资环境具有综合性，并且只有表现出整体优势才能产生投资吸引力，但这并不排除某一个或几个因素在整体环境中的主导地位和主导作用，从而影响到投资环境的整体效应。（四）动态性区域投资环境的每一个因素都在不断地发展变化，或趋于合理、完善，或趋于恶化。（五）差异性区域投资环境最本质的特点就是差异性。这种差异性一方面表现为投资条件和投资效益在各个国家和地区之间的不同，在各个发展时期的

5、不同；另一方面对部门、产业和项目产生的作用和投资吸引力也不同。（六）先在性区域投资环境先于投资行为而客观存在，后者受前者的制约和影响。正是这种先在性特点，影响和决定着投资者的投资决策、投资方向和投资规模及效益。四、区域投资环境研究的内容（一）经济环境经济环境是投资环境中最根本的组成要素。它主要包括一个国家或地区的经济发展总水平、经济增长状况、产业结构及其变化、经济发展的技术条件、基础设施、市场环境以及财务环境等七个子要素。1.地区经济发展总水平主要是指一个地区的经济总量和人均产出量。通常以地区GDP和人均GDP衡量。一般来说，经济发展总水平较

6、高的地区吸引外部资金的能力也越强。2.经济增长经济增长指一个地区特定时期经济总量的增长水平。如果一个地区能够保持5％以上的增长速度，则被认为地区处于高增长状态，表明这个地区经济充满活力，结构合理，存在着日益提高的收入水平和日益扩大的市场，以及较多的投资机会和较小的风险，投资环境良好。如果地区经济低增长，则投资者认为该地区面临着经济发展的诸多障碍，比如市场萎缩、流通不畅、技术进步难以实现等等，投资环境较差。3.产业结构从投资环境的角度来研究产业结构，需要解决两个问题：一是判断地区产业结构是否合理与协调，二是寻找具有发展潜力的新兴产业。4.技术条

7、件技术条件包括受资地区的科学技术水平和产业素养两个方面。它们共同决定一个地区接受、消化新技术的能力。5.市场环境市场是联系生产和消费的纽带，是产品价值得以实现的场所。受资地区的市场结构及市场规模是决定市场环境的主要因素，也是投资者极为关注的问题。市场规模是指地区对产品和劳务的需求量，它主要取决于三个因素：国民经济发展水平；个人及家庭可支配收入和人口规模。市场规模可分为潜在市场规模和现实市场规模。潜在市场规模又称市场潜力，是地区未来市场可能达到的规模。6.基础设施研究一个地区基础设施状况，主要包括区域的能源供给是否有保证，潜力如何；区域交通运输

8、的发展水平是否能够满足新建设项目的需求，有无高速公路与周围中心城市相联系，有无机场可以通往国内外主要城市；通讯的发展水平及先进程度；地区的生态环境状况和城市的工业污