杭州分户验收合同模板

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1、住宅质量分户检验合同书合同编号：工程名称：XXXXXXXXX委托方：XXXXXXXXX有限公司(以下简称甲方)服务方：XXXXXXXXXX质量检测中心(以下简称乙方)签订地点：XXXXXXXX第5页共5页委托方（以下简称甲方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司服务方（以下简称乙方）：XXXXXXXXXXXXXX质量检测中心为了加强住宅工程质量管理，进一步减少质量通病，维护住户的切身利益，根据《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》及《余杭区住宅工程质量分户检验管理暂行规定》要求，经甲乙双方友好协商，甲方建设的XXXXXXXX的工程质量分户检验

2、委托乙方负责进行，为明确相关事宜特订立本合同。一、工程概况本工程位于XXXXX，建筑面积XXXXXXm2，XXXX幢单体，住宅总户数XX户。二、分户检验内容：1．楼地面、墙面、天棚面层质量；2．门窗安装质量；3．栏杆安装质量；4．防水工程质量；5．室内空间尺寸质量；6．给排水安装工程质量；7．电气安装工程质量。三、分户检验依据：1．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；2．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；3．《民用建筑设计通则》GB50352-2005；4．《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009；5．《屋面

3、工程质量验收规范》GB50207-2002；6．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；7．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；8．《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002；9．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；10．《住宅建筑规范》GB50368-2005;11．《建筑法》及相关所涉及的法律、法规和检测规范、标准。四、双方的主要义务1．甲方的主要义务：①确保上述工程分户质量检验委托乙方进行；②支持乙方客观、公正的检测工作；③认真参与和协调现场检测相关配合工作；④提供相

4、关设计图纸、施工记录等信息；⑤按合同支付检测费用。2．乙方的主要义务：第5页共5页①按甲方要求及时完成检测并按期提交检测报告六份；②严格按相关国家和行业规范、标准进行检测，确保数据公正、准确；③对甲方的相关技术信息保密；④向甲方提供必要的检测咨询服务。五、合同价款及支付方式1．本工程共计XXXX户，按10%抽检率共抽检XXXX户，检验费用单价为XXXX元/户，计XXXXX元。2．公共部位检测，按10%抽检率应抽检约4个单元，检测费：XXXX元/单元，预计XXXXX元。3．地下车库检测费XXXXX元。4、以上三项共计检测费XXXX元，人民币（大写）叁万陆仟肆佰捌

5、拾元整。5、支付方式：乙方完成检验并提交相关检验报告，半月内甲方一次性付清检验费用。6、以上价格包括由于第一次验房不合格经整改后的第二次分户验收费用，如整改不合格需第三次验房，则需增加每户200.0元的分户验收费用或由施工单位承担。六、违约责任：在本合同履行过程中，由于一方原因不能继续履行合同时，经双方协商同意可解除合同，但责任方除赔偿造成的经济损失外，必须向无责任方支付合同总价20%的违约金。七、本合同自双方代表签字盖章之日起生效，自双方的主要义务履行完毕之日起终止；八、本合同未尽事宜或履行过程中发生争议由双方协商解决，若不能解决则进行裁；九、本合同一式陆份

6、，甲方肆份，乙方贰份，具有同等法律效力。委托方（盖章）：服务方（盖章）：代表人：代表人：经办人：经办人：电话：电话：开户银行：帐号：第5页共5页附表住宅工程质量分户检验必检内容、数量及、标准要求检测项目检测内容参照标准、备注检测方法及数量检验标准1、楼地面、墙面、天棚面层楼地面空鼓、裂缝GB50209-20025.2.5、5.3.4小锤轻击、观察检查。全数检查。空鼓面积不大于400cm2，且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰GB50210-20014.2.5无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰立面垂直度、阴阳角方正G

7、B50210-20014.2.112米检测尺、直角检测尺检查。每房间不少于3处每点的最大值不得大于6，其余不得大于4，整体合格率≥80%2、门窗安装窗台高度GB50352-20056.10.3GB50368-20055.1.5钢尺检查，每个窗台不少于一处。全数检查。窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差外墙渗漏《建筑法》第六十条淋水1h或下雨后，观察检查。全数检查。外窗及周边无渗漏推拉窗防脱落措施GB50210-20015.3.4、5.4.5观察，手扳检查。全数检查。推拉窗必须设置防脱落装置安全玻璃认证标识发改运行（2003）2116号第五、六

8、条观察检查安全认证标识凡应使用安全玻璃