外来施工人员管理规定

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1、外来施工人员管理规定 为了加强超高压大楼内部治安安全管理，保证内部工作正常运行及各施工装修工作的顺利进行，特制定外来施工人员管理规定如下：1、物业管理处负责办理进场施工手续，通过秩序部、工程部及项目经理（助理）审批完成、签订《外来施工登记表》后，施工人员凭有效身份证明（身份证、驾驶证或临时居住证）办理临时出入证；2、物业工程部主管负责核实施工作业是否符合大楼设施设备安全、是否影响大楼设施设备正常运行。在公共区域施工作业时，每日需安排至少一名工程维修人员跟进，主要负责巡视作业安全、公共区域设施破坏与恢复情况、现场施工环境状况、验收施工结果等，对违规情况立即进行制止，情况严重者应

2、立即要求停工，损坏公共设施应立即要求赔偿或恢复；3、物业秩序部巡逻人员每日重点对施工区域进行巡视，检查外来施工人员是否佩戴出入证、是否在大楼非施工区域闲逛、是否违规操作等，发现问题应立即处理并上报。施工人员进入大楼时门岗人员负责查验《出入证》，离开大楼时门岗核实《物品放行条》。4、施工单位进场前须到物业管理处办理进场手续、办理施工人员临时出入证，并交纳相应的施工押金，退场时需到物业管理处退还出入证及开具《物品放行条》；5、施工申请进场，需交纳500元施工押金，待施工完工清场、验收合格后，按规定退还；6、施工人员出入大楼或在施工区内必须随身携带有效证件及出入证；7、施工人员施工

3、不准带违禁品（易燃易爆物）进入楼层，特殊情况经秩序部、工程部同意后方可进入，做到一日一清，并必须设专人管理；8、施工人员须文明施工，不得赤背、着短裤、穿拖鞋在公共区域行走；9、施工人员在公共区域施工作业时，需放置警示标识（如：施工作业中，请注意安全。）；10、施工人员严禁在施工范围外闲逛；11、施工人员在施工作业时，需严格遵守作业安全，不得违规操作；12、严禁施工人员破坏公共设施，如需在楼层管道井接线、穿管时，必须通过物业工程维修人员现场查验；13、各施工现场有火灾隐患的应及时排除，如未及时排除而造成事故的，由施工单位或个人承担全部责任；14明火作业（电、气焊、无齿锯、喷灯、

4、电炉等）施工现场须提前申请，凡未经物业管理审批同意，随意在楼层内使用明火作业的施工单位和人员承担违约金200元，造成严重后果者追究刑事责任；15、项目内部的消防设备、器材未经秩序部同意，任何人、任何部门（包括内部工作人员）不能随意动用（发生火情时除外）；16、施工单位或个人在施工现场应做到随做随清，保持现场良好的环境。17、施工现场工器具堆放必须整齐规范，如水泥、砂石类应用彩条布覆盖，施工完结后做到工完料尽场地清。贵州天能物业管理有限公司超高压大楼管理处二零一七年七月一日外来施工承诺书本人/本公司承诺在南方电网超高压大楼办理施工登记严格执行物业公司制定的《贵阳局生产指挥控制中

5、心外来施工人员安全、技术交底记录表》、《外来施工人员管理规定》进行文明施工。事项扣款金额1、施工人员未佩戴出入证20元/人/次2、施工人员在施工区域外或其他楼层闲逛50元/人/次3、未经许可使用电梯搬运材料、施工垃圾和随意放置剩余材料、施工垃圾100元/次4、擅自使用消防水或故意触碰消防报警装置200元/次5、施工人员在施工现场或其他区域流动吸烟50元/人/次6、施工人员在大楼内大声喧哗、随地大小便100元/人/次7、施工污染区域未及时处理的按污染面积10元/㎡8、未经许可擅自使用电、火焊100元/次9、施工区域为放置明显安全警告提示100元/次10、施工人员在施工区域赤背、

6、着短裤、穿拖鞋50元/人/次11、未经许可擅自搭接施工电源或造成线路跳闸200元/次12、动火作业未配备灭火器、消防沙等防火器材200元/次13、施工人员不服从物管工作人员管理200元/次14、其它违约现象视实际情况而定按实际情况确定本人/本公司明白如有违章，物管处有权追讨一切因之而引起的损失及停止正在进行的工程，本人/本公司亦愿意自觉缴纳上述违约金。承诺人：贵州天能物业管理有限公司施工单位签署或盖章超高压管理处日期：日期：贵阳局生产指挥控制中心外来施工人员安全、技术交底记录表编号：2017-001工作单位负责人姓名随同人员工作内容进局时间年月日至年月日交底内容1、外来施工进

7、场管理规定；2、施工安全注意事项；3、动火作业管理规定；4、文明施工注意事项；5、应急管理规定。交底人被交底人交底时间年月日