地下室工程渗漏水治理方法汇总

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1、LOGOLOGO课题目录1地下室侧墙防水渗漏2地下室底板后浇带渗漏3地下室顶板裂缝渗漏LOGO一、地下室侧墙防水渗漏一、地下室侧墙防水渗漏：LOGO一、地下室侧墙防水渗漏1、渗漏原因分：（1）地下室底板：渗水裂缝、渗漏点因已贯穿混凝土结构底板导致渗水，并伴随出现返碱（吐白）现象。加之地下室底板排水不畅，导致大量积水从裂缝析出。经过地下水的长期浸泡导致卷材老化加快、卷材搭接及与基面粘接易出问题。（2）地下室外墙：外墙出现明显贯穿性结构裂缝，外墙迎水面卷材可能在地下室土方回填时遭到破坏，回填之后地下水位较高，水压大，地下水通过外墙混凝中的裂缝、孔隙渗进地下室

2、，造成渗漏现象。（3）地下室顶板（集中部位）：顶板渗漏点密集，且渗漏部位多出现在顶板承重梁部位或穿顶板管根部位。由于不均匀沉降等原因导致梁柱位置的缺陷暴露出来，顶板上层有明水出现立即由裂缝渗漏进入地下室。（4）穿墙管：穿墙管与外墙材质不同，前期穿墙管预埋施工过程中未预埋止水环，或止水圈已经失效，地下水通过穿墙管与外墙混凝土之间的缝隙渗入地下室，造成渗漏现象。（5）墙根与底板交界处漏水（施工冷缝）：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土

3、受牵连振动,使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。LOGO一、地下室侧墙防水渗漏施工工艺（先堵缝，再加强面层防潮防水）1、凿除地下室侧墙砂浆找平层至结构层（根据现场情况，若无找平层的直接为结构层），找漏裂缝的位置及水源；2、垃圾清除，清扫基面；3、沿下室侧墙、底板渗漏裂缝开凿“V”槽，清理槽中圾以便确认钻孔位置，4、在裂缝“V”槽钻孔，安装注浆嘴，孔深约40mm；5、安装注浆嘴，后用堵漏王封堵“V”型槽；6、注浆采用水溶性聚氨酯灌浆液进行注浆，达到饱满均匀；7、待浆液固化后，切除注浆嘴，用堵漏王抹平；8

4、、垃圾清运；9、地下室侧墙涂刷1.5mm厚渗透结晶型防水涂料；10、涂刮5.0mm聚合物水泥防水砂浆；11、对于个别渗漏特别严重的墙面，可以考虑砌一面墙封堵方案，在现场施工前应做费用对比分析，确定注浆堵漏和砌墙哪种方式更为经济，根据成本和效果确定维修方案。LOGO一、地下室侧墙防水渗漏1.1地下室侧墙渗漏维修施工工艺一、施工流程凿除地下室侧墙砂浆找平层至结构层，找到渗漏裂缝的位置及水源→基面清理、垃圾清运→裂缝查找，裂缝清洗→沿地下室顶板渗漏裂缝开凿“V”槽，安装注浆嘴→结构裂缝注浆处理（水溶性聚氨酯灌浆液）→地下室侧墙涂刷盾固101水泥基渗透结晶，不大于1

5、.0kg/㎡→涂刮5.0mm聚合物水泥防水砂浆→检查、修整→验收。二、施工工艺（一）、凿除侧墙砂浆找平层至结构层使用冲击钻、凿子、铁锤等工具将地下室底板侧墙原有砂浆找平层拆除，深度至结构板。（二）、基面清理、垃圾清运待侧墙凿除工作完毕后，将垃圾清运下去，并对侧墙进行一次全面清理，将砂浆块、浮尘、污物、油污等杂物清理干净。用扫帚、钢丝刷等工具将侧墙上的碎屑浮渣及其它杂物清理干净，并将垃圾运至垃圾填埋场。（三）、侧墙裂缝注浆处理（如无较大结构裂缝，则不做注浆）仔细查找地下室侧墙裂缝情况，标注渗水位置，以便后序施工。用毛刷清扫结构板砼表面尘土，并清除去裂缝周围易脱

6、落的砂浆块等，然后沿裂缝方向擦净基层。对缝面进行清理，直至清晰地露出裂缝为止；并对裂缝宽度进行测量并标注在裂缝上方。沿裂缝部位钻孔、堵漏王埋设灌浆咀。步骤如下：LOGO一、地下室侧墙防水渗漏①.沿裂缝（渗点）凿“V”型槽，宽15mm、深20mm使用手持小型电动切割机沿裂缝（渗点）进行切槽，凿槽宽度15mm，深度20mm，两端各超过原裂缝长200mm的“V”形小槽②.基面清理用小锤、钢丝刷和砂纸将“V”槽两侧混凝土表面上的碎屑、浮渣、铁锈等杂物除去，清理后的基面应坚实、平整、无浮渣、积垢和油污，并将垃圾运离现场。③.沿裂缝（渗点）部位钻孔、堵漏王埋设灌浆咀3.

7、1、沿裂缝（渗点）钻孔，孔径8mm，孔深40-60mm。3.2、清孔：用水将孔清洗干净。3.3、埋设注浆咀：在钻好的孔中埋设灌浆咀，并用堵漏王进行密封处理。④.堵漏王封堵“V”型槽堵漏王封堵裂缝：使用堵漏王材料将裂缝全部封闭住，以保证灌浆材料不漏出。配料：将“速凝型堵漏王”按粉：水=1：0.3-0.35搅拌约2分钟成均匀的腻子状。水溶性聚氨酯灌浆液注浆咀⑤.注浆（水溶性聚氨酯灌浆液或者环氧树脂灌浆液）（四）地下室侧墙涂刷1.5mm厚“盾固101”渗透结晶型防水涂料；1基面处理：该防水材料施工要求基面干净且湿润（但不能有明水），以便提供充分开放的毛细管系统以利

8、于渗透。不得有油漆、油污等现象。LOGO一、地下室侧