房地产开发企业资质申请条件

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1、房地产开发企业资质（申请条件和表格下载） 申报事项房地产开发企业一级资质（升级、延期）申报企业资质标准申报材料补正材料1申报表并附电子光盘、申请报告一式三份，填写完整综合资料卷2注册资本不低于5000万元；营业执照正副本、验资报告、公司章程、上年度财务报告（附审计报告）、近三年房地产开发统计年报基层表3从事房地产开发经营5年以上资质证书正副本4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；工程技术、财务、

2、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；法人证明书、身份证；工程技术、财务、统计负责人任职文件；专业技术人员职称证书、我省建设工程注册证书（注册在本公司）、身份证、劳动合同、《海南省社保费通用缴款书》和个人近一个月社保明细清单5固定办公场所自有房产提供产权证；租赁的提供租赁合同、产权证明6经办人证明材料经办人单位介绍信、身份证业绩卷7近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质

3、量合格率达100％；已竣工项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件在建项目按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房地产开发项目手册》9材料装

4、订逐页加盖公章、制作目录、页码、胶装、原件核对1010其他需要补正的材料企业经办人：窗口经办人：年月日申报事项房地产开发企业二级资质（升级）申报企业资质标准申报材料补正材料1申报表并附电子光盘、申请报告一式二份，填写完整综合资料卷2注册资本不低于2000万元；营业执照正副本、组织机构代码证、验资报告、公司章程、上年度财务报告（附审计报告）、近三年房地产开发统计年报基层表3从事房地产开发经营3年以上资质证书正副本4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人

5、员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；法人证明书、身份证；工程技术、财务、统计负责人任职文件；专业技术人员职称证书、我省建设工程注册证书（注册在本公司）、身份证、劳动合同、《海南省社保费通用缴款书》和个人近一个月社保明细清单5固定办公场所自有房产提供产权证；租赁的提供租赁合同、产权证明6经办人证明材料经办人单位介绍信、身份证业绩卷7近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；上一年房屋建筑施工面积1

6、0万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；连续3年建筑工程质量合格率达100％；已竣工项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件在建项目按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。8具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《房地产开发项目手册》9材料装订逐页加盖公章、制作目录、页码、胶装、原件核对1010其他需要补正的材料 申报事项房地产开发企业二级资质（延期简化材料）申报企业资质标准申报材料补正材料1申报表并附电子光盘、申请报告一式二份，填写完整综合资料卷2注册资本不低于2000万元；营业执照正副本、组织机构代码证3资质证书正副本资质证书正副本4有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不

8、少于3人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；法人证明书、身份证；工程技术、财务、统计负责人任职文件；专业技术人员职称证书、我省建设工程注册证书（注册在本公司）、身份证、劳动合同、《海南省社保费通用缴款书》和个人近一个月社保明细清单5经办人证明材料经办人单位介绍信、身份证6材料装订逐页加盖公章、制作目录、页码、胶装、原件核对7其他需要补正的材料 10申报事项房地产