万科抹灰细部构造及标准做法

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1、编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：抹灰工程细部构造及标准做法（修订版）编制日期审核日期批准日期编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：第一章、标准做法1目的：明确抹灰工程的标准做法，提高抹灰实测质量及观感质量，从而提升客户对于工程质量的满意度。2适用范围：适用于青岛万科所有在建及新建项目。3编制说明本标准做法原则上要求所有在建及新建项目均按此做法执行。4、抹灰工程标准做法4.1原材料A1：抹灰砂浆拌制采用河砂(过筛级配A2：使用普通硅酸盐水泥

2、，强度等级不少中砂)。大面施工前必须送检合格于32.5#。水泥避免受潮、结块。大面施工前必须送检合格A3（1）：抹灰前使用砂子应出具检测A3（2）抹灰前使用的水泥应出具检测报报告告4.2砂浆搅拌场设置要求编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：A4：砂子堆放要求：设置专门的砂池A5：水泥堆放要求：大批量水泥放置在仓库保存，搅拌场少量水泥须上盖下垫，避免受潮A6：傻瓜式配合比牌：将重量换算成A7:配备称量设备，适时校对。图为改装容器计量，便于操作的吊秤A8:采用滚筒式搅拌机拌

3、制砂浆。搅拌场外观设置参图片4.3图纸深化编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：A9：测量控制线图A10：灰饼布置图。灰饼布置规则：大面不少于两排，间距≤1800mm，门窗洞口边、阴阳角均须布置A11：门窗洞口收边控制线图4.4工作面要求A12:喷浆前将基面灰尘进行清理编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：A14：管线槽先用砂浆修平、挂网A15:砖墙与混凝土交接部位挂钢丝网250mm宽，如有错台先用砂浆补平A16:内墙加气块墙面满挂玻纤网，砖墙

4、A17:采用激光贴饼工艺与砼交接处伸入砼面125mm宽A18:烟道、水电管井也须采用激光贴饼。A19（1）:大面灰饼不少于两排，间距≤保证现场与设计尺寸一致1800mm编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：A19（2）:门窗洞口边须设灰饼A19（3）:阴阳角须设灰饼A19（4）:独立梁的侧边须设灰饼A19（5）:梁底、飘板天花：拉水平线或贴饼进行抹灰；当梁宽度、飘板天花进深尺寸≥400mm时，必须通过贴饼控制水平度、平整度A20：抹灰前提前24小时浇水湿润基面，墙面吃水2

5、cm。抹灰前撒水湿润面层。编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：A22：抹灰前，电箱、电盒须做保护盖或A23：抹灰准备工序必须经过验收，并存档塞泡沫块进行保护，防止抹灰过程中被砂浆验收资料污染质量要求：灰尘、浮浆清理到位、所有管线质量要求：在管线预埋部位，除按要求铺钢开槽处和墙梁交界处铺网目15×15mm的钢丝网外，在面层粉刷时随粉随铺防裂纤维网，丝网250mm宽，界面剂喷浆到位，预埋底盒宽度同钢丝网宽。采用泡沫板进行保护；编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房

6、地产有限公司页码：质量要求：砌块及砼面全部采用机械喷浆，质量要求：大面墙粉刷无色差、无接槎、无保证喷浆均匀，需全面到位，并及时养护，抹痕、无空鼓裂缝、洒水养护到位。保证强度。质量要求：阴阳角顺直、方正不缺凌掉角；质量要求：喷浆、钢丝网、等基层完后先进柱、梁大小尺寸一致。行阳角护角粉刷，才能开始大面积粉刷施工。4.5施工工具A24：抹刀A25：刮板编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：A26：刮尺A27：卷尺A28：阴/阳角抹刀A29：灰槽A30：普通斗车。使用范围：不穿行

7、于室A31：户内专用运输车。参照图片，宽度控制内时使用在普通斗车的2/3左右，底面有坡度，有效减少对户内墙体的碰撞4.6施工过程控制编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：A32(1)：墙面抹灰必须两遍成活，总厚A32(2)：抹灰层厚度超过35㎜的部位，中度控制在20mm,每层抹灰厚度不得超过间增加钢丝网，机械甩浆均匀牢固并连续养护15mm，搓抹密实，色泽均匀。3天以上。A33：外墙面抹灰层设置分隔缝A34：阳台天花、窗檐等位置设置成品滴水线条A35：空调位等可能存水的小平

8、台，抹灰A36：装修房的石材踢脚线厚度较大时，应与装修时均须往外找坡设计师沟通，考虑在踢脚线范围抹灰时留出凹位，使踢脚线镶贴后不凸出太多编号：抹灰工程细部构造及标准做法版号：青岛万科房地产有限公司页码：A37(1)：阳角采用阳角抹刀修方正、修A37(2)：阴角采用阴角抹刀修方正、修直。直。推荐采用长铝合金尺收阴阳角推荐采用长铝合金尺收阴阳角A38：门洞口高、宽、厚度尺寸须与设计A39（1）：户内门洞口收边：门洞口内侧贴寸尺符合灰饼，与大面抹灰一次成活A39（2）：外墙