广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估报告

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1、广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估报告中天华矿评报[2010]123号北京中天华资产评估有限责任公司二○一一年四月二日广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估报告摘要中天华矿评报[2010]123号评估机构：北京中天华资产评估有限责任公司评估委托人：国土资源部评估对象：广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估目的：国土资源部拟出让广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权，根据国家有关规定，需对“广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权”进行价款评估。本项目评估目的是为国土资源部出让广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普

2、查探矿权提供价款参考意见。评估基准日：2010年10月31日评估日期：2010年11月1日至2011年2月28日评估方法：折现现金流量法评估主要参数：勘探类型为Ⅰ类勘探类型，勘查区范围由8个拐点圈定，矿区面积24.45km2。评估基准日勘查区范围内（333）高岭土矿石量3058.83万吨，其中：Ⅰ＋Ⅱ级品矿石量1597.46万吨，Ⅲ级品矿石量1461.37万吨。在评估基准日时点，评估利用资源量矿石量为2141.18万吨，评估利用可采储量矿石量为1596.43万吨，生产能力55万吨/年，矿山服务年限29.03年。评估用固

3、定资产总投资为6327.20万元。产品方案为陶瓷土，陶瓷一级土不含税销售价格为324.79元/吨，陶瓷二级土不含税销售价格为222.22元/吨，陶瓷三级土不含税销售价格102.56元/吨。折合原矿单位总成本为69.57元/吨，折合原矿单位经营成本为62.53元/吨。折现率为9%。评估结论：本公司本着独立、客观、公正、科学的评估原则，按照公认的探矿权评估方法对“广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权”的公平合理价值采用折现现金流量法进行了评定和估算。评估人员对该探矿权进行了实地查勘与核实，并作了必要的市场调查与征询，在履

4、行了公认的必要评估程序后得出如下评估结论：“广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权”在评估基准日2010年10月31日的评估价值（评估用矿山服务年限29.03年，拟动用可采储量矿石量1596.43万吨）为2823.41万元，大写人民币贰仟捌佰贰拾叁万肆仟壹佰元整。评估有关事项声明：根据有关规定，评估报告需经备案后使用，评估结论自评估基准日起一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的使用。报告的使用权归评估委托人所有，未经评估委托人许可，不得向他人提供或公开。除依据法

5、律、法规须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该评估报告全文。法定代表人：李晓红项目负责人：石彦文注册矿业权评估师报告复核人：戎军注册矿业权评估师二○一一年四月二日目录第一部分：报告正文1．评估机构12．评估委托人概况13．探矿权申请人概况14．评估目的25．评估对象与评估范围26．评估基准日37．评估依据38．矿产资源勘查和开发概况69．评估实施过程2110．评估方法2311．评估参数

6、的确定2412．评估假设4513．评估结论4614．特别事项说明4615．评估报告提交日期4716．评估责任人4917．评估人员49第二部分：报告附表附表一广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估价值计算表附表二广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估资源储量、矿山服务年限计算表附表三广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估固定资产投资估算表附表四广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估固定资产折旧计算表附表五广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估单位成本确定依据表附表六广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿

7、权评估总成本费用计算表附表七广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估销售收入计算表附表八广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估税费计算表第三部分：报告附件目录（见报告附表后）第四部分：报告附图附图一广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查实际材料图（1:10000）附图二广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查Ⅰ＋Ⅱ级品资源量估算图（1:5000）附图三广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查Ⅲ级品资源量估算图（1:5000）附图四广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查26号勘探线剖面图（水平：1:1000垂直：1:500）附图五广西合浦县双

8、珠垌矿区高岭土矿详查设计地形地质及工程布署图（1:5000）附图六双珠垌矿区高岭土矿储量损失计算图（1：5000）广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权评估报告中天华矿评报[2010]123号国土资源部拟出让广西合浦县双珠垌矿区高岭土矿普查探矿权，根据国家有关规定，需对该探矿权进行价款评估。本公司根据国家关于探矿权评估的有关规定，