材料价格信息编制的探讨

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1、材料价格信息编制的探讨金玉山(福州市建设工程造价管理站350001)摘要：实行工程量清单计价，由企业自主报价，对材料价格信息提出了更高的要求，本文通过对材料价格的分析来探索如何编制材料价格信息。关键词：清单计价材料预算价格材料价格信息信息网ExplorationonPreparationofMaterialPriceInformationJinYushan(TheBuildingProjectCostManagementDepartmentofFuzhou350001)Abstract:Aneven

2、higherdemandissetonmaterialpriceinformationbythefollowing:implementingvaluationbyconstructionquantitylist;quotingonenterprises’own.Byanalysisofmaterialprice,thepaperprobeshowtopreparematerialpriceinformation.Keywords:ValuingbyconstructionquantitylistMa

3、terialbudgetpriceMaterialpriceinformationInformationnet工程量清单计价规范的实施，实现了由政府定价到市场定价的转变，形成政府宏观调控，企业自主报价，市场竞争形成价格，社会全面监督的工程造价管理模式。将过去由政府管理部门定期发布指令性的预算定额和材料预算价格转变为适时发布适应市场经济规律需要的指导性和参考性的预算定额以及材料价格信息。6一、材料价格的重要性在工程量清单计价中，建设工程造价费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金五个部

4、分组成。其中分部分项工程费则由人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润以及风险费组成。在工程造价中，材料费约占工程造价的55-75%，对二次装饰工程来讲材料费比例会更大些，约占工程造价的70-85%，可见材料费在工程造价中起着主导地位。材料费是由材料用量乘以材料价格构成，材料用量在某个工程中是相对固定的，材料价格则随着市场等因素变化而变化。因此造价管理部门要正确地发布材料价格信息，宏观调控，引导社会各方主体合理确定工程造价，就显得非常重要。二、定额计价模式下材料价格的编制6长期以来，材料预算价格由建

5、设工程造价管理部门定期发布，作为建设工程预(结)算的依据，由于材料价格随着时间、政策、能源、环境等的变化，材料价格也在不断地变化。我省从实际情况出发，在2002年以前，造价管理部门每季度定期发布这一季度建设工程上常用的占主要地位的三材、特殊材料、装饰材料、地材等的预算价格，发布的材料价格会占建设工程材料费的80%左右，剩下少量的材料用辅助材料价格指数的形式来调整。发布的材料价格是综合价格即同种材料综合不同生产厂家、不同品牌以及工程上使用的权数经加权平均计算而得。但对三材、特殊材料、装饰材料由于厂家、

6、品种、规格、等级等不同，产生价格差异较大，允许以合同形式调整预算价格之外的材料市场差价，即实际价格与预算价格之间的差价，差价部分只计取税金。这样发布的材料预算价格具有很强的综合性和政策性。总体上来讲发布的材料预算价格比较公正、客观，能代表这一时期材料价格的水准，带有强制性和综合性，但这种做法有以下弊病：1、时间滞后每季度发布前才组织人员进行采价，价格要素是季末价格，虽然有考虑季头月份的价格因素和工程所占权数的比重但还不够全面，采来的价格通过计算、会审、复核到发布时已经是过了这季度。2、价格利润空间大

7、材料价格的源头是由材料经销商、生产厂家和施工企业以及价格信息网员单位提供，个别材料经销商为了各自的利益，在提供价格时把利润空间加大，以便日后讨价还价，影响了整体材料价格的水平。3、材料价格综合性同种材料不同生产厂家都有不同的品牌和不同的价格，如水泥、钢材等大厂和小厂生产同样规格型号的产品，价格会相差20-50%左右，还有玻化砖规格、名称一样，名优产品与一般合格产品的价格会差1-3倍，这就给发布材料价格带来困难。现阶段发布的价格虽然有考虑不同的品牌合格产品的综合价格和各种品牌的价格因素，但在实际工程中

8、，使用优质产品和合格产品工程造价相差甚远。三、工程量清单计价模式下材料价格的确定6随着工程量清单计价规范的深入贯彻实施，有人提出造价管理部门就不需要编制材料价格信息，由企业自主报价。这是不对的，造价管理部门要从宏观调控的角度把原来指令性的材料价格转化为指导性和参考性的材料价格信息，对材料价格不是不管、不要发布，而是提出了更高的要求，发布的时间间隔更短，发布的材料品种更多，还应当发布不同品牌、不同质量等级、不同时间段上的材料价格信息，以供广大造价从业人员服务。（一）、材