某项目外立面幕墙装饰工程评标报告

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1、某项目外立面幕墙装饰工程评标报告房地产事业部：根据工程进度要求，公司对项目外立面幕墙装饰工程(下称本工程)进行了招标，本工程成本科目归属为：建安费用/高层/外墙装修工程。现将招标及评标情况汇报如下：一、限额指标及目标成本情况1、本工程竖向装饰面积及墙积比见下表：装饰面积地上建筑面积项目墙积比（平米）（平米）开槽式石材幕墙10213.0玻璃幕墙(外带装饰铝型材线条)16732.0铝合金格栅和钢制百叶2352.0铝板幕墙668总计2996570432.090.43根据总部批复的限额设计指标，本项目墙积比为1.0经

2、核算，符合限额设计要求。(备注：如超过限额设计指标，需详细分析原因)2、本工程经总部批复的成本指标拆分后合计为4500.0万元，拟中标单位中标总价41,151,508.85元，在成本控制指标范围内。(备注：如超过目标成本指标，需详细分析原因)二、招标简介1、招标时间安排:题述工程共有八家单位参与投标报价，10年1月20日发标，1月27日组织技术标、经济标答疑，2月2日第一次回标，随后在10年2月11日和3月1日进行了第二次、第三次回标。2、项目简况第1页共15页本工程为框架剪力墙结构，总建筑面积为88,813

3、.55平米（不含加建层），项目具体情况如下：项目名称建筑面积说明地下室20431.46平米地下三层，层高3.9m和3.6m地上十六层，首层为商业，层高为5.0米，其它层层高为3.87米，高度63.9米，主要外墙形式为玻璃幕墙、外窗和石材幕墙，西立面为双层玻璃幕墙。主要分玻璃幕墙、大跨度玻璃幕墙、地上塔楼68382.09平米防火幕墙、石材幕墙、采光顶、雨棚、金属格栅、金属幕墙和吊顶、金属屋面、双层幕墙。包括1＃、2#人防楼梯出入口及3＃汽车坡道出口的玻璃幕墙及石材幕墙屋顶等。四周玻璃幕墙，高度6,340mm，金

4、属屋顶，加建层2050.0平米建筑面积2,050.0平米合计90863.55平米其中地上70,432.09平米主要项目工程量如下：开槽式石材幕墙10213.00平米，玻璃幕墙（外带装饰铝型材线条）16732.00平米,铝合金格栅和钢制百叶2352.0平米,铝板幕墙668平米，合计竖向装饰29,965.0平米。另外雨棚、屋面、台阶、吊顶存在水平石材1049平米,雨棚为611平米,玻璃屋面657平米,金属屋面1979平米，铝板吊顶508平米，门（含旋转门）15樘，灯箱49个，总计34000.0平米装饰面积。3、工

5、程范围3.1施工范围:依据迈进幕墙招标图纸和建研院幕墙指导图，本工程包括外墙玻璃幕墙、石材幕墙、采光顶、雨棚、金属格栅、金属屋面及吊顶的制作安装、预埋件制作安装、入口玻璃门、灯箱、旋转门、墙体岩棉保温、深化设计、验收检测、保修、招标备案等所有工作。不包括光伏节能工程。3.2主要主材限定范围:本工程无甲供材，石材暂定价750元/平米,集成木线条暂定价20元/m，根据设计选型最终调整价差。两樘旋转门（含两侧平开门）每樘暂估价50万元，此门根据选型采用甲指乙供或业主直接分包。部分材料进行限定品牌，如铝型材：广东亚铝

6、、第2页共15页坚美、兴发；铝板材:山东七色、常州后肖、沈阳柏林特；开启扇铰链、执手等附件：丝吉利亚、格屋、诺托；LOW-E（镀膜）玻璃：天津南玻、上海皮尔金顿、圣戈班（要求必须原厂合片生产）。结构胶、耐候胶品牌：GE（进口）、道康宁（进口）；其它材料或设备由投标单位上报品牌型号设计确认。4、工期:2010年3月15日开始进场施工，10月31日完工，12月23日竣工备案，前后共计225日历天，为确保竣工备案时间，根据结构进展之进度，在中间层搭设硬防护，下部幕墙施工，上部结构施工，工期比较紧张。三、招标及报价方

7、式:(供参考，具体根据工程情况修改)本项目外立面幕墙安装工程属于投标单位依据迈进幕墙招标图及幕墙指导图进行深化设计包施工形式，现阶段有详细的外立面分格图和节点图，对于龙骨配置、节点等有详细的技术要求，各家仅对部分节点断面尺寸等进行深化，不许改变原有结构形式，但可以增大结构配置安全性设计，楼梯出口及汽车坡道可以自行设计必须保证原有分格形式。玻璃颜色及铝型材喷涂颜色待样板确认后确定，所有单价不予调整。清单计量采用按外轮廓净面积计算，雨棚、独立柱按个计算，投标单位进行修正偏离，公司合约部二次核对，最终各家统一清单。

8、报价方式为固定单价及总价包干形式。四、投标单位选择:本次招标拟选定8家单位进行投标。经公司领导批准，最终选定的投标单位如下：1、秦皇岛渤海铝幕墙装饰工程有限公司（以下简称“渤海铝”），该公司为合格承建商名册中的单位。2、沈阳远大铝业工程有限公司（以下简称“沈阳远大”），该公司为合格承建商名册中的单位。第3页共15页3、北京江河幕墙股份有限公司（以下简称“北京江河”），该公司为合格承建商名册中的单位。