《佛山_28市场情况》PPT课件

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1、2012年第28周市场情况播报(7.9-7.15)2宏观资讯统计局：上半年全国商品房销售2.33万亿7月13日，国家统计局发布的《2012年1-6月份全国房地产开发和销售情况》显示，上半年，全国商品房销售面积39964万平方米，同比下降10.0%，降幅比一季度缩小3.6个百分点，上年同期为增长12.9%；其中住宅销售面积下降11.2%。全国商品房销售额23314亿元，同比下降5.2%，降幅比一季度缩小9.4个百分点，上年同期为增长24.1%；其中住宅销售额下降6.5%。财政部：上半年房地产营业税下降8.5%7月13日，财政部公布2012年6月份财政收支情况显示，上半年，全国营业税收7838

2、亿元，同比增加687亿元，增长9.6%。其中，房地产营业税减少183亿元，下降8.5%，主要是受商品房销售额下降影响。佛山：顺德东部迎来楼市发展“黄金期”据悉，顺德经济重镇容桂对外公布了《容桂科技新城发展规划（征求意见稿）》，将在其东部区域规划30.14平方公里为科技新城，通过新城引导作用，计划在经济总量上8年内再造一个新容桂。佛山：上半年税收188.4亿据悉，佛山1至6月地方公共财政预算收入总额为188.4亿，同比增长9.05%，增幅排位比1至5月再向前跃升一步，排名珠三角九市倒数第四。佛山：上半年楼市回暖在路上数据显示，3月、4月、5月、6月佛山市成交套数分别为3496套、5086套、

3、5457套、6236套，成交量“四连涨”，不断刷新限购以来最新记录。3上周成交量继续回落，全市整体表现量价齐跌。总体看，上周佛山楼市土地市场活跃，住宅成交市场较为平静，各项目以持续销售为主，上周成交量持续小幅减少，成交均价较前周也呈小幅回落态势。市场整体表现为量价齐跌。佛山市场4顺德成交量环比减少16.4%，成交均价环比上涨1.3%从上周各区成交套数来看，全市仅高明区成交量有所增长，环比大幅增长106.3%。其他四区域成交量呈下降趋势，禅城区成交环比减少38.4%，南海区成交环比减少1.7%，顺德区成交环比减少16.4%，三水区上周零成交。从成交均价看，禅城区和南海区成交均价下降，分别为禅

4、城环比下降4.4%，南海区环比下降12.3%；顺德区和高明区成交均价上涨，分别为顺德区环比上涨1.3%，高明区环比上涨9.7%。佛山市场5佛山市场成交前十名中，顺德项目占据5位；2012年第28周佛山成交排名TOP10楼盘一览表排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价1美的翰诚花园顺德98873683042尚观御园南海73757269153糖果花园南海57507789334凰樵圣堡南海40262860145世博嘉园禅城35434194676雅居乐御景名门花园南海33305092367保利家园顺德32256567538粤顺华轩顺德32226951479日高新天地广场顺德26204456831

5、0涛汇领御花园顺德22174665486本周顺德楼市成交继续回落，市场整体表现为量跌价平；总体看，上周顺德楼市以持续销售为主，成交量较前周小幅减少2成，市场逐步回暖的趋势明显。成交均价较前周基本持平。市场整体表现为量跌价平。【数据来源：世联数据平台】顺德市场7顺德市场顺德区一手住宅本周成交前十榜单2012年第28周顺德成交排名TOP10楼盘一览表排名项目名称区域签约套数签约面积签约均价1美的翰诚花园北滘98873683042保利家园龙江32256567533粤顺华轩容桂32226951474日高新天地广场大良26204456835涛汇领御花园伦教22174665486佳润上品轩大良1889

6、081977深业城北滘17168482808万科沁园伦教17126071819保利中宇花园大良161690954610乐从雅居乐花园乐从152453108938土地市场土地供应住宅成交顺德区公告拟交易2宗住宅用地，0.06万平米，成交5宗住宅用地，13.59万平米，成交金额13.67亿元。宗地号/名称地块位置地块面积(万平米)容积率总成交价（万元）竞买人楼面地价地块用途交易日期窗体底端佛顺（挂）2012-006顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区24-1号地块0.014.0130李本强、郭伟成3218住宅2012-7-11佛顺（挂）2012-007顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区18-1号地块0.

7、014.0124李本强、郭伟成2690住宅2012-7-11佛顺（挂）2012-008顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区23-2号地块0.024.0198李本强、郭伟成2783住宅2012-7-11佛顺（挂）2012-009顺德区大良桂畔海南岸拆迁安置区35-2号地块0.014.0204梁品超、吴燕贞3413住宅2012-7-11佛顺（挂）2012-018顺德区大良街道云近东区南国东路以北、滨河路以西地块13.543.013