地产资讯半月刊9月1-15日-非正式

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1、地产资讯半月刊9.1-9.15◇政策·法规·新闻◇一.呼和浩特市前七个月经济运行情况简析（摘自呼和浩特政府官网）（一）规模以上工业实现较快增长1-7月，全市规模以上工业增加值同比增长9.4%，增速在全区十二个盟市中位列第一，高于全区平均增速1.1个百分点。其中轻工业增长16.1%，重工业增长9.5%，轻工业增速快于重工业6.6个百分点。全市规上工业企业268户中，亏损企业113户，亏损面达42.2%；亏损额50.3亿元，同比上升2.7%；规上工业企业实现利润总额43.1亿元，同比增长10.3%。从产品产量看，耐火材料制品、饲料、乳制品分别增长21.1%、11.8

2、%和15.7%，光伏电池和彩色电视机同比下降29.7%和24.1%。（二）固定资产投资保持两位数增长1-7月，全市固定资产投资完成792.2亿元，同比增长15.5%。工业投资快速增长。分产业看，第一产业完成投资47.2亿元，比去年同期下降1.9%；第二产业完成投资207.1亿元，比去年同期增长43.7%。其中工业投资207.0亿元，比去年同期增长43.6%；第三产业完成投资537.9亿元，比去年同期增长9.0%。6房地产投资持续下降，但降幅有所收窄。1-7月，全市房地产投资完成233.0亿元，同比下降5.9%，降幅比上半年收窄3.3个百分点。全市房屋施工面积41

3、38.2万平方米，同比下降6.7%。1-7月，全市商品房销售面积为97.0万平方米，比去年同期下降10.3%；商品房销售额为56.2亿元，比去年同期下降8.3%。房屋施工面积及销售面积的“双降”，表明我市房地产业仍未走出低迷。（三）消费品市场稳中有进1-7月，全市社会消费品零售总额完成727.6亿元，同比增长7.0%。其中，餐饮收入105.4亿元，同比增长14.8%；商品零售622.2亿元，同比增长5.8%。按销售地分，城镇消费品零售额完成665.6亿元，同比增长6.6；乡村消费品零售额完成62.0亿元，同比增长11.0%。乡村消费零售额增长快于城镇4.4个百分

4、点。分行业看，全市限上批零业的22个行业中，有10个行业零售额同比下降。其中体育娱乐用品、金银珠宝和石油及制品类分别下降14.0%、8.5%和4.2%；粮油食品类、服装鞋帽针纺织品类和汽车类分别增长3.1%、6.1%和1.6%。（四）财政收入较快增长，金融市场运行稳健61-7月，全市一般公共预算收入176.8亿元，同比增长20.1%。其中税收收入实现118.1亿元，增长13.4%，占全市一般公共预算收入的66.8%。全市一般公共预算支出157.2亿元，同比下降4.2%。其中住房保障、公共安全和教育支出分别增长104.6%、12.7和7.9%；节能环保、农林水和科

5、学技术支出分别下降46.1%、33.1%和19.6%。7月末，全市金融机构人民币存款余额达5219.0亿元，比年初增长9.4%。其中住户存款达1599.3亿元，比年初增长0.5%；非金融企业存款达1841.5亿元，比年初增长2.1%；广义政府存款1477.5亿元，比年初增长22.8%。全市金融机构人民币贷款余额达5653.6亿元，比年初增长9.8%。其中住户贷款921.6亿元，比年初增长3.4%；非金融企业及机关团体贷款4731.9亿元，比年初增长11.2%。（五）居民消费价格小幅上涨1-7月，全市居民消费价格同比上涨1.6%，八大类消费价格全部上涨。食品类、烟

6、酒类、衣着类、家庭设备类、医疗保健类、交通和通信类、娱乐教育文化用品及服务类和居住类分别上涨0.6%、1.3%、4.0%、1.0%、3.5%、0.4%、3.0%和0.1%。◇市场概况◇一、内蒙古呼包鄂8月份房价一涨两跌（摘自腾讯房产网）。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，今年8月，内蒙古呼包鄂3市房价一涨两跌，其中，包头市涨幅为0.04%，呼和浩特市、鄂尔多斯市跌幅分别为1.04%、0.16%。68月，呼包鄂新建住宅样本平均价格分别为6544元/平方米、5389元/平方米和8510元/平方米。内蒙古社科院经济研究所所长于光

7、军指出，政策方面，8月26日央行再次降息降准，今年以来央行已3次全面降准4次降息，此次“双降”将进一步刺激消费者购房需求；供应方面，房企制定少量缓推的推盘策略，为“金九”旺季提前热身，重点城市供应量平稳释放；库存方面，供需两端表现均衡，库存压力继续释放。下一步在地方政策积极配合、房企加快推盘的影响下，预计下月至年底楼市供需两端将继续升温，“金九”旺季或将如期而至。价格方面，目前楼市仍以去库存为主基调，部分城市去化压力尚存，房价将继续保持平稳。◇金融信贷◇一、住房储蓄贷款住房储蓄贷款的作用在于帮助老百姓积累住房消费资金的同时，也获得提升自身信用的机会，支持中低收入

8、人群实现“居者有其屋”的