花园小区工程 技术标范本 模板

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1、目录第一章、编制说明11．1编制依据11．2编制范围1第二章、工程概况22．1工程概况22．2建筑设计特点32．3结构设计特点42．4工程施工特点4第三章、施工方案和施工方法53．1大临的布置53．2施工顺序63．2．1基础工程施工顺序73．2．1．1框剪结构73．2．1．2混合结构73．2．2主体结构83．2．2．1框剪结构83．2．2．2混合结构83．2．2．3屋面工程83．2．3装饰工程施工顺序93．2．3．1室外装饰工程施工顺序93．2．3．2室内装饰的施工顺序93．3主要工种的施工方法93．3．1桩基础施工93

2、．3．1．1砼预制桩的制作、运输与堆放103．3．1．2打桩方法113．3．1．3打桩常遇问题及预防处理方法153．3．1．4桩的质量要求163．3．1．5桩基验收173．3．2土方工程183．3．3模板工程203．3．4钢筋工程233．3．5砼工程253．3．5．1砼结构浇筑顺序263．3．5．2质量要求(允许偏差)273．3．6砖砌体工程273．3．7脚手架工程293．3．7．1对材料和搭设人员的要求293．3．7．2脚手架的验算323．3．8装饰工程333．3．9塑钢门窗及钢门窗安装工程353．3．9．1安装顺序3

3、53．3．9．2质量要求363．3．10屋面工程37第四章、施工进度计划37第五章、施工准备工作及各项资源需要量计划385．1施工测量与垂直度控制方案385．1．1测量仪器和丈量工具385．1．2上部结构内控点的布置385．1．3结构层垂直度控制385．1．4层高控制395．1．5沉降观测395．2技术准备395．2．1施工现场水平和垂直运输设备机械的搭设395．2．1．1人货电梯的安装及拆卸395．3劳动力的组织准备42第六章、量保证措施、质量规划、质量创优计划436．1质量目标436．2质量保证措施436．3材料节约

4、的措施456．4技术节约措施466．5安全生产及文明施工管理466．5．1保证施工安全的技术措施466．5．2主体结构阶段各工种交错，要注意以下安全476．5．3文明标化工地管理措施476．5．4消防保卫措施方案486．5．4．1消防措施486．5．4．2保卫措施49第七章、关键过程和特殊过程的质量控制497．1地下车库防水砼施工497．1．1后浇带的施工507．2屋面防水施工517．2．1上人平屋面517．2．2非上人平屋面517．2．3坡屋面527．2．4质量要求537．3房屋渗漏技术措施537．3．1地下防水工程5

5、37．3．2墙面547．3．3屋面557．3．4厨房、卫生间567．3．5窗套、窗台577．3．6雨季施工措施57第一章、第一章、编制说明1．1　编制依据GB50202-2002《地基与基础工程施工及验收规范》GB50208-2002《地下防水工程施工及验收规范》GBJ50209-2002《建筑地面工程施工及验收规范》GB50210-2001《建筑装修工程质量验收规范》GB50345-2004《屋面工程技术规范》GBJ301-887《建筑工程质量检验标准》JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》GB50204-2002

6、《混凝土结构工程及验收规范》国家及市有关建筑、监理文件及规定建筑设计院的土建及水电设计施工图纸和所使用的国家或标准图集。1．2　编制范围某花园三期1、2、3、4栋小高层建筑及结构工程，6、7、8栋多层建筑及结构工程。58第一章、工程概况1．1　工程概况本工程位于，一期工程的南面。属于房地产开发性质，为国家二十一世纪土地发展示范小区。主要用途是商住楼，各楼具体位置见三期工程总平面图。本工程包括5栋小高层和3栋6层砖混结构多层及一个二层商场和一个人防大型车库。工程建设单位：有限公司设计单位：建筑设计研究院受监部门：质量、安全

7、监督站监理单位：建设监理公司施工单位：建筑公司本工程基地面积19291m2，总建筑面积33592m2。其中地下车库建筑面积2912m2，住宅建筑面积28008m2，商场建筑面积2609m2。开工日期2000年12月30日，竣工日期为2002年6月30日，日历工期548天。目前原机械厂内的拆迁工作已全部结束。地质报告已到，基本具备了开工条件。581．1　建筑设计特点1#楼为4单元8居户10层跃11层和8层跃9层的框架结构小高层。2＃楼为3单元6居户的10层跃11层的框架小高层。3＃楼为整个基地的核心部位，为4单元8居户的1

8、0层跃11层和11层跃12层的框架小高层。4＃楼为2单元4居户的11层跃12层的框架结构小高层。5＃楼为2单元4居户的8层框架结构小高层。6＃、7＃、8#楼三栋楼为三个多层住宅楼，其中在3＃楼到4＃、5＃楼之间有一地下车库。2#楼一层为商场。7＃、8＃楼的东边有一2层小商场。1＃楼建筑面积，2＃楼建筑面积3＃楼建筑面