(空白范本)评估报告

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1、xxx建设监理公司年月日XXX工程质量评估报告xxx建设监理公司受xxxxxxx公司的委托，对xx工程实施监理工作。项目监理部于xxxx年×月×日开始对xx工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位承包单位、监理单位的共同努力下，于xxxx年×月×日xx工程的建筑工程达到基本工条件。一、工程基本情况(一)工程概况1.项目特征(表1)表1层数建筑面积/基础埋深/总高度/工程名称工程地址结构类型m2地下地上mmxx工程xx市xx区剪力墙结构22418222.25-6.875.8计划开工日期xxxx年×月×日计划竣工日期xxxx年×月×日说明总工期为14个月(包括地基处理

2、)2.地质概况本工程依据xx勘察设计院提供的(xx岩土工程地质勘察报告}(编号xX)，采用人工复合地基，复合地基的承载力标准值马k.=400kPa，地下水对混凝土元侵蚀性。3.建筑特点该楼为住宅楼，地下×层、地上×层，地下×层为五级人防、地下×层为自行车库、首层至×层为住宅、×层为电梯机房、×层为水箱间及机房，土0.000=海拔XXm，人防面积×××m2，地下两层总面积xXXm2，地上×层建筑面积xXXm2，含阳台面积xXxm2，总建筑面积xXxm2。4.结构特点本工程结构形式为剪力墙结构，抗震烈度×度，消防等级为xxX，建筑耐火等级为级，剪力墙抗震等级为二级。(二

3、)承包单位基本情况承包单位:XXX建筑工程公司劳务分包队:XXX建筑工程公司CFG桩地基处理:XXX基础工程公司防水工程分包单位:XXX防水工程公司塑钢门窗:XXX塑钢门窗制造有限公司承包单位在现场项目经理部全面负责xx工程的施工任务，各管理层人员配备齐全.格符合要求。施工人员各专业人员岗位证书齐全，符合要求。劳务人员数量满足施工工'要求。施工各类设备规格、型号、数量满足施工要求。工程原材料、构配件、设备能按使用划落实。根据对总包单位、分包单位及主要工程原材料、构配件、设备供应单位的考察确宣总包单位和各分包单位及供应单位有能力完成本工程的施工项目。(三)主要采取的施

4、工方法(1)混凝土现场搅拌，基础底板混凝土采用泵输送混凝土，墙体及地上主体剪力墙结·混凝土采用塔吊吊斗运输。(2)地下室墙体模板采用600mrnx1500mrn等标准钢模板及1∞mrnX15∞rom等摸板，地上部分墙体采用大模板，顶板采用竹胶板模板。(3)钢筋接头:地下室底板采用闪光对焊，墙体暗柱采用电渣压力焊(4)其他分部工程及各工序为常规做法施工。(四)工程地基基础和主体结构的质量状况1.地基基础工程质量状况在地基处理的施工过程中，专业工程监理师眼踪旁站，对CFG桩施工全过程进行监理，对进场原材料进行审查签认;对CFG桩的长度、数量、混凝土的搅拌质量15:1一并

5、按规定对CFG桩进行检测，检测结果:本次共检测基桩xx根(抽测数量x%)，其中:优质桩xx根(占抽测总数的xx%)、良好桩xx根(占抽回U桩身质量及完整性较好，总体上达到优良桩水平，桩身强度达到设计标准.均为合岳可本次检测的复合地基承载力标准值为xxkPa，满足设计要求。基础工程为坦下雨层剪力墙结构，由垫层、SBS防水层、防水保护层、底板及墙体混凝土结构的模板、钢菇、~i军土等工序。对该分部工程的xx项分项工程，进行了查验，其中结构部分的模板、钢筋、提凝土等工序感观、实测较好，评定达到优良等级，SBS防水层有局部搭接不符合要求，进行处理后评定合格，基础分部xx项分项

6、工程，其中xx项为优良，优良率为xX%，承包单位自评为优良，监理验收合格。2.主体结构的质量状况主体结构为剪力墙结构及二次隔墙、结构洞、保温结构等在施工过程中苦工序进行巡检、抽检和工序验收检查，总体质量情况较好，其中:钢筋工程、模板工程和混浸土工程三个主要的分项工程全部达到优良，在主体施工的全过程中共查验分项工程xx项{不包括模板xx项预检)，其中优良项数xx项，优良率xx%，承包单位自评评定等级为:优良.监理验收合格。(五)其他分部工程的质量状况(1)屋面工程分项工程xx项，其中优良xx项，优良率xx%;承包单位自评评定等级变:优良?监理验收合格。(2)门窗工程分

7、项工程xx项，其中优良xx项，优良率xx%;承包单位自评评定等级为:优良，监理验收合格。·(3)地面与楼面工程分项工程xx项，其中优良xx项，优良率xX%;承包单位自评评定等级为:优良，监理验收合格。(4)装饰装修工程分项工程xx项，其中优良xx项，优良率xx%;承包单位自评评定等级为:优良，监理验收合格。(5)建筑给排水及采暖工程分项工程xx项，其中优良xx项，优良率xx%;承包单位自评评定等级为:优良，监理验收合格。(6)通风与空调工程分项xx项，其中优良xx项，优良率xx%;承包单位自评评定等级为:优良，监理验收合格。(7)电气工程分项工程xx项，其中优良