建筑工程 合同(范本)

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1、武汉金地伟盛房地产开发有限公司工程施工合同发包方：承包方：第22页共22页武汉金地伟盛房地产开发有限公司目录1.定义2.合同文件内容及解释次序3.工程内容和承包范围4.合同价款、支付、结算5.双方的人员、设备6.甲方责任7.乙方责任8.工期9.质量与检验10.现场管理11.材料设备12.工程变更13.工程竣工验收与结算14.工程保修与最后验收15.转让与分包16.销售配合17.专利技术及特殊工艺18.不可抗力19.保险和担保20.文物和工程障碍21.违约、争议及仲裁22.合同解除23.合同生效与终止24.合同份数第22页共22页武汉金地伟盛房地产开发有限公

2、司发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及武汉市有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。1.定义1.1.甲方：1.2.乙方：1.3.设计单位：1.4.监理单位：1.5.本工程：1.6.本合同：1.7.合同价款：指甲乙双方在本合同中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。1.8.图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工所需要的所有图纸（包括

3、配套说明和有关资料）。1.9.书面形式：合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。1.10.通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。1.11.天：指日历天。2.合同文件内容及解释次序2.1.构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释次序如下：1)本合同签订后双方约定的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；2)甲方驻工地总代表有关通知及工程会议纪

4、要；第22页共22页武汉金地伟盛房地产开发有限公司1)本合同；2)中标通知书（或定标书）；3)经双方协商认可的投标书及其附件；4)招标文件及招标过程中双方来往的书面文件；5)图纸；6)工程量和设备材料清单；7)工程报价单或预算书；8)现行的法律、法规、标准、规范2.1.本合同适用的法律、法规、标准、规范2.2.1.《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）2.2.2.国内没有相应标准、规范的，乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺，经甲方、监理组织有关专家论证认可后执行。2.2.3.双方各自购买自己所需的本条所发生的标准、规范。2.2.图

5、纸2.3.1.甲方向乙方于合同签订后7日之内提供图纸2套（含制作竣工图所用图纸1套），并要求乙方在施工现场随时保留一整套图纸，以供甲方、监理有关人员查阅。2.3.2.如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前3日内向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。2.3.3.乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。2.3.4.乙方保证只将图纸用于本次投标及本合同履行，不得将图纸的任何部

6、分泄漏给其它无关的第三方。3.工程内容和承包范围3.1.工程名称：3.2.工程地点：3.3承包范围：3.3.1.褐石庄园示范区景观施工范围见《金地澜菲溪岸景观标段划分平面图》第22页共22页武汉金地伟盛房地产开发有限公司3.3.2本招标工程为招标范围内图纸所示的内容，包括园建（基层面层铺装）、绿化（苗木种植）、构筑工程、道路铺地、喷灌给水、水景系统等。凡属在标段范围内，甲方另行增加的工作内容（包括变更及其它调整），中标单位须无条件实施，费用按合同要求另行结算（注：1.图中显示的车行路、消防道路、由招标人另行委托，不包含在本景观工程内，但道路上的道牙纳入本招

7、标范围）3.3.3.甲方分包工程见附件。4.合同价款、支付、结算4.1.合同价款为：￥：（小写）人民币：（大写）4.2.工程承包方式及计价依据：4.2.1.经双方确认的投标综合包干单价不得调整，并且适用于此后的工程设计变更和工程量增加。超出投标报价范围以外的项目，按鄂建[2003]43号文颁发《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表》及鄂建[2003]44号文颁发的《湖北省建筑安装工程费用定额》中的三类工程取费后总价下浮6%，材料价格采用甲方确认价格(优先)或施工当月《武汉

8、市建设工程造价信息》中价格。4.2.2.乙方在签订本合同前对本工程