实用门店租赁协议范本

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1、门店租赁协议书甲方（产权人）、乙方（租赁人），甲、乙双方就乙方租赁甲方XX市XXXXXXXX路第XX号门店（产权面积XXX平方米）一事经协商达成如下协议：一、乙方租赁甲方门店的时间期限为X年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。二、甲方门店月租金为XXXX元（每平方XXX元；不含发票税，如需另计并由乙方支付），第二年开始以后每年按5%递增租金，即月租金第二年为XXXX元，第三年为XXXX元，第四年为XXXX元，第五年为XXXX元。协议签约之日乙方需先交店铺设施抵押金为人民币XXXX元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述抵押金给乙方（不

2、计息）；每三个月的前五日内必须一次性向甲方付清三个月租金。（首次合计：XXXXX元）三、甲方门店设备有上、下水管道，水表一块，峰谷显示电表一块，照明管灯一个，双面玻璃店门及门锁。以上设备由于乙方使用和保养不当造成损坏，乙方要负责按价修复。四、租赁期内乙方要装修门店，需经甲方同意后方可进行。期满后，乙方拆除装修部位，乙方要负责恢复甲方门店原样。五、租赁期内，水、电费(水表底数为XXX度，电表底数为XXX度,此度数以后的费用由乙方承担，直至租赁期满)、物业费、卫生费均由乙方负责交付。期满之前乙方要结清以上费用。六、租赁期内，乙方负责缴纳各种经营税、费，负责门前三包，治安及防火工

3、作。凡因治安、防火方面不利造成的经济损失乙方自负，并负责赔偿给甲方造成的损失。七、乙方如需转包他人，应事先以书面报告提前一个月甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本协议条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。八、租赁期内，如遇国家政策、城市规划或甲方不可抗拒的因素，此协议自行终止，甲方不承担任何责任，可根据实际情况退还部分当期租金。九、乙方租赁本门店属独立经营，自行承担经济和民事责任。十、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。逾期三十日，甲方有权没收抵押金，并采取

4、措施，收回房屋。十一、本租赁协议期满后，如乙方要续租，应提前两个月与甲方协商。十二、以上条款甲、乙双方要共同遵守，如有违约行为，违约方要向守约方赔偿实际发生的各种损失。此协议一式两份，甲、乙双方签字即生效，每方各持一份，均有同等法律效力。甲方产权人姓名：联系电话：身份证号：乙方租赁人姓名：联系电话：身份证号（须另附身份证复印件）：年月日