2013年二级建造师考试法规复习点总结-熟读必过[1] 2

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1、29、债的主要发生根据：合同；侵权；不当得利；无因管理39、专利权的保护期限：发明20年；其他10年。2、抵押的特点：不转移对财产的占有。质押的特点：转移对财产的占13、实现留置权时：留置不能少于两个月（鲜活易腐的动产除外）20、物权的保护方式：确认权利；排除妨碍；恢复原状；返还原物；消除危险；损失赔偿。安全生产许可证的颁发部门：省级建设行政主管部门（央企由住建部颁发）3、申请施工许可证的条件（1）已经办理该建筑工程用地批准手续（建设用地规划许可证）；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（注意建设用地规划许可证与建设工程规划许可证的

2、区别）（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（施工图设计文件已按规定进行了审查）（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（哦按照规定应该委托监理的工程已委托监理）（7）建设资金已经落实；（建设工期不足一年的，落实工程合同价的50%，超过一年的为30%）（8）法律、行政法规规定的其他条件。（如公安机关的消防审核）4、不需要申请施工许可证的工程类型（六类）（1）国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程）（2）

3、作为文物保护的工程（3）抢险救灾工程（4）临时性建筑第9页共9页（5）军用房屋建筑（6）按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程领取施工许可证之日起3个月内开工。延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。6、施工许可证的中止施工及复工的要求工程勘察资质：综合资质、专业资质、劳务资质。工程监理企业资质：综合资质、专业资质、事务所资质。22、必须实行监理的工程1，总投资额3000万元以上,2.建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程,国家重点建设项目，利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工

4、程，学校、影剧院、体育场馆项目23、监理的依据（1法律、法规2有关的技术标准（3设计文件。（4建设工程承包合同。3、必须招标项目的规模标准（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；（2）重要设备、采购，单项合同估算价在100万元人民币（3）勘察、设计、监理等服务在50万元人（4）单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准。但项目总投资额在3000万元人民币以上的。8、投标保证金的额度：投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万元人民币。41、确定中标人：评标委员会提出书面评标报告后，招标人一般应当在15日内确定中标人，但最

5、迟应当在投标有效期结束日三十个工作日前确定。47、签订合同招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。62、编制投标文件时间：自招标文件开始发出之日至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。第9页共9页17、安全事故调查的期限：事故发生之日起60日内提交事故调查报告。18、安全事故处理时限：特大事故：30日；其他：15日。1、建设工程安全生产管理制度1）安全生产责任制度（最基本、核心）（2）群防群治制度（3）安全生产教育培训制度（4）安全生产检查制度（预防为主的体现）5）伤亡事故处理报告

6、制度（6）安全责任追究制度等。3、建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。4、依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。（事后监督）没有安全施工措施不得颁发施工许可证（事前监督）6、工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。（1）主要负责人施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责。建立健全安全生产责任制度和安全生产教育培训制度制

7、定安全生产规章制度和操作规程保证本单位安全生产条件所需资金的投入对所承担的建设工程进行定期和专项安全检查，并做好安全检查记录。主要负责人不限于法定代表人，而是指对施工单位全面负责，有生产经营决策权的人。（2）项目负责人对建设工程项目的安全施工负责落实安全生产责任制度、安全生产规章制度和操作规程，确保安全生产费用的有效使用，第9页共9页根据工程的特点组织制定安全施工措施，消除安全事故隐患，及时、如实报告生产安全事故。（1）施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案。2、建设工程竣工验收应当具备的条件（1）完成建设工程设计和合

8、同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设