租房协议2013.5

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1、租房协议出租方（以下简称甲方）身份证号码： 承租方（以下简称乙方）身份证号码：甲、乙双方通过协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、租用期限及其租金约定：　　1.租用期限：自201年月日起至201年月日，用于经营2.房屋租金：一年4000元（肆千元整）人民币；另付押金500元（伍佰元整）不记利息，押金不得转换为租金；租房终止，甲方验收房屋无损坏后，将押金退还乙方。3.付款方式：一年一付，一次付清，先交租金后用房。　4.租赁期内乙方承担所租门市产生的水、电、垃圾清运费等一切费用。　三、双方责任及义务1.乙方须按时交纳房租和租房所产生

2、的费用。2.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；房租价格随行就市；3.乙方入住房屋后应保持周围环境整洁，做好安全和防火防盗工作，如发生事故乙方自己承担全部责任；4.乙方不得擅自改变房屋结构，爱惜房屋和室内设施并承担维修费，若人为损坏的，必须恢复原状；四、违约责任租用期内，乙方有下列情之一视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋使用权、不退还租金和押金，乙方付年租金20%的违约金。　　1、乙方不爱惜使用房屋或有损坏不及时修缮；为防止房顶漏水在壹年租期内必须有一次大的检修，进行一次翻瓦检修，检修时

3、告知甲方。2、乙方擅自改变房屋结构、将房屋转租、转让或转借的；　　3、乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；　4、乙方不按时交纳租金和所租房屋产生的水、电、垃圾清运费等一切费用；5、乙方要改变经营项目，需事前征得甲方的同意，否则视为违约。五、租赁期间的房屋修缮和装饰 乙方因经营需要，在事先征得甲方的同意后，在不改变房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，装饰费用乙方自己承担，租赁期满后装饰的权属处理：所有权属甲方。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　六、其它未尽事宜，由甲乙双方

4、协商解决；本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。甲方： 　　　　　　　　　　　　　　　乙方： 联系电话： 　　　　　　　　　　　　　联系电话： 　签约日期：　　　年　　　月　　　日