锦华园6月推广方案

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1、[天下大乱]铭兴地产6月地产局势研究事件1[欧洲债务危机]“又一次全球危机”*2009年10月，希腊政府突然宣布：2009年政府财政赤字和公共债务占国内生产总值的比例预计将分别达到12.7%和113%，远超欧盟《稳定与增长公约》规定的3%和60%的上限，希腊债务危机正式拉开序幕。2010年4月，希腊债务危机开始影响欧洲所有欧元国家陷入债务危机。事件2[欧盟生存危机]“欧盟生死存亡”*希腊债务危机爆发以来，虽然欧元区国家通过了7500亿欧元的救助计划但收效甚危，市场对欧元区债务危机的担心比2008年金融危机期间还要严重。如此下去，欧元区恐怕难逃解体的命运；如果货币联盟解体，那么欧盟

2、也就名存实亡了；如果欧盟名存实亡，欧盟成为世界主要政治力量的影响也将破灭。事件3[欧元爆跌危机]“18个月的新低”*5月14日，由于债券评级机构标准普尔再次宣布下调希腊主权债信评级至“垃圾”级，进一步加剧了市场的恐惧心态，由于市场担忧主权债务危机蔓延到所有欧元区，投资者逃避风险较高资产，欧元兑美元的汇率更是暴跌1.24%，创2008年10月以来的新低。事件4[欧洲股市危机]“欧洲股市重挫”*5月18日德国财政部宣布：自本月19日开始禁止对欧元区国家的国债以及部分金融机构股票等进行“裸空交易”，禁令有效期至2011年3月31日。5月19日，由于受德国禁止“裸空交易”令影响，市场恐慌

3、心理进一步加剧，欧洲股市全线重挫，收在近两周最低位。事件5[美国股市危机]“创一年最大跌幅”*5月21日受欧洲债务危机影响，美国股市大幅收低，并创下一年多以来最大单日跌幅。美国三大股指较52周最高点位均已经下跌了10%以上。欧洲债务危机升级以及美国经济数据不佳，使投资者担心欧美及全球经济复苏都会受到影响。事件6[中国股市危机]“1月下跌21.7%”*受美国股市走低影响，中国股市5月20日持续走低，基准上证综合指数收盘跌31.87点，指数跌至2555.94点，跌幅1.2%，创2009年4月30日以来最低收盘水平；深证综合指数跌1.4%，至983.87点。中国股市创一年多来最低水平，

4、今年以来指数已累计下跌21.7%。事件7[中欧贸易危机]“第1大出口市场”*欧盟目前是中国第一大出口市场，中欧双边贸易额2009年达到3641亿美元，占中国全球外贸总额的16.5%。其中，中国对欧出口2362.8亿美元，占中国总出口额的19.7%。无疑，欧洲债务危机将会直接影响中国今年的对欧出口前景。事件8[人民币升值危机]“人民币被迫升值”*受欧洲债务危机影响，欧元对美元汇率最近数月一直振荡下行。由于人民币目前实际上采取的是与美元挂钩政策，欧元对美元汇率的下行也就意味着欧元对人民币汇率的下行。也就是说，人民币相对欧元正在不断升值。其将严重削弱中国产品在欧洲市场的竞争力。事件9[

5、朝韩潜艇危机]“战争一触即发”*5月20日韩国日正式公布由美国、英国、澳大利亚和瑞典组成的国际联合调查团对“天安舰”沉没事件的最终调查结果：认定系遭受朝鲜小型潜艇发射鱼雷攻击所致。美国国务卿希拉里·克林顿将于25日访问韩国；日本外相冈田明确表示支持韩国。朝鲜警告“如果对朝制裁，将采取包括发动全面战争的强硬举措进行报复”。事件10[通货膨胀危机]“18个月最高涨幅”*5月11日国家统计局公布了2010年4月份CPI同比上涨2.8%，环比上涨0.2%。4月份PPI同比上涨6.8%。CPI涨幅创出自2008年11月份以来的18个新高，PPI涨幅创出自2008年10月以来的19个月新高。

6、4月2.8%的CPI增幅已经让通胀预期慢慢变成事实上的通胀。中国政府年初提出将全年CPI增幅控制在3%之内。事件11[4月23日青14条]“按上限执行”*青岛市成为全国各大城市的“先行者”，在4月23日第一个出台地方版的调控细则：青岛“十四条”根据青岛“十四条”新政，青岛市总体而言是贯彻落实了“国十条”新政的精神，在一些指标上进行量化陈述，其中多条政策是按更严厉于国家政策或国家政策上限执行。事件12[4月30日京11条]“1个家庭只能买1套房”*4月30日，北京市住建委出台了包括暂停发放第三套及以上住房贷款、暂停对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民购房贷款

7、、同一购房家庭只能新购买一套商品住房等的新政策。“京十一条”把国务院留给地方政府的所有选择空间全部用足了，目的就是不让炒房。事件13[5月5日西安16条]“不如国策严格”*5月5日，西安市政府出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，从加快保障性住房建设、增加普通商品住房供给、加强房地产市场监管、扩大二手房交易等四个方面提出16条具体措施。《意见》重在调整房地产结构，不如国策严格。事件14[5月6日深13条]“温和的深圳政策”*5月6日深圳市规划国土委、住房建设局出台1