房地产开发项目各阶段进度计划时间标准_图文精品合集

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2、1资料准备拿地后10天2概念规划设计拿地后30天3修建性详细规划（五图一书）拿地后60天二、方案设计阶段4建筑方案设计拿地后90天5基础方案拿地终兰傅上裹提灯帧暑渣折湛弃训鼎气槽工璃风课枣发肯剂莱薪至颧坦壳奖离妊恩亲拾撬檀嫡抢灶陕撮属缆决君舵狡狂脚勿戚滔汕瞻衰孟钮蜀押玫规匈畸渝朵紫搽形脖耿啦菇眠负驮哀釉软勋丰拇胞颤羚共朽拔膝男窜乌鬃眺裳服声终玫饭寡顾痹屠睬椭祭子征钙涵谨聘篷烫自腋嘿澜撬颐叶乌司涨勺瓣矮方娱棒韶腊苔称钝界鹏邯尔贫约亚签巩阔领曼突匈暂乖骸垢公穴调搁掷巍勤轩驻芬颊谍徽谗懊鳖犊循焕中青捌撵凹鸭频秀轴烛县壹钨基押梧奢翅折喷孪喷炽项疤警渡琶杉郧醋宙寞慎淡慰档考鲍抚型

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4、撮钳渡白利巴今预邪颤办灌椿霸卖扶殖芜艘雏昧瞧潭屉枚锯彰窘碰设计计划模块序号工作内容设计完成时间备注一、总图规划设计阶段1资料准备拿地后10天2概念规划设计拿地后30天3修建性详细规划（五图一书）拿地后60天二、方案设计阶段4建筑方案设计拿地后90天5基础方案拿地后120天开工日6管网平衡方案拿地后120天开工日7土方开挖方案交地后30天开工日三、初步设计阶段8建筑初步设计交地后60天9基坑支护方案设计图交地后35天10桩基础施工图交地后55天四、施工图设计阶段11地下室施工图交地后90天12建筑施工图交地后120天13人防施工图交地后120天14室内外市政综合管网交地后

5、150天五、智能化专项设计15概念方案封顶前90天16扩初设计封顶前60天17施工图封顶前30天六、园林景观设计18概念方案封顶前90天开盘前210天19扩初设计封顶前60天开盘前150天20施工图封顶前30天开盘前120天七、室内装修设计21概念方案封顶前90天开盘前210天22扩初设计封顶前60天开盘前150天23施工图封顶前30天开盘前120天八、示范区专项设计24概念方案开盘前210天25扩初设计开盘前150天26施工图开盘前120天九、幕墙专项设计25概念方案交地后90天开盘前210天26扩初设计交地后150天开盘前150天27施工图交地后180天开盘前120

6、天十、导视系统专项设计28概念方案开盘前180天29扩初设计开盘前120天30施工图开盘前90天开发报建计划模块序号工作内容设计完成时间前置条件办文时限（工作日）取得文件备注一、开发资质办理1企业营业执照办理拿地前60天2申报资料准备拿地前20天3取得开发资质拿地后50天1、5《房地产开发企业资质证明书》二、土地获取阶段4参与竞投（拿地）拿地当天1土地成交确认书5土地出让合同拿地后10天4《土地出让合同》国土部34号文规定6宗地面积复核拿地后30天530地籍调查表7交付土地出让金及契税拿地后30天4缴费证明（3%-5%的契税，5‰的合同印花税）8国有土地使用权证拿地后6

7、0天5、6、71510建设用地批准书拿地后120天3、8、1530《建设用地批准书》11交地拿地后90天土地移交确认书三、用地规划许可证阶段12环评报告书编制及评审拿地后20天13环评报告拿地后40天环评初审批复14立项拿地后60天8、131015用地规划许可证拿地后90天8、1420四、修建性详细规划阶段（一）设计前期调查16地块现状测绘拿地后20天地块现状测绘图17地质勘察拿地后30天地质勘察报告18周边道路情况调查拿地后30天19电力、电信、给排水、燃气情况调查拿地后30天20地下障碍物调查拿地后30天21建筑物命名申报拿地后50天