赶集网房产精品端口推广技巧

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2、名称：梧桐朗座户型：2室使用类型：办公居家均可装修状况：精装修家电：有部分家电发房源二、清晰的且醒目的标题精品房源描述包括以下内容：社区名称：万达广场户型：两室两厅使用类型：办公居家均可装修状况：豪华装修配套设施：双气家具情况：全高档家具家电：家电液晶还可以添加很多内容。。。。。发房源二、清晰的且醒目的标题三、完整的房源描述（推荐理由）从该房源的面积、房型、单价、总价、景观、装修、配置等作特色描述如：该小区稀有主力房型、该小区超低单价、可以观朝阳公园全景、实木地板红木家具等。从该房源所属小区的周边配套、交通状况作介绍如：地铁一号线国贸路站、步行到沃尔玛5分钟、轻松上外

3、国语小学等。从该房源所属小区的风格、物业、档次、人文、小区内部配套等方面作概括性介绍如：西班牙风格、国际化社区、怀旧情结、恒温游泳池等。从该房源的房东出售心态作特色描述如：做生意急须资金周转、出国前贱卖、买了别墅等着卖房付首付、工作调动到北京成本价变卖等。赶集小贴示：房源描述详细的帖子比只有几句话描述的电话量平均会高两倍哦！90%的赶集用户觉得房源描述真实的经纪人更有耐心，更值得信任哦！发房源交通便捷程度地理位置价格优势发展潜力小区情况生活环境户型介绍业主成分构成业主点评其他。。。。。。发房源三、完整的房源描述（推荐理由）◆清晰完善的房源照片(卧室、客厅、厨房、卫生间

4、等）◆不合格照片——发现就下线处理赶集小贴示：据统计有图片比没图片平均高出三倍电话量四、清晰完善的房源照片发房源四、清晰完善的房源照片图片数量超过三张以上显示“多图”图片包含以下元素：小区环境户型结构图实景照片产权证书其他。。。。。。依据调查：显示“多图”的房源，消费者点击意愿提高50%发房源◆上传清晰、微笑、职业的经纪人照片，给用户心理带来非常大的信任，这样能拉近您与客户之间的距离，方便您接触到更多的客户◆不合格照片模糊不清背景不干净无重点看不见五、清晰、微笑的职业照片发房源房源发布规则1、标题、描述等内容中有无关的内容显示(如广告，招聘等)的，将会马上被删除下线2

5、、标题、描述等内容中有电话的，电话内容将会被删除3、图片内容同房源无关的，图片将会被删除；如只有一张图片，该房源将会被删除下线4、图片中有水印、盖章等任何侵犯他人版权或含有广告信息的图片，图片将会被删除；只有一张图片，该房源将会被删除下线5、被用户多次举报并核实的，将会马上被删除下线6、内容中有对多套房源进行描述的，将会马上被删除下线7、对冒用他人电话并核实的，房源删除下线，账户将会被冻结8、对同一用户发布多套相同房源的，将会保留一套，其他会马上被删除下线9、标题、描述等内容中填写特殊符号(除字母、数字、汉字的字符，如★，╰☆╮〓等其他各种文字)的，特殊字符将会被删除

6、10、发布其他城市房源的，将会马上被删除下线发房源发房源补充说明：每个房产精品端口库存无限量；每人获得免费获得网络店铺一个（完善个性特色店铺信息让人最短时间了解你）；房源推广三大法宝发房源用刷新做竞价用刷新自动刷新预约刷新用刷新自动刷新每个房产精品端口每天有30条房源推广；每条房源每天自动刷新24次；合计每天发布（房源数+刷新数）=720次；自动刷新：依据房源发布时间、房源标题、房源描述图片数量和质量打分后决定排名滚动展示；补充说明：房源发布时间越近，排名越靠前；房源标题越详细，排名越靠前；房源描述越详细，排名越靠前；房源图片数量越多，质量越高，排名越靠前；用刷新预约

7、刷新预约固定的时间进行刷新，房源将在预约的时间在列表的前面显示；每个端口每天有60次预约刷新机会；3.每个端口每5分钟仅能进行一次预约刷新操作；4.对已预约刷新时间但并未执行的房源，可进行取消和修改操作。用刷新依据赶集网每天访问时间分布设定刷新时间用刷新第一步点击第二步点击用刷新预约刷新用刷新如何对房源进行分类推广对于比较热门、市场需求比较高的房源，使用预约刷新；对于其他的大量房源，使用自动刷新，仅需一次操作，我们帮助每天自动推广；建议预约刷新和自动刷新的比例是（12：18）；房源排序规则信息发布时间最近的房源排名靠前；手动预约刷新的房源将会在预约的