砖砌体工程质量隐患的防治

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1、基础轴线位移：原因分析：1、基础是将龙门板中线引至基槽内进行摆底砌筑。基础大放脚进行收分（退台）砌筑时，由于收分尺寸不易掌握标准，砌至大放脚顶处，再砌基础直墙部分容易发生轴线位移。2、横墙基础的轴线，一般应在槽边打中心桩，有的工程放线仅在山墙有控制桩，横墙轴线由山墙一端排尺控制，由于基础一般是先砌外纵墙和山墙部位，待砌横墙基础时，基槽中线被封在纵墙基础外侧，无法吊线找中。若采取隔墙吊中，轴线容易产生更大的偏差。有的槽边中心控制桩，由于堆土、放料或运输小车的碰撞而丢失、移位。防治处理措施：1、在建筑物定位放线时，外墙角处必须

2、设置标志板，并有相应的保护措施，防止槽边堆土和进行其他作业时碰撞而发生移位。标志板下设永久性中心桩（打入地面一平，四周用混凝土封固），标志板拉通线时，应先与中心桩核对。为便于机械开挖基槽，标志板也可在基槽开挖后钉设。2、横墙轴线不宜采用基槽内排尺方法控制，应设置中心桩。横墙中心桩应打入与地面平，为便于排尺和拉中线，中心桩之间不宜堆土和放料，挖槽时应用砖覆盖，以便于清土寻找。在横墙基础拉中线时，可复查相邻轴线距离，以验证中心桩是否有移位情况。3、为防止砌筑基础大放脚收分不匀而造成轴线位移，应在基础收分部分砌完后，拉通线重新核

3、对，并以新定出的轴线为准，砌筑基础直墙部分。4、按施工流水分段砌筑的基础，应在分段处设置标志板。基础轴线偏差：原因分析：1、砖基础下部的基层（灰土、混凝土）标高偏差较大，因而在砌筑砖基础时对标高不易控制。2、由于基础大放脚宽大，基础皮数杆不能贴近，难以察觉所砌砖层与皮数杆的标高差。3、基础大放脚填芯砖采用大面积铺灰的砌筑方法，由于铺灰厚薄不匀或铺灰面太长，砌筑速度跟不上，砂浆因停歇时间过久挤浆困难，灰缝不易压薄而出现冒高现象。防治处理措施：1、应加强基层标高的控制，尽量控制在允许负偏差之内。砌筑基础前，应将基土垫平。2、基

4、础皮数杆可采用小断面（20mm×20mm）方木或钢筋制作，使用时，将皮数杆直接夹砌在基础中心位置。采用基础外侧立皮数杆检查标高时，应配以水准尺校对水平。3、宽大基础大放脚的砌筑，应采用双面挂线保持横向水平，砌砖填芯砖应采取小面积铺灰，随铺随砌，顶面不应高于外侧跟线砖的高度。基础防潮层失效：原因分析：1、防潮层的失效不是当时或短期内能发现的质量问题，因此，施工质量容易被忽视。如施工中经常发生砂浆混用，将砌基础剩余的砂浆作为防潮砂浆使用，或在砌筑砂浆中随意加一些水泥，这些都达不到防潮砂浆的配合比要求。2、在防潮层施工前，基面上

5、不作清理，不浇水或浇水不够，影响防潮砂浆与基面的粘结。操作时表面抹压不实，养护不好，使防潮层因早期脱水，强度和密实度达不到要求，或者出现裂缝。3、冬期施工防潮层因受冻失效防治处理措施：1、防潮层应作为独立的隐蔽工程项目，在整个建筑物基础完工后进行操作，施工时尽量不留或少留施工缝。1、防潮层下面三层砖要求满铺满挤，横、竖向灰缝砂浆都要饱满，240mm墙防潮层下的顶皮砖，应采用满丁砌法。2、防潮层施工宜安排在基础房心土回填后进行，避免填土时对防潮层的损失。3、如设计对防潮层作法未作具体规定时，宜采用20mm厚1：2.5水泥砂浆

6、掺适量防水剂的作法，操作要求如下：a、清楚基面上的泥土、砂浆等杂物，将被碰动的砖块重新砌筑，充分浇水湿润，待表面略见风干，即可进行防潮层施工。b、两边贴尺抹防潮层，保证20mm厚度。不允许用防潮层的厚度来调整基础标高的偏差。c、砂浆表面用木抹子搓平，待开始起干时，即可进行抹压（2～3遍）。抹压时，可在表面撒少许干水泥或刷一遍水泥净浆，以进一步堵塞砂浆毛细管通路。防潮层施工应尽量不留施工缝，一次做齐，如必须留置，则应留在门口位置。d、防潮层砂浆抹完后，第二天即可浇水养护。可在防潮层上铺20～30m厚砂子，上面盖一层砖，每日浇

7、水一次，这样能保持良好的潮湿养护环境。至少养护3d，才能在上面砌筑墙体。4、600mm厚混凝土圈梁的防潮层施工，应注意混凝土石子级配和砂石含泥量，圈梁面层应加强抹压，也可以采取撒干水泥压光处理，养护方法同水泥砂浆防潮层。5、防潮层砂浆和混凝土中禁止掺盐，在无保温条件下，不应进行冬期施工。防潮层应按隐蔽工程验收。楼板伸入墙体长度不足或搁置不平：原因分析：1、轴线放线不准，使墙体间的距离产生较大偏差，距离小时，板的支承长度大；距离大时，板的支承长度小。2、放楼板时，不认真检查板在墙上的支承长度，或已发现支承长度不够，也怕麻烦，

8、不作调整。3、搁置楼板前，未对墙顶找平，放板时也不坐浆，或仅用砂浆明显不平处填平，楼板放上厚，发现板不平稳，也未认真处理。防治处理措施：1、采用先放楼板后浇圈梁的硬架支模工艺，彻底解决楼板支承长度不足和搁置不平稳这一问题，硬架支模的施工要点如下：a、楼板长度按每端伸入墙内45mm确定。b、楼板预应力钢筋