新民居建设调研报告

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1、新民居建设调研报告新民居建设是改善农村生活环境，提升农民生活质量，增进农民福祉的一件惠民大事，对于统筹城乡协调发展，全面加快社会主义新农村建设具有重要战略意义。为建设***镇省级新民居建设示范村项目，我进行了为期一周的深入调研。在同四村及张南堡村干部群众的走访座谈中，详细了解集体经济、农业种植、农民收入、村民认知度等多种与新民居建设密切相关的因素，实地察看了两村新民居建设条件，同县、镇、村干部一起研究、分析了新民居建设中的制约问题，就促进新民居建设的措施、策略进行了积极探讨。一、新民居建设目前进展我镇已将四村、张南堡

2、村新民居联建项目上报省有关部门。项目批准后，一期计划投资3200万元，目前正在进行宣传教育及征地活动。二、新民居建设中需解决的问题从两村两委班子近期对各村村民新民居建设调查信息反馈情况，可以清晰地看到推动省级新民居建设示范村项目的难度。一是对新民居建设认知程度较低。主要体现在农民比较容易接受就地拆建，难以接受异地迁建至中心村；不想也不敢负债买房；缺乏自力更生建设新民居的思想基础，企盼并奢望上边赠予一个新民居；思路不宽、办法不多、机制不活。二是缺乏应有的产业支撑。三是村民承受能力比较低，经济基础薄弱是困扰新民居建设的重

3、要因素。三、对新民居建设的几点建议通过这次蹲点调研，透过诸多瓶颈制约问题，联系四村、张南堡村的实际，对我镇新民居建设工程进行理性思考，归纳出如下几点建议：一是高起点、高标准搞好新民居建设规划。新民居建设要坚持统一规划，合理布局，合村并点，建中心村或大社区，一般不要搞单村就地拆建。二是培育壮大支柱产业。要围绕县“十二五”规划，大力发展与大城市、大工业相联系的产业，通过多途径提高农民收入。三是搞好土地利用总体规划同县总体规划修编的衔接工作。这项工作的基础是搞好土地资源调查，摸清各类资源的家底，尽量把两个规划衔接好。把有限

4、资源有效地整合，高效利用。四是解决机制融资问题。五是妥善地解决好农民的生产生活问题。要在新民居建设中，充分考虑农民的生产、生活、生计，从便民、利民的角度出发，利用集约、节约的土地大力发展工商业、发展农村集体经济和公益事业，积极探索农民低保和养老保险的有效途径、方法，切实通过新民居建设改善农民的居住环境，提高生活质量，丰富精神文化生活，使农民安居乐业。六是切实加强领导，循序渐进地推进新民居建设。将新民居建设列入镇党委、政府的重要议事日程，完善新民居建设组织领导体系，统筹安排新民居建设的有关工作。加强督导协调，积极协调有

5、关职能部门通力合作，加大政策扶持力度；强化指导服务，尽量降低建设成本，减轻农民的负担；不断加大宣传力度，让更多的农民了解新民居建设的好处，坚持因地制宜、稳步推进的原则，按照成熟一批建设一批，不搞一刀切，有计划地稳步推进新民居建设。2011年5月