给排水及消防系统监理实施细则

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1、目录一、工程概况…………………………………………………………1-2二、编制依据…………………………………………………………2三、设计范围及要求…………………………………………………2-6四、质量目标…………………………………………………………6五、质量控制要点……………………………………………………6-19（一）材料预控监理实施要点（二）施工过程的质量控制要点1、管道穿过不同构筑物时应采取的不同技术措施2、管道预埋质量控制要点3、管道安装质量控制要点4、管道试验质量控制要点5、卫生洁具安装监理实施要点6、设备安装监理实施要点六、监理控制要点……………

2、………………………………………19-20七、过程控制要点……………………………………………………20-22八、涉及的规范及标准………………………………………………22-2323一、工程概况曲靖市曲陆地产开发有限公司拟建的曲陆·锦苑项目，位于曲靖市陆良县西市区，该项目西临城西三路，南临朝阳路，整个建设地块以高层住宅建筑为主，西侧有四栋低层商业建筑与高层建筑形成一条商业街。整个区域内设有两个车型出入口，小区多条道路形成环形车行道，车道宽多为5米，部分4米，均为单车道，小区设有垃圾中转站及公厕，生活便利，交通快捷。本工程建筑耐久年限为3类（50年）；建筑等

3、级为一类或二类高层建筑，及低层商业建筑；高层建筑物耐火等级为一级，低层商业建筑耐火等级为二级，整个地块内所有机动车道均为消防车道，消防车道宽度≥4.0m，净空≥4.0m。该项目建设用地面积为19657m2，总建筑面积：102519.01m2（含架空层），其中地上建筑面积为85620.43m2（含架空层），地上建筑面积为84670.43m2（不含架空层），地下建筑面积为16898.58m2，总户数为638户，共9栋建筑；地下层数为地下一层，地下机动车位为390辆，地面车位13辆；建筑1、2、3栋为带商业网点住宅，层数均为23层；4栋为住宅楼，层数为18

4、层；5栋为住宅楼，层数为18层局部11层；6、7、8、9栋均为独立商业楼，层数为3层局部2层。其中，建筑房明细表如下：栋号住宅建筑面积m2商业建筑面积m2建筑户型建筑层数建筑高度m户数1栋9745.94759.08F型2370.0084户2栋27492.941294.11B型2369.75258户3栋19656.75931.53A型2369.60171户4栋6607.26D型1856.9034户5栋12602.22E型C型18/1156.9591户6栋1569.453/211.457栋1373.883/211.458栋1308.283/211.459

5、栋1066.753/211.45合计76105.118303.08638户1、建筑面积及主要经济技术指标23项目单位数量备注项目单位数量备注总用地面积m219657地下总建筑面积m216898.58总建筑面积m2102519.01含架空层其中机动车车库m215395.58390辆地上总建筑面积（含架空）m285620.43设备房m21500地上总建筑面积（不含架空）m284670.43建筑基底面积m25919其中住宅m276105.11638户建筑密度%30.11商业m28303.08绿地面积m27175公共厕所m291.88绿地率%36.5垃圾中转

6、站m229.16非机动车停车位辆660物管用房m2141.2机动车总停车位辆403架空层m2950其中地下停车位辆390容积率4.307地面停车位辆132、主要的参建单位：建设单位：曲靖市曲陆地产开发有限公司设计单位：昆明合创建筑设计事务所施工单位：云南金沙江建设有限公司监理单位：云南交通基建工程监理有限公司质检单位：陆良质量监督站二、编制依据1、相关技术标准、质量验收规范2、《建设工程监理规范》GB50319-20003、委托监理合同、施工承包合同4、本工程的监理规划5、施工图设计文件（包括图纸会审纪要、设计交底文件及设计变更文件等）6、已审查批准

7、的施工组织设计或专项施工方案7、其他相关文件资料三、设计范围及要求1、设计范围23给水系统、热水系统、排水系统、雨水系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统及建筑灭火器配置等。2、设计要求①、生活冷水给水系统给水水源为市政自来水，市政给水管网压力为0.10MPa，由城西三路和朝阳路市政给水管采用DN150球墨铸铁给水管接入，引入小区后分别接生活低区给水管网、地下室生活水箱及消防水池。各栋用水量情况：1栋最高日用水量为34.9m3/d，最大小时用水量为3.34m3/h；2栋最高日用水量为105.98m3/d，最大小时用水量为11.04m3/h；3栋最高日用水

8、量为70.66m3/d，最大小时用水量为7.36m3/h；4栋最高日用水量为13.06m3/d，最大小时用水