监理实施细则-1

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1、中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则工程质量控制的原则1、以工程施工质量验收统一标准及验收规范等为依据，督促承包单位全面实现施工合同约定的质量目标。2、对工程项目施工全过程实施质量控制，以质量预控为重点。3、对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，监督承包单位的质量管理体系、技术管理体系和质量管理体系落实到位。4、严格要求承包单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。5、坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。6、坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下一道工序不得施工

2、。工程质量控制的基本程序1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序承包单位填写《工程物质进场报验表》方法1、审核证明资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证监理工程师审核承包单位另选不合格承包单位使用2、分包单位资质审查基本程序选择分包单位承包单位填写〈〈分包单位资质报审〉〉表监理工程师审查签认审查意见不同意承包单位与分包单位签订施工分包合同分包单位进场施工-71-中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则3、分项、分部工程签认基本程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/工程施报验表》

3、承包单位进行纠正监理工程师审查不合格监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件自检承包单位进行纠正承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查不合格总监理工程师签认分部工程-71-中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则4、单位工程验收基本程序承包单位自检合格填报《单位工程竣工预验收报审表》承包单位进行整改监理工程师核查质量控制资料项目监理部签发《监理通知》监理单位进行竣工预验收有缺陷监理单位向建设单位提交工程质量评估报告建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字总监理工程师签发

4、《竣工移交证书》-71-中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则工程质量控制的方法1、工程质量的事前控制1）1.1检查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。1.2督促各级专职质量检查人员的配备。1.3查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。1.4检查承包单位质量管理制度是否健全。2）审查分包单位和试验室的资质。2.1承包单位填写《分包单位资质报审表》，报项目监理部审查。2.2承包单位的营业执照、企业资质等级证书、专业许可证、岗位证书等。2.3核查分包单位的业绩。2.4经审查合格，签批《分包单位

5、资质报审表》。2.5查验试验室资质。3）查验承包单位的测量放线。3.1检查施工控制网（平面和高程）3.2查验施工轴线控制桩位置。3.3查验各楼层墙柱轴线、边线、门窗洞口位置线、水平控制线、轴线竖向投测控制线等放线成果。3.4应要求承包单位填写《施工测量放线报验表》,并附楼层放线记录报项目监理部签认。4）签认材料的报验4.1要求总包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料备案资料、出厂质量证明等随《工程物资进场报验表》报项目监理部签认。4.2对新材料、新产品要核查鉴定证明和确认文件。4.3对进场材料

6、按规定进行有见证取样试验。4.4必要时进行平行检验或会同建设单位到材料厂家进行实地考察。4.5审查混凝土、砌筑砂浆配合比申请、混凝土浇灌申请，并应：（1）对现场搅拌设备（含计量设备）及现场管理进行检查；（2）对预拌混凝土搅拌单位资质和生产能力进行考察。5）签认建筑构配件、设备报验5.1审查构配件和设备厂家的资质证明及产品合格证明、进口材料和设备商检证明，并要求承包单位按规定进行复试。5.2应参与加工定货厂家的考察、评审，根据合同的约定参与定货合同的拟定和签约工作。5.3应要求承包单位对拟采用的构配件和设备进行检验

7、、测试，合格后，填写《工程物资进场报验表》报项目监理部。5.4监理工程师进行现场检验，签认审查结论。6）检查进场的主要施工设备6.1要求承包单位在主要施工设备进场并调试合格后，填写《（）月工、料、机动态表》报项目监理部。6.2应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。6.3要求承包单位对需要定期检定的设备（如仪器、磅称等）应有检定证明。7）审查主要分部（分项）工程施工方案。-71-中关村生命科学园青年公寓工程――监理实施细则7.1应要求承包单位对某些主要分部（分项）工程或重点部位、关键工序在施

8、工前，将施工工艺、原材料使用、劳动力配置、质量保证措施等情况编写专项施工方案，填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。7.2当承包单位采用新技术、新工艺时，应审查其提供的鉴定证明和确认文件。7.3应要求承包单位将季节性的施工方案（冬施、雨施等）、在施工前填写《工程技术文件报审表》报项目监理部。7.4上述方案经监理工程师审核后，由总监理工程签发审核结论。7.5上述方案未经批