琶洲23~26#楼建筑给水排水工程监理实施细则

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1、广州市海珠区琶洲城中村改造工程地块一23#24#楼、25#26#楼建筑给排水专业监理实施细则编　制：审　核：审　批：广东重工建设监理有限公司琶洲村改造项目地块一监理部2011年8月11日目录第一章工程项目概况和专业工程特点...........................................11.1工程项目概况...........................................................11.2专业工程内容................................

2、...........................31.3本分项工程重点难点点..................................................8第二章编制依据...........................................8第三章监理工作的内容和流程................................................93.1监理工作内容...................................................

3、.......93.2建筑给水排水工程监理工作流程..........................................10第四章监理工作的控制要点和目标值..........................................114.1监理工作控制要点.....................................................114.2监理工作控制目标值....................................................26第五章监

4、理工作的方法和措施................................................265.1监理工作的方法........................................................265.2监理工作的措施........................................................28第一章工程项目概况和专业工程特点1.1工程项目概况一、建筑物基本情况：本工程项目为广州市海珠区琶洲“城中村”全面改造项目，地块一总建筑面积2

5、73152㎡，地上208878㎡，，地下64274㎡。本子项分为两个单位工程23#24#楼和25#26#楼。1．23#24#楼建筑物基本概况：工程为小区一类超高层办公楼，23#24#楼为两个塔楼组成，地上建筑38层，地下2层，建筑面积65910㎡，其中地上52183㎡，地下13727㎡，1～2层为商铺和餐厅，3～38层为办公，14和26层局部为避难区，地下室为停车场和设备房，汽车停车位237辆。建筑总高度118.1m.。建筑工程等级：二级，设计使用年限：50年，建筑结构形式：钢筋混凝土；设计抗震设计烈度：7度，建筑分类：一类

6、，耐火等级：一级。2．25#26#楼建筑物基本概况：工程为小区一类超高层住宅，25#26#楼为两个塔楼组成，地上38层，地下2层，建筑总高度118.1m.，建筑面积60686㎡，其中地上52300㎡，地下8387㎡，1～2层为商铺和餐厅，3～38层为办公，14和26层局部为避难区，地下室为停车场和设备房，汽车停车位109辆。建筑工程等级：二级，设计使用年限：50年，建筑结构形式：钢筋混凝土；设计抗震设计烈度：7度，建筑分类：一类，耐火等级：一级。3．给排水专业概况：(1)本工程水源为城市自来水，市政给水管网供水压力为0.2M

7、Pa。(2)23#24#楼、25#26#楼、27#28#楼、29#30#楼共用水泵房、生活给水水泵、生活给水不锈钢水箱，消防（喷淋）水泵和消防水池，设于25#26#楼负二层北侧，塔楼管道系统各楼独立。高位消防水箱设置在26#楼塔楼天面。（3）本工程室内、室外采用雨、污、粪分流排水，粪水经化粪池处理后排至污水检查井，污水排到阅江路的城市污水管道。厨房含油废水经埋地式智能气浮式隔油池处理后排至污水检查井。雨水排至小市政道路雨水井，后排到阅江路的城市雨水管道。卫生间设通气、污水、粪水组合立管，污水、粪水立管每层用结合通气管与通气立

8、管接通排气。餐饮厨房区预留一根含油废水立管。设空调凝结排水系统，塔楼空调凝结水由管道收集后排至室外雨水管井。30另设独立雨水系统。裙楼雨水与塔楼雨水分别设置雨水管道，屋面雨水采用87型雨水斗，雨水经雨水斗、雨水立管排至室外雨水检查井。屋面雨水排水管道设计重现期（T）为10年，降雨历时（t）