建筑采暖节能监理细则

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1、建筑采暖节能监理实施细则编制审批xxxxxxx建设监理有限公司xxxxxxx项目监理部二Oxxxx年xxxx月xxxx日-6-建筑采暖节能监理实施细则一、专业工程概况与特点工程地址：规划用地面积：Ⅲ标段建筑面积:建筑层数：建筑高度：工程简介:特点：1.1.1.建设单位：1.1.2.设计单位：1.1.3.施工单位：1.1.4.预期工程质量目标：预期完成日期：二、监理依据和目的2.1.监理工作依据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）《民用建筑节能管理规定》（2005-11-10）《地面辐射供暖技术规程》（JGJ142-2004）施工图设计文件-6-2

2、.2.编制目的为了认真地贯彻和落实国家颁布的建筑节能法律、法规、规定、标准、规范和使监理人员提供行动指南，使建筑节能法律、法规、节能设计文件落到实处，确保建设工程的质量，使投资者满意，使用者放心。三、低温地面辐射采暖的构造①绝热层；②反辐射；③加热层；④填充层；⑤面层；⑥集分水器。四、施工准备阶段监理工作4.1审查图纸主要注意以下问题：A、图纸经过审图机构审查（供水温度不大于60℃，温差不大于10℃，民用一般供水温度在30-50℃，温度不允许太高是为了塑料加热管使用寿命。）B、温差小是为了使水系统循环、畅通，工作压力应小于0.8MPA，压力不宜太大，是为了加热管的使用寿

3、命。查验结论有关内容，设计单位对审查意见的书面答复文件，参与图纸技术交底和图纸会审。C、施工中不得任意变更节能设计。4.2对节能工程安装单位资质和人员资格审查审查施工单位质量管理、技术管理体系、质量保证体系。审查施工质量控制和检验制度，质量检查以及自检、交接检，专业人员检查的“三检”制度的建立。制定质量目标及保证质量的措施。-6-4.3审查施工单位的采暖节能施工方案，并在施工前施工班组进行技术交底。五、对节能材料构配件设备的质量控制5.1采暖工程使用绝热材料，加热管、集分水器、阀门、调节阀、平街阀、温控阀的技术性能应符合设计图纸及有关标准。5.2所有材料必须有合格证，产

4、品质量检验报告产品说明书。5.3对于材料、构配件、设备进场的验收；外观检查其各种规格、型号、并进行验收，形成质量记录。5.4根据建筑节能工程施工质量验收规范，对节能材料进行进场见证取样复检。对于风机盘管的出风量、金属热强度同一厂家，同一规格按其取量的1%进线见证取样送检，但又不得少于两组。对同一厂家，同一规格同材质的保温材料见证取样的次数不得少于2次，主要对其导热系数、密度、吸水率进行复检。5.5样板控制在施工前，对审查认可的施工单位进场后，首先要求其在标准层内按图纸设计做一个施工质量样板工程，经过各方检查认可后，照此工艺再进行下一步工作。六、施工过程的质量控制6.1根

5、据地面辐射采暖的施工工艺，首先对施工地板基层清理干净后，进行验收，要控制好地面的平整度，验收合格后，方可进行隔热层的铺设施工，绝热层的铺设，要错缝搭接，墙柱边要设保温带。绝热层施工完成后要及时进行报验。验收合格后方可进行下道工序。-6-6.2加热管的控制：在安装前按图纸设计的间距在反射层上弹线控制，弯曲半径≥8D，在集分器与加热管连接前将管口封堵。6.3加热管的固定：在管段500～700mm一个卡子，弯管段200～300mm一个卡子。6.4集分水器应事先安装，以免将来与加热管错位，无法连接。6.5安装完毕后在水压试验前要进行分户验收，验收合格后方可进行水压试验。6.6在

6、隐蔽前每户都必须进行水压试验，试验压力按图纸设计文件执行，试验合格后各方试验记录上签字认可。6.7成品保护：经水压试验验收合格的地暖管道在隐蔽时派专人跟踪、看守、以防止加热管损坏，加热管要保持0.6MPA压力，隐蔽时要观察压力表的变化。发现问题及时报告，不得隐瞒，未经过隐蔽验收不得进行下道工序。七、热计量表、过滤器、平衡阀、控制阀的位置应符合图纸要求，并便于检查、维修。八、质量验收检验批划分：每层设一个检验批。分项工程：系统制式、辐射采暖、集分水器、保温材料、热装置、调试。九、系统水压试验，所有管道安装完毕后，管进行系统水压试验，试验压力按设计图纸执行。十、管道的保温-

7、6-保温材料应符合设计图纸，保温管壳应与管道粘贴牢固，铺设平整，捆扎牢固，每节至少两道，其间距为300～500mm，水平方标准应设在下方，纵缝应错开。十一、调试如果在采暖期间要进行系统调试，调试结果应符合设计要求，房间温度应符合设计要求。-6--6-