天津金盛时代广场建筑幕墙监理细则

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1、天津金盛时代广场建筑幕墙监理细则一、工程概况：本工程座落于天津市南开区南马路与西马路相交处的东北角部位。建筑层数分别为：A座40层，高度152.3M；B座23层，高度99.93M；群房6层，高度36.6M。幕墙工程包括：明框玻璃幕墙、隐框式玻璃幕墙、点支式玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、铝合金百叶窗。二、监理依据：1、《玻璃幕墙工程技术规范》2、《金属与石材幕墙工程技术规范》3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》4、《建筑幕墙》5、《天津市民用建筑节能工程施工技术规程》6、《天津市民用建筑节能工程质量验

2、收规程》7、《居住建筑节能工程施工技术规程》三、质量监理要点：第一、隐框玻璃幕墙工程：工艺流程：测量放线→预埋件定位→预埋件安装→立柱安装调整→横梁安装调整→防火层安装→防雷设施安装→玻璃板块安装→聚乙烯棒填塞→耐候胶嵌缝→周边密封处理→清理→验收事前控制：1.幕墙施工单位施工及安全资质等各项资料审核确认，对项目组成人员资格及特殊工种上岗证的核验，依据天津市相关规定督促做好幕墙施工备案工作。2.9施工组织设计方案的审查，针对本工程的特点对方案中的各项技术措施、质保措施及安全保证措施的进行审查，是否具

3、备可行性，能否满足施工中的指导作用。审查施工安装机具，能否满足施工要求，吊篮的安全行、可靠性、工艺流程合理性及该方案项目具备指导工程施工的特性。1.做好幕墙图纸会审工作，着重解决可能出现主体与幕墙，幕墙与其它装饰的矛盾，防雷、防火构造安装与幕墙安装的协调问题。审查细部节点处理的合理性。2.检查施工单位预埋件基面与安装单位的工序交接，其预埋件的安装精度控制在规范要求内，对不满足精度要求的采取整改措施，后置埋件要做现场拉拔强度检测工作。3.幕墙应做空气渗透性、雨水渗透性、风压变形性试验，还应根据设计要求

4、做其它性能试验。事中控制：1.施工单位进场材料检查①铝合金型材：A.金型材出厂合格证，化学成份检测报告，力学性能检测报告及现场抽样复试报告。B.用于横梁、立柱主要受力杆件，铝合金型材壁厚、膜厚应符合规范要求。②玻璃幕墙工程使用的钢材应有化学成份检测报告，力学性能检测报告，其壁厚、镀锌膜厚应符合规范要求及现场抽样复试报告。③玻璃：A.玻璃开箱后进行表面质量外观尺寸检查，检查玻璃产地，LOW-E中空玻璃应有合格证及性能试验报告。B.使用玻璃偏片对玻璃钢化情况进行抽检。C.对有特殊要求的玻璃应符合相关的规

5、范要求。9①五金附件：A.滑撑、执手应有出厂合格证，其规格型号需符合设计要求。B.检查钢板、不锈钢板的出厂合格证、钢材化学成份、力学性能测试报告须符合设计要求。C.不锈钢螺栓、螺丝为奥氏体不锈钢应有化学成分检测报告、力学性能检测报告。②施工单位提供结构胶、耐候密封胶的产品合格证、有效期，监理现场抽样送达国家检测部让其进行相容性试验，检测合格后方可使用。③橡胶密封材料应有出厂合格证、化学成份检测报告。④其它材料：A.低发泡间隔双面胶应有出厂合格证。B.聚乙烯发泡材料应有出厂合格证。C.所有岩棉、矿棉等

6、材料应有出厂合格证。1.玻璃幕墙安装施工：①幕墙的测量放线应与主体结构测量相配合，其误差应及时调整，不得积累。②立柱是幕墙安装的关键工序，连接件先点焊预埋铁板，符合质量要求后再满焊，焊缝饱满、水平缝平整无咬肉情况并做好防腐处理。③插件材质、规格应符合设计要求，插入长度、缝隙应符合规范要求④横梁两端连接件及弹性橡胶垫安装牢固、严密。⑤横梁安装应及时进行检查、调整固定使其符合设计要求。⑥不同金属的接触面应采用垫片隔离处理。⑦9幕墙防火构造应在幕墙与楼板、墙、柱、楼梯间隔段处其防火材质耐火等级、厚度、镀锌

7、铁板应符合规范要求。①幕墙所有金属框架应形成导电通路与防雷装置连接紧密，连接电阻符合要求。②隐框玻璃幕墙板块安装：A.玻璃板块组件必须安装牢固，固定点距离应符合设计要求，不得采用自攻螺钉固定板块。B.结构胶的剥离试验应符合质量标准。C.板块安装后幕墙平面度、相邻两块玻璃之间接缝高低差应符合质量标准。D.玻璃板块下部应设置支撑，玻璃托板数量、厚度、长度应符合设计要求。E.打胶前先用清洗剂清洗好玻璃边部与缝隙内的污垢，贴美纹纸后打胶，保证胶缝填实，在刮胶过程中，必须保证横向和纵向胶缝连接口处平滑，发现打

8、胶缺陷（如气泡、空心、断缝等），要求全部铲除清理再进行补胶。事后控制：玻璃幕墙施工完工后进行淋水试验，要求无一处有渗漏水，并通知质检部门对幕墙进行验收。资料检查：1.施工企业资质；2.幕墙备案手续；3.幕墙的设计文件、计算书；4.施工组织设计；5.各种材料的出厂合格证、检验报告；6.玻璃幕墙的三性试验报告及设计要求的其它性能检验报告；7.硅酮结构密封胶的相容性试验报告；91.化学锚栓和膨胀螺栓的拉拔测试报告；2.隐蔽工程检查验收记录；3.其它质量保证资料；第二、铝塑复