和田地区北京工业园区招商引资优惠政策实施细则

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1、和田地区北京工业园区招商引资优惠政策实施细则2010-03-31第一章　总　则第一条　为进一步优化投资环境，加快和田地区北京工业园区建设，打造工业经济发展新平台，推动县域经济持续快速发展。根据《新疆维吾尔自治区招商引资若干优惠政策规定》、《和田地区招商引资若干优惠政策规定》和《洛浦县招商引资优惠政策实施细则》，结合和田地区北京工业园区实际，特制定本实施细则。第二条：凡符合国家产业政策和国家环保要求有关规定，市场前景广阔，竞争力强，能持续发展的企业均可入驻园区并享受本政策规定的各项优惠条件。第二章　重点鼓励产业第三条：根据国家产业政策和我县加快发展

2、精准农业、新型工业、商贸旅游业的实际，将以下产业列为和田地区北京工业园区重点鼓励产业：1、农、林、牧、果、蔬的综合开发及其产品深加工。2、制造业。3、各种新型环保建筑、装饰材料的研制、开发及生产。4、生态工程，高新技术开发、节能技术、资源再生项目及综合利用项目。5、水利、能源、交通等基础产业和城市公共基础设施建设，标准厂房建造，专业市场，仓储设施等功能建设。6、旅游资源的开发及旅游景点建设。7、教育、文化、科技、体育、卫生、信息、电力、通信等社会事业。8、现代物流、连锁、配送及服务业。第三章　用地优惠第四条：本优惠政策中关于土地使用期限的规定按照

3、国家工业用地最长使用期限界定。第五条：投资企业以出让方式取得土地使用权（不含房地产开发用地），按其固定资产投资额大小给予相应优惠。固定资产投资额500万元以上或亩固定资产投资额35万元以上的生产加工型项目，土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金70%的建设基金;固定资产投资1000万元以上或亩固定资产投资50万元以上的生产加工型项目，土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金80%的建设基金；固定资产投资额1000万以上或亩固定资产投资额50万元以上的工业项目，土地出让金全额缴纳后由政府配套相当于土地出让金70%的建设基金；固定资产投

4、资2000万元以上或亩固定资产投资100万元以上的工业项目，土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金。第六条：前三家入园的企业，投资项目在第二章第三条范围内，投资额度达不到第三章第五条规定的要求，土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金；第四家至第十家入园企业，资额度达不到第五条规定的要求，土地出让金全额缴纳后由政府配套50%的建设基金。第七条:由我县搬迁入园的前三家生产加工型等企业，经园区企业入驻审核领导小组审核同意，土地出让金全额缴纳后由政府配套80%的建设基金。第八条：凡在园区内投资3000万元以上的重大项目或国家级高新技术产业

5、项目以及外商独资固定资产投资4000万元以上项目，采取一事一议的办法。第九条：入园企业取得所用土地使用权后，在6个月内启动建设，两年内未完成建设的，按有关规定，经国土资源管理部门核准，无偿收回用地企业的土地使用权。第十条：园区土地使用权可以依法转让、出租和抵押；土地使用权期满后可以申请续期使用。第四章　税收优惠第十一条：区外投资者在我园区兴办生产性企业，自生产经营之日起，5年内免征车船税和房产税，建设期内免征土地使用税。第十二条：兴办非生产性企业，自经营之日起，经县人民政府批准，兴建我园区基础设施，生态环境建设和高新技术项目自生产经营之日起，8年

6、内免征车船税、房产税和土地使用税。建设期内免征土地使用税。第十三条：区外投资企业，经县人民政府批准，兴建我园区基础设施，生态环境建设和高新技术项目自生产经营之日起，8年内免征车船税和房产税。建设期内免征土地使用税。第十四条：对国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%税率征收企业所得税；对符合条件的小型微利型企业，减按20%税率征收企业所得税；第十五条：对营利性医疗机构取得的收入，直接用于改善医疗卫生条件，自其所得执业登记之日起，三年内对其取得的医疗服务收入免征营业税。第十六条：在我园区从事房地产开发经营的外商投资企业，自建成投产之月起，在开发经

7、营期前五年，暂缓征收土地增值税。第十七条：来我园区兴办畜牧业项目的，从受益年度起五年内免征草原使用费。第十八条：企业在我县从事国家重点扶持的铁路、公路、城市公共交通、电力、水利等项目，投资经营的所得和从事符合条件的环境保护、节能节水项目的所得，自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税。第十九条：为鼓励投资者在我县进行技术转让，符合条件的技术转让在一个纳税年度内，企业技术转让所得不超过500万元的部分，免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税。第二十条：从事农、林、牧

8、、渔业项目的所得，可以按规定免征、减征企业所得税。第五章 奖  励第二十一条；欢迎国内外客商投资园区二期工程基础设施建设，开发后可优先取