水电工程监理细则

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1、桑植县星河华都商住楼工程水电工程监理实施细则编制人：审核人：张家界市华顺监理有限责任公司星河华都商住楼工程项目监理部桑植县星河华都商住楼工程水电工程监理实施细则目录一、编制依据二、专业工程特点及监理工作范围三、监理工作流程四、监理控制要点及方法一、编制依据1、施工承包合同。2、《建设工程监理规范》。3、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50015-2003》。4、《建筑照明设计标准》(GB50034-2004)《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）。5、经审批的给排水工程及电气工程施工组织设计。二、专业工程特点及监理工作范围1、

2、工程类别B级高度高层建筑结构住宅；2、监理工作范围A生活给水工程；B室内排水工程；C建筑电气工程。三、监理工作流程室内给水工程监理工作流程监理员旁站、监理工程师验收监理员旁站管道清洗不合格，整改不合格，整改不合格，整改不合格重新进场不合格整改监理工程师检验批验收监理工程师隐蔽验收及检验批验收监理工程师验收或抽样复检监理工程师巡视检查水压试验设备安装管道安装施工单位编制给水工程施工组织设计预留、预埋不符合要求修编施工单位编制给水工程施工组织设计监理工程师审查合格合格合格合格合格不合格，整改合格合格分项工程验收室内排水工程监理工作流程不合格，整改不合

3、格，整改不合格重新进场监理工程师检验批验收监理工程师隐蔽验收及检验批验收监理工程师验收或复检监理工程师巡视检查卫生洁具安装管道安装材料设备进场预留、预埋不符合要求修编施工方编制施工方案监理工程师审查合格不合格，整改合格合格合格合格管道灌水试验或通球试验监理员旁站、监理工程师验收不合格，整改分项工程验收合格电气工程监理工作流程不合格，整改不合格，整改监理员跟踪检查监理工程师巡视检查监理员跟踪检查监理工程师巡视检查监理员跟踪检查监理工程师巡视检查监理工程师验收或抽样复检巡视检查设备安装电线、电缆穿线线管、线盒敷设材料设备进场报验不符合要求修编施工单位

4、编制电气施工组织设计监理工程师审查不合格合格不合格重新进场不合格合格不合格，整改不合格合格不合格合格不合格合格绝缘值、电阻值检测监理工程师验收不合格，整改不合格合格分项工程验收四、质量控制要点及方法1、施工准备阶段(1)施工单位编制详细并有操作性的施工组织设计；控制方法：监理工程师审查施工组织设计，合格后才准施工。(2)原材料的质量控制：A、所进材料应符合施工合同约定的品牌、厂家或商家。控制方法：监理员对照检查。B、所进材料、设备应符合规范要求，必须“三证”齐全并有效。控制方法：材料、设备进场验收，做到先检后用，不合格材料、设备不能进入施工现场，

5、杜绝不合格材料、设备使用到工程中去。2、施工阶段的质量控制要点及控制方法①施工用电、施工用水及施工期的排水(包括施工污水、生活污水、雨水等)，应作总平面设计和施工组织设计。控制方法：经审批合格后方能施工。②施工过程中要严格按设计图纸(包括变更设计文件)和建筑工程施工质量验收规范施工。控制方法：监理员跟踪检查，监理工程师巡视检查。③严格施工工序，每一道工序施工完毕后，应坚持施工工序报验。控制方法：严格施工工序的验收，经检验合格后才允许下一道工序施工。④对强制性条文应精心施工。控制方法：监理工程师针对强制性条文严格检查。⑤对关键性工序应严格控制，认真

6、施工，对施工中容易忽略出错的工序应多加重视：a、给水管道系统的清洗应符合生活饮用水标准，管道试压应符合设计要求；控制方法：监理员旁站，监理工程师验收。b、排水管横干管和出户干管应拉线施工。以保证排水坡降一致并符合设计文件和施工规范要求的坡降比。控制方法：监理工程师验收时拉线检验或用尺量。c、施工方对排水系统应先自行进行通球试验和灌水试验，合格后报监理工程师验收。控制方法：监理工程师验收时抽查20%进行通球试验和灌水试验的验收。d、电线导管在梁、板现浇层预埋时，管接头要擦干净并打胶连接，线管进入线盒内应加护口连接。控制方法：监理员跟踪检查，监理工程

7、师工序报验时验收检查。e、线盒、配电箱应在砼现浇时预埋或墙体粗粉刷时预埋。控制方法：监理员现场跟踪检查，监理工程师巡视检查。f、穿线工程应在粗粉刷搞完以后进行。控制方法：监理员现场检查。j、对A、B、C相线和工作零线及保安接地线的使用颜色应符合规范要求。控制方法：监理员跟踪检查，监理工程师巡视检查。h、施工完毕后施工方案严格进行绝缘值、电阻值的测试，测试合格后报验。控制方法：用摇表实测验收。⑥防雷工程a、防雷工程所用材料均应镀锌防腐。控制方法：监理员跟踪检验。b、镀锌钢材的搭接头应不少于规范要求，并做到不少于三面满焊。控制方法：监理员跟踪检查，监

8、理工程师巡视检查。c、接地线与引下线、避雷带与引下线应严格按规范焊接，形成闭合的电气通路。控制方法：监理员跟踪检查，监理工程师报验时验收