外墙外保温监理实施细则范本

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1、涪陵区巨柳新村廉租房工程项目外墙保温监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：重庆恒佳工程技术咨询有限公司巨柳新村廉租房工程项目监理部二○一三年四月28目录前言………………………………………………………………………………………………………2一、本专业工程的特点…………………………………………………………………………………3二、监理工作的流程……………………………………………………………………………………4三、监理工作的控制要点及目标值………………………………………………………………………6四、监理工作的方法及措施…………………………………………………………

2、……………………25五、外墙保温系统工程验收……………………………………………………………………………2728前言项目监理部依据监理合同对承包单位进行监督管理，其主要工作是控制工程建设工期、工程质量、安全文明、进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。现场监理项目部为了更好的完成业主委托的监理任务，根据监理合同和施工承包合同要求，拟定下列外墙保温系统工程目标值：1、工程投资（合同价）：严格控制审核范围，严格控制索赔，力争工程造价控制在合同价内；2、工程进度目标：达到节点工期，保证施工总体进度；3、工程档案资料目标：优良；4、工程质量目标：按现行的GB

3、50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》等系列标准规范，并结合本工程实际，确保外墙保温系统工程的质量合格。5、工程安全目标：无重大安全事故，创市级安全文明工地。监理部在接受监理委托任务后，已建立工作流程和各项现场管理制度，其中外墙保温系统工程监理工作流程内容如下：1、配合装饰装修施工方案审查外墙保温系统工程施工方案、施工进度计划；2、施工全过程检查，严格按监理程序，实行材料和工序报验制度；3、施工过程监理；4、各种检验资料审核；5、现场检查和抽样检查；286、工程资料审核验收。外墙保温系统工程监理细则编制依据：1、工程设计图纸及说明2、《民用建

4、筑热工设计规范》（GB50176－93）3、《民用建筑节能设计标准》（JGJ26－95）4、重庆市地方标准《居住建筑节能验收规程》（DBJ50-045-2005）5、《重庆市外墙保温隔热建筑构造图集（一）》（DJBT-013）6、GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》7、外墙外保温及装饰工程技术交底内容，施工方案、施工合同等。一、工程特点本细则适用于保温层由ZL胶粉聚苯颗粒构成，外墙外保温饰面粘贴面砖施工过程控制。胶粉聚苯颗粒外饰面粘贴面砖外保温技术的基本构造作法如下图。28本项目现场具有以下特点：外墙大面及景观阳台外墙采用胶粉聚苯颗粒保

5、温砂浆、面砖外墙面；生活阳台外墙采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆、涂料外墙面；百叶窗、阳光窗内的外墙面采用胶粉聚苯颗粒保温砂浆、砂浆外墙面；边梁、阳光窗台（眉）线、公共部位外墙、屋顶构架饰面外立面采用非保温部位贴面砖；阳台顶板和外露阳光窗板底非保温部位采用涂料饰面；所有阳台、阳光窗的保温墙面与非保温水平面处采用细部构造处理。监理工程师针对外墙保温系统各施工工序易出现的工程质量问题，监督承包单位严格遵守操作规程，消除质量问题。外墙面砖和外墙涂料施工见装饰装修监理实施细则。质量控制要点和目标值：外墙保温系统材料的检查和检测；界面砂浆、抗裂砂浆、保温砂浆、勾缝砂浆配合比

6、；抗裂层的厚度、坡度、平整度；保温层的坡度、厚度、平整度；镀锌钢丝网的搭接、直径；水平变形缝接头处理；锚栓位置、嵌入深度、个数；外墙保温系统试验应按规范要求执行。停止点为各施工工序的外墙保温系统隐蔽验收及其检测。二、外墙保温监理工作流程须同时报：.施工方案.管理人员名单.材料到场情况填写施工申请承包人审核施工申请现场监理工程师审核结果必须附：.各项材料合格证.各项材料试验报告.自检合格填写隐蔽验收通知单承包人现场检查现场监理工程师审批结果28返工隐蔽验收签证监理工程师填写质量验收通知承包人现场检查现场监理工程师检查结果返工填分项工程质量评定表承包人现场检查

7、现场监理工程师审查结果返工填报中间验收签证承包人必须附：.材料合格证.试验报告.现场实测数据.隐蔽验收资料审查中间验收资料监理工程师28审查结果整改审签中间验收签证监理工程师三、监理工作控制要点及目标值3．1施工前组织保证质量体系必须健全，质量保证措施必须满足工程要求。3．2施工前监理控制要点所有进场材料的主要性能及指标应满足规范要求，要求施工单位提供由国家法定检测部门出具的检测报告，并对规范规定的取样送检的材料进行见证取样送检，应报验的材料品种和性能指标各项事宜如下：3．2．1建筑用界面处理剂主要技术指标及性能要求应符合《重庆市外墙保温隔热建筑构造图集（

8、一）》（DJBT-013）的规定要求界面处理剂是由ZL-混凝土界面