监理细则主体

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1、金源商贸5号楼工程监理细则（主体部分）项目部（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：2009年12月江苏省建设厅建设监理处监制16一、工程概况1、工程名称：金源商贸5号楼2、建设地址：徐州市睢宁县红叶南路3、工程规模：3171.7平方米，框架六层。4、工程简要概况：单体为框架结构，采用墙下条形基础，基础砼强度等级C及主体砼强度等级，基础砌筑采用砖砂浆等级级，主体砌筑采用砖砂浆等级级，抗震设防为级，抗震设防等级为级，建筑结构安全等级为级。工程使用年限为年。5、工程参与各方：建设单位：徐州市金鑫房地产开发有限公司设计单位：勘察单位：施工单位：监理单位：南京东科建设咨询有限公司二、编制依据

2、（1）、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）（2）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）（3）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）（4）、《普通混凝土配合比设计技术规范》（JGJ55-2000）（5）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）（6）、《多孔砖砌体结构技术规程》（GJ137-2001）16（7）、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）（8）、《建筑结构常用结点图集》（苏G9607）（9）、设计施工图纸、图纸会审记录、有关法律、法规、业主指令和变更及其他有关文件。三、监理工作的主要的内容工

3、程建设监理是一种高智能的有偿技术服务，按照“公证、独立、自主”的原则展开工程建设监理工作，公平地维护建设单位与承建单位的合法权益。①协助建设单位与承建单位编写开工报告；②确认承建单位选择的分包单位；③审查承建单位提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见并监督检查其实施；④审查承建单位和建设单位提供的材料和设备清单及其所列的规格与质量，对工程用的材料、构件的出厂合格证、材质检验单等进行核定，防止不符合质量要求的材料用于工程；⑤检查工程进度和施工质量，进行中间及竣工验收，签认有关验收证书；⑥督促检查承建单位严格执行工程承包合同和工程技术标准；⑦监督检查工程的文明施工及安全

4、防护措施；⑧根据工程承包合同的付款规定以及监理工程师对工程质量、数量的核定，签发付款凭证，工程竣工后，审查工程结算价款；⑨调解建设单位与承建单位之间的争议。16四、质量控制工作的实施要点在质量控制的实施过程中，要求承包商推行全面质量管理，建立质量保证体系，做到开工有报告、施工有措施、技术有交底、定位有复查、材料设备有试验报告、隐蔽工程有记录、质量有自检专检、交工资料。按具体工程具体细化如下：1、土方工程及基础垫层施工1.1、基坑土方开挖前，施工单位须作出土方开挖方案报建设单位、监理单位同意后，方可实施；1.2、在基坑土方开挖前应采用在压顶梁上设置变形观测点，在场地四周的重要位置上设置沉降

5、观测点；在开挖过程中，施工单位应加强观测，用观测数据指导土方开挖，实现信息动态控制。1.3基坑挖土应采用分层、均匀对称原则，依次开挖。严禁一次挖到底和超挖；可适当放坡开挖。晚间施工适应设置危险警示。1.4基坑开挖过程中，对工程桩、支护桩应严格保护，不得碰撞损坏。1.5土方开挖过程中，须留200-300mm土层由人工修整至设计标高，并报监理进行验收，后同志勘察、设计、建设等单位进行基槽验收。人工修整至设计标高后，可分块分区，及时完成垫层浇捣工作。1.6在出入口地下管线处铺垫20mm厚的钢板，以保护地下管线，运输汽车一律避开地下管线行驶。1.8基坑内临时排水明沟的坡度，临时加固措施得当。16

6、1.9集水井降水时，应保持开挖边坡的稳定性，排水明沟底、井底有一定的深差，集水井应与基础底边有一定的距离，在防止地基结构遭受破坏的同时应防止流砂和渗流现象，并有相应的安全措施。1.10基坑开挖完成后，工程桩施工单位必须及时对工程桩进行轴线复测，检查桩位偏离情况，并作出桩位实际偏差值平面图，作为工程桩竣工验收移交的必备资料。1.11开挖的基坑周围应设置防护栏杆。1.12垫层施工前应加强基坑排水，以保护施工区段的土层基本干燥。1.13垫层用碎石级配应良好，不得含有杂草、垃圾等有机物，垫层应均匀铺设。1.14砼用原材料进场后，施工单位在自检合格及监理抽检合格后方可使用。不合格的原材料一经确认，

7、必须清出施工现场。1.15商品混凝土必须符合有关规定。1.16垫层砼浇捣时，砼倾落和自由高度不应超过2m，并应保持基面无积水及杂物，砼振捣要密实，施工缝处理及养护应符合施工规范要求。底板施工应在垫层砼达到一定强度后方可进行。2、模板施工2.1地下室底板、侧墙、顶板模板及其支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。施工单位在模板施工前要对模板工程及支撑体系进行设计、验算，并报建设单位及监理机构审查，经监理签认后，方可进行下一道工序。162