坪山新区坑梓经济发展总公司综合楼环境改造工程监理细则0

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1、深圳市坪山新区坑梓办事处人民路（坑梓经济发展总公司综合楼）环境提升示范工程监理实施细则编制人：胡国庆审核人：李新强深圳市鑫诚建设监理有限公司二O一O年九月38目录1.工程概况11.1立面建筑改造11.2立面改造主要材料及施工工艺要求12.监理工作范围及内容22.1监理工作依据22.2监理工作目标22.3监理工作范围22.4分阶段监理工作内容32.5各主要分项工程的监理工作内容123.监理措施和方法143.1涂装基层处理143.2钢结构及铝塑板装饰工程223.3玻璃幕墙装饰工程264.监理工作制度325.安全与文明施工监理细则335.1适用范围335.2现行与施工安全有关的主要法律、法规、规

2、范、规程335.3开工前的安全文明管理工作监理335.4专项安全施工方案审核与现场检查控制要点345.5文明施工监控要点：38381.工程概况人民路（坑梓经济发展总公司综合楼）环境提升示范工程是办事处人民路环境提升的重点项目之一，环境改造主要内容为建筑正立面、侧立面翻新，建筑物作钢结构外挂幕墙装饰和涂料装饰，以及对建筑物立面门窗进行翻新改造等。其改造目标为：通过外立面综合改造，提升人民路城市形象，有利于长远发展。该部分主要介绍一下建筑立面改造工程概况。1.1立面建筑改造改造实施内容分为：正立面主要为玻璃幕墙和铝塑板幕墙及涂料饰面装饰、两个侧立面主要为涂料饰面装饰，1.2立面改造主要材料及施

3、工工艺要求1.2.1钢结构及铝塑板装饰：1)铝型材：选用高精级铝型材，可视部分铝型材表面氟碳喷涂三涂处理，涂漠平均厚度≥40um。2)密封胶、密封垫和密封胶条：密封胶按结构密封胶、耐候密封胶、防火密封胶分类选用；密封垫和密封胶条采用黑色高密度的三元一丙橡胶（EPDM）。3)铝塑板：采用4mm铝塑板。4)型钢、钢板：型钢选用Q235B钢，钢板均应做热镀锌防锈蚀处理，焊接节点应达到相应的强度要求，焊接均应密实平整、光滑，并涂刷防锈漆两道。5)所有连接管材端部需作防水处理：端口朝上的钢管用同厚度的钢板封口，钢管、铝管拼合缝防水密封胶密封。6)所有加于建筑上的外挂装饰构件，应由主体结构设计单位或相

4、关检测单位确认后方可施工。1.2.2隐框玻璃幕墙装饰：龙骨采用120系列铝合金隐框幕墙型材，所有连接方式为螺栓连接。每块玻璃下端放置两块长度小于100mm橡胶垫块，装饰盖板底部每隔2m开φ6排水孔。1.2.3墙面氟碳漆：1)38材料要求：采用E1662弹性拉毛漆、柔性腻子刮底，F200封底漆、F231中间漆、HF600AB氟碳漆（HF800精品氟碳漆）喷涂饰面，产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求。1)基层处理：对原墙面缺陷进行处理，并按抹灰面标准验收，达到平整、光滑、无油污、无裂缝、无空洞、无砂眼、阴阳角顺直要求，所有的墙面需晾干。2)刮腻子、打磨：批刮柔性腻子1~2遍，光滑面适当掺1

5、08胶水，打磨后用毛刷清理，并在分格胶带粘贴完毕后用专业毛滚在墙面上进行弹性拉毛。3)弹线分格：按照设计方案在分色部位分格定位，弹线、粘贴胶带，并对门窗及不施工部位进行遮挡保护。4)分遍喷涂底漆、中间漆和面漆，各层氟碳漆在施工现场按配比配制并随时搅拌，上道工序充分干燥后，在规定时间内用专用喷枪连续喷涂，以保证涂层均匀一致。5)质量要求：各层喷涂施工应一次成活，保证平整、厚度均匀、无漏喷，不能随意修补，接茬尽量甩在分格线上；需层层验收，严把质量并，使成品表面颜色一致，无接茬、漏涂、透底、流坠等现象。6)成品保护：已施工完的成品，严禁蹬踩，以防污染；落脚手或吊蓝时，严禁碰损墙面涂层；严禁采用从

6、下往上施工顺序，以免造成颜色污染。2.监理工作范围及内容2.1监理工作依据1)建设单位与施工单位签订的施工合同；2)建设单位与监理单位签订的监理合同；3)本工程设计图纸及其设计变更；4)监理工程师和承包人在工程实施过程中有关的会议记录、函电和其它文字记载，以及建设单位签发的所有指令；5)国家、地方有关工程建设法律、法规、有关技术规范、规程和标准。2.2监理工作目标工程达到合格标准2.3监理工作范围38按照本工程的实施内容，监理工作范围为施工设计图及其变更所包含的永久工程、拆除与恢复工程，即：建筑外墙基层处理及重新涂刷外墙漆、钢结构装饰、现状广告牌的顺位与翻新、柱面装饰工程等。1.1分阶段监

7、理工作内容1.1.1施工准备阶段监理的工作内容1.1.1.1组织监理班子全员进驻施工现场1)在本工程建设现场设立独立的监理工程师办公室，并将监理部的质量方针、质量目标、监理工程师守则、总监理工程师岗位职责、各专业监理工程师岗位职责、监理员岗位职责、本工程监理组织机构、本工程监理作业流程、施工场地布置图、施工总进度计划和晴雨表等全部张贴于现场办公室墙上。2)将本工程所需的监理资料全部运抵现场监理工程师办公室，主要包括：质量