给排水、采暖工程监理细则(新)

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1、山东恒信建设监理有限公司给排水、采暖工程监理实施细则目录一、专业工程概况…………………………………………………1二、编制依据………………………………………………………1三、监理工程流程…………………………………………………1四、监理工作的控制目标值及控制要点…………………………5五、监理工作的方法及措施………………………………………18地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-20-山东恒信建设监理有限公司给排水、采暖工程监理实施细则给排水、采暖工程监理实施细则一、专业工程概况(编制人员根据所监

2、理的工程特点填写)二、编制依据(编制人员根据工程具体情况补充)1.《建设工程监理规范》GB50319－2000；2.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；3.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002；4.本工程的给排水、采暖专业施工图纸；5.已批准的本工程的《监理规划》6.国家有关规范与验收标准7、本工程的施工组织设计三、监理工作流程1、工程材料质量控制基本程序承包单位填写（工程材料/构配件/设备报验单）方法：1、审核质量保证资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试专业

3、监理工程师审核承包单位另选不合格合格承包单位使用地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-20-山东恒信建设监理有限公司给排水、采暖工程监理实施细则2、安装工程隐检、预检及分部、分项工程验收程序各项设备材料质量保证资料齐全施工单位分部分项工程自检合格、隐蔽工程完成施工单位隐、预检工程分部分项工程分别验收签认完成施工单位填报验申请表及隐验记录、检验批报项目监理部施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预验及分部分项工程是否完成3、检查检验批、分部、分项工程质量是否合格项目监理部各有关专

4、业监理工程师验收合格验收不合格监理工程师监理工程师进行整改施工单位进行下道工序施工单位地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-20-山东恒信建设监理有限公司给排水、采暖工程监理实施细则3、安装材料验收程序施工单位自检合格NY通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查检查实测数据、结果，记录备案合格N退货同意使用地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-20-山东恒信建设监理有限公司给排水、采暖工程监理实施细则4、半成品材料验收程序施工单位自检合格

5、N通知监理、送半成品质量验收单按规范要求、现场抽样检查填写检查意见合格N返工同意进入下道工序Y地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-20-山东恒信建设监理有限公司给排水、采暖工程监理实施细则5、一般试验检查程序施工单位试验返工自检N合格Y通知监理人员双方一起检查N合格Y签署试验记录地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-20-山东恒信建设监理有限公司给排水、采暖工程监理实施细则四、监理工作的控制目标值及控制要点（一）、目标值我监理公司项目部在本工程监理中，充分

6、考虑整个工程特点，认真领会建设单位对工程的要求，实现工期、质量、投资、安全文明监理目标。1、工期目标是以事先控制为主，通过计划、组织、协调、检查与调整等手段，调动一切积极因素，努力实现各个施工阶段工期目标，确保总工期目标的实现。2、质量目标是以合同条款、技术规范和设计文件为依据，以工序质量为核心，通过抓施工人员的工作质量来保证工序质量，最终确保工程质量达到设计要求。杜绝发生质量事故。本工程质量目标：合格3、投资目标是工程承包合同价，要在确保工程项目进度、质量目标的前提下，以科学、公正的原则协调和处理合同双方之间的收支行为，控

7、制可能发生的新增费用，使工程的实际价尽可能控制在合同价款内。4、合同管理控制目标：按照合同条款对施工过程的进度、费用、质量等实施管理。5、安全文明目标：采取切实可行有效的措施，杜绝发生重大事故。（二）、监理工作的控制要点1、质量控制要点及方法（1）地址：济南市和平路3号电话：0531—8852386988527296-20-山东恒信建设监理有限公司给排水、采暖工程监理实施细则给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水标准。（2）室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的

8、给水管道系统的试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。（3）地下室或地下构筑物外墙有管道穿越的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。（4）隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须作灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。（5）钢管