优仕领域工程监理细则

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1、香槟现代城工程浏阳市香摈现代城项目监理细则浏阳市建设监理有限公司二00八年一月30香槟现代城工程一、监理依据1、监理规划。2、现行国家施工规范及标准图集。3、设计图纸、文件和技术资料。4、施工组织设计及施工方案。二、监理目标1、质量控制目标总目标：合格、争创“芙蓉奖”。建筑工程安装工程地基与基础工程合格消防避雷工程合格主体工程合格给排水工程合格装饰装修工程合格电气安装工程合格屋面防水工程合格智能建筑工程合格电梯工程合格2、投资控制目标总投资控制在万元，其中建筑工程万元，安装工程为万元（不包括设备及室外工程）。3、进度控制目标总工期控制在日内，即从年月日至年月日。工程工期较紧，估计有以下

2、几个方面的因素将影响整个工期：①整个施工过程有一次春节及雨季，工期控制相对比较困难，特别是人工挖孔情况较复杂，一般工期2个月以上；②因场地狡小及地处市中心，对材料运输及堆放有一定影响，对工期存在一定影响。30香槟现代城工程三、各分部分项工程的流程、控制要点及其方法与措施（一）人工挖孔桩的质量控制1、质量控制⑴主控项目1）、原材料及砼强度必须满足设计要求和施工规范要求。试块应在浇灌地点制作，试块组数按规定留置。检查原材料合格证和审核试验报告。2）、孔径和持力层必须满足设计要求，桩头必须符合设计及规范要求。3）、桩位中心和标高必须符合设计和施工规范的要求。4）、浇灌后的桩顶及浮浆处理必须符

3、合设计及施工规范的要求。⑵一般项目项次项目允许偏差值检验方法1桩位（中心）±50㎜吊线尺量2桩垂直度5‰吊中心线3钢筋笼直径±10㎜尺量4钢筋笼长度±100㎜尺量5主筋间距±10㎜尺量6箍筋间距±20㎜尺量2、应注意的问题1）、每浇完三节护壁，须校核桩径、桩中心线位置及垂直度。30香槟现代城工程2）、注意现场土质情况，人工挖孔桩较密集的地方应间隔开挖，以免影响相邻桩的质量。3）、砼离析及振捣不密实。4）、钢筋笼扭曲变形点焊要牢，长度要够，吊装安装方法应合理，防止野蛮施工。3、桩基施工质量预控1）、原材料预控同砼工程。2）、熟悉图纸及勘探报告。3）、督促施工单位编制桩位图并进行技术交底。

4、4、桩基施工过程中的质量控制1）、督促施工单位按施工方案进行施工，以保证桩身砼质量。2）、桩基成孔过程中，如发现与设计不符或有不良地质情况、应及时通知设计、勘探等有关单位进行现场处理，整个处理过程均应有完整的资料和记录。3）、在砼浇筑过程中，监理人员应进行旁站，督促施工单位按规范要求留设试块。4）、在桩基全部完工后，按规范要求进行动测与静载试验，所测结果全部满足设计要求，则进行下道工序施工。如有问题则需暂停施工并通知有关部门进行处理。本工程桩底持力层在强风化岩石上，且地下水较多，施工中应采取措施确保持力层不被水泡软降低承载力。5）、桩基完工后应及时整理有关资料交质监部门备案。（二）现浇

5、桩基承台梁板及主体梁、柱墙板砼1、模板工程质量控制30香槟现代城工程⑴、质量预控1）、审核模板工程施工方案。2）、对进场模板规格、质量进行检查。3）、选择质优价格适宜的隔离剂（胶模剂）。⑵、质量控制要点1）、墙柱支模前应弹底线，以校正钢筋位置，并便于对照检查。2）、严格检查模板支撑，保证满足设计和规范要求。3）、对模板拼缝、节点位置模板支撑及加固情况应认真检查，防止漏浆及缩颈。4）、梁板跨度≥4m时底模应起拱，当设计无具体要求时，起拱高度宜为全跨度长度的1/1000~3/1000。5）、复核预埋件、预留孔的位置、标高、尺寸，预埋件固定方法应可靠，防止移位。6）、合模前钢筋隐蔽检查已合格

6、，模内已清理干净，合模后校验模板位置，尺寸及钢筋位置、数量、规格、垫块位置数量、厚度。7）、模板涂涮隔离剂时应先清除模板表面的灰尘和砼残留物，涂涮应均匀，不得漏涮或沾污钢筋。8）、现浇多层房屋和构筑物，应采取分层分段支模方法，安装上层模板及其支架应符合规范要求。9）、拆模时砼强度应符合要求及规范要求。2、钢筋工程质量控制⑴、质量预控30香槟现代城工程1）、钢筋应有出厂合格证书或试验报告单。2）、钢筋进场后施工单位应先申报，注明钢筋型号、数量、用于工程部位等，并进行外观检查，按规范要求抽样送检。未进行送检或送检不合格的钢筋，严禁用于工程。3）、建筑用钢筋一般不进行化学分析，但在加工过程中

7、，发现脆断、焊接性能不良好或力学性能显著不正常等现象时，或者无出厂证明，钢种钢号不明时，或者是有焊接要求的进口钢时，仍应进行化学成分检查分析。4）、集中加工的钢筋，应由加工厂出具出厂证明及合格证或钢筋试验单批件（复印件应加盖加工单位印章）。5）、钢筋在运输和储存时，不得损坏标志，并应按批分别堆放整齐，避免锈蚀或油污。6）、钢筋的级别、种类和直径应按设计要求采用。当需要代换时，应征得设计单位的同意，并应符合规范要求7）、焊条及焊剂应有出厂合格证，