45地下室人防工程监理规划与细则

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1、贵州建工监理咨询有限公司保利国际广场4.5号楼目录一、工程概况二、监理工作依据三、监理工作控制要点3．1、基础土方分项工程的监理要点3．2、基础钢筋分项工程监理要点3．3、模板分项工程的监理要点3．4、混凝土分项工程监理要点3．5、地下室防水工程监理要点3．6、抗浮锚杆的监理要点3．7、大体积砼施工监理要点3．8、基础预埋监理要点四、监理工作的方法及措施五、监理工作目标值11贵州建工监理咨询有限公司保利国际广场4.5号楼基础地下室监理细则一、工程概况：保利国际广场位于原贵阳市第二人民医院办公及家属区场地，其北侧邻市南路，东侧

2、紧邻一条宽5～6米的市政排水沟，南侧紧邻解放路，西侧紧邻粑粑街，是集商场、办公及商住为一体的综合性建筑群。拟建工程占地面积37712m2，整个场地呈不规则形，长247米、宽156米，其中一期工程位于场区北侧东端，由3栋塔楼（3、4、5号楼）和裙楼组成。4、5号楼设计为酒店公寓住宅，地上建筑29层，高度为99.8米，为钢筋混凝土框架——剪力墙结构，在上部结构范围内的地下室结构，竖向结构形式同上部结构，在纯地下室范围内，采用现浇混凝土框架结构，地下室底板采用现浇混凝土防水板+承台筏板基础结构，主、裙楼及纯地下室采用天然地基筏板基

3、础。总建筑面积为44169m2，地上29层，建筑面积为37734m2，1~5层为商业，第6层为架空层，裙房总建筑面积9108m2，建筑总度为99.8米，住宅部分为28361m2共528套。地下室三层，其中地下一层为商业，面积为2145m2，地下2~3层为立体车库，可停车133辆，面积为4290m2。地下室耐火等级为一级，屋面防水等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑合理使用年限为50年。参建单位如下：建设单位：贵阳保利房地产有限公司设计单位：中南建筑设计院勘察单位：贵阳建筑勘察设计有公司施工单位：中国建筑第四工程局有限公司11

4、贵州建工监理咨询有限公司保利国际广场4.5号楼监理单位：贵州建工监理咨询有限公司二、监理工作依据  1、国家和省、市有关工程建设的法律、法规和有关文件。  2、建设单位监理委托合同。  3、建设单位与承包单位签定的工程承包合同。  4、政府批准的建设计划、规划文件。  5、设计文件（施工图、设计联系单、图纸会审记录）。  6、国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工质量验收规范。主要有：（1）《建筑工程施工质量验收统一准》                GB50300-2001（2）《建筑地基基础工程施工质量验收范》    

5、        GB50202-2002（3）《混凝土结构工程施工质量验收范》              GB50204-2002（4）《砌体工程施工质量验收范》                    GB50203-2002（5）《地下防水工程质量验收范》                    GB50208-2002（6）《钢筋焊接及验收规程》                         JGJ18-967、《建设工程监理范》                              GB50319-20008、有关

6、的图集和材料标准11贵州建工监理咨询有限公司保利国际广场4.5号楼9、该工程有关合同、文件及技术资料10、当地城建部门制定或批准的有关工程建设文件11、经审批的施工组织方案三、监理工作控制要点3．1基础土方分项工程的监理要点A、基础开挖施工前监理工作要点：（1）测量仪器的鉴定及复测基础轴线定位；（2）审核工程范围内周边地基处理以及土方、模板等工程施工组织设计方案；（3）审核施工机具作业方法以及施工现场质量管理人员的资质；（4）督促施工单位做好分部和分项工程的施工质量技术交底。B．施工过程中工序及质量控制要点：（1）核对基坑位

7、置、平面尺寸、坑底标高；（2）根据自评记录核对基坑土质和地下水情况；（3）检查基坑是否进行修坡以及在坡脚是否开挖排水沟和集水坑。基坑开挖时，挖土应分层进行，以防挖土过快，造成卸载过速而引起土体失稳。基坑在基底标高以上300mm内土必须人工清槽；基槽开挖后应及时浇筑混凝土垫层封闭，地基土不得压期晾槽；（4）基础验槽必须由勘察、设计、施工会同业主及监理共同进行，各方同意后才能浇捣混凝土垫层； 3．2、基础钢筋分项工程监理要点A．原材料的检验1、11贵州建工监理咨询有限公司保利国际广场4.5号楼工程中所用的各种型号、规格、预埋件等

8、钢材，施工单位应按分批组织材料进场。每批钢材进场必须持有出厂质量合格证书、出厂检验报告和进场复验报告（凡进场钢材必须按批量抽样送检、见证。通过检验，达到设计要求，监理人员认可，方可使用到工程中去）；2、焊条焊剂的牌号性能以及接头中使用的钢板和型钢均必须符合设计要求和有关标准的规定；对不符合