金岛花园屋面防水方案

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1、金岛花园小区斜屋面防水工程方案编制单位：重庆市建设工程质量检验测试中心编制日期：二O一三年十一月十三日5目录1工程概况22编制依据23防水方案23.1防水层做法23.2材料配备及施工要点351工程概况受渝北区龙山街道办事处委托，我中心对金岛花园小区斜屋面琉璃瓦现状进行检查。根据我中心技术人员2013年9月29日到现场的检查结果，发现目前该屋面存在琉璃瓦开裂、破碎脱落，部分斜屋面混凝土面层有开裂漏水等现象。为排出琉璃瓦坠落的危险源，为治理屋面漏水病害，龙山街道办事处进而又委托本中心出具屋面防水方案。本中心建议移除屋面所有琉璃瓦重新做防水处理，

2、本工程屋面为二级防水屋面。本工程的找坡为结构找坡，屋面的坡度为大于15%。2编制依据（1）、技术人员现场采集的检测资料（2）、《西南03J201-1》（3）、《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）（4）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）3防水方案3.1防水层做法移除斜屋面琉璃瓦后，需将屋面清理干净，清楚松动碎石，用嵌缝软膏嵌填屋面结构层裂缝。根据《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）知本工程为二级防水，需设置两道防水层。应业主方要求，经防水修复后屋面外观应恢复，故上层防水材料用可调节颜色的丙烯酸酯涂料

3、，将颜色调制为和当前相近的橘红色。斜屋面防水层具体做法（由下至上）如下：①结构层；②1:3水泥砂浆找平层（h=15mm）；5③刷底胶剂一道；④SBS改性沥青防水卷材（h=3mm）；⑤丙烯酸酯防水涂料一布二涂（h=3mm）；⑤保护层。防水层和屋檐做法示意图见下：图1屋面防水层和屋檐做法示意图3.2材料配备及施工要点3.2.1找平层1、找平层采用1：3水泥砂浆(15厚)体积配合比;2、在铺设找平层前，应将屋面结构层表面清理干净；3、找平层与突出屋面结构的连接处和转角处，均应做成元弧形，且整齐平顺；4、5找平层铺设时先刷一遍水泥浆，其水灰比宜为1

4、：0.4~0.5，并应随刷随铺；5、水泥砂浆找平层上留出20宽的分格缝（6m×6m），并用嵌密封膏嵌缝；6、水泥砂浆找平层应表面平整压光、压实、无起砂、脱皮、积水现象。3.2.2底胶剂底胶剂采用冷底子油，当找平层经检验证实已干燥后，在铺贴卷材前应在找平层上涂刷一道冷底子油。冷底子油采用长柄滚刷涂刷，要求涂刷均匀，不漏涂，当冷底子油挥发干燥后，即可铺贴卷材防水层。冷底子油的质量参数应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的要求。3.2.3SBS改性沥青防水卷材所选用的SBS改性沥青防水卷材质量应符合《屋面工程质量验收规范》（

5、GB50207-2002）的要求。施工要点：1、基层要求：找平层应平整、密实、干净、干燥。含水率≦9%，不允许有起沙、掉灰等现象；找平层分隔缝上应加铺一层200~300mm的卷材覆盖（单边点贴覆盖）。2、卷材铺贴方向：由于屋面坡度>15%，为保证防水质量，应垂直于屋脊方向铺贴。3、封口处理：卷材铺贴完后，需做密封处理，顺搭接缝嵌涂嵌密封膏，并用小抹子抹平。54、搭接宽度：为保证防水质量，卷材在铺贴时应搭接，根据《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的要求，长边和短边的搭接长度均不应小于80mm。3.2.4丙烯酸酯防水涂料为满足

6、业主方对斜屋面的外观要求，丙烯酸酯防水涂料需调制成与现屋面颜色相近的橘红色，具体调制方法和配合比按所选用的品牌规格和说明，其质量应满足《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）的要求。施工要点：1、基层要求：基层要求干燥，含水率≦9%。基层表面在施工前要处理干净，不得有浮土、杂物、油污、灰尘等。2、进行涂料涂刷施工时，将涂料均匀地涂刷在基层上，要求厚薄均匀，不漏刷。3、待涂料干后，然后进行布体材料的铺贴，布体材料选用无纺布，边涂刷边铺贴，全部布眼要求侵满涂料，必须贴紧、贴平，不得起皱，布体材料之间搭接处应重叠70~100mm。4、

7、根据防水层的构造要求，施工完后，最后表面一层须进行封面涂刷的满涂。3.2.5保护层本工程屋顶为非上人屋顶，同时为了保证屋面对色彩的要求，故本工程选用浅色涂料为保护层。浅色涂料保护层应与基层粘结牢固，厚薄均匀，不得漏涂；同时要求将基层清理干净，均匀涂刷保护层涂料，确保保护层质量。5