节能保温评估1

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1、厦门大学生命科学院办公科研楼工程节能专项评估报告工程名称：厦门大学生命科学院办公科研楼工程建设单位：厦门大学基建处施工单位：福建恒盛建筑集团有限公司设计单位：厦门大学建筑设计研究院地勘单位：厦门地质工程地质勘察研究院监理单位：厦门建南建设监理有限公司总监理工程师：总工程师：日期：2010年月日节能专项评估报告一、工程概况：本工程位于龙海市东园镇农科所东北侧，由厦门大学投资兴建；由厦门大学建筑设计研究院设计；厦门地质工程勘察院承担地质勘察；厦门建南建设监理有限公司承担监理工作；福建恒盛建筑集团有限公司承建施工。主体为四层钢筋混凝土框架结构，建筑设计等级二级，建

2、筑面积2424.10m2,建筑总高度为18.10m。墙体均为填充墙砌体。（二）参与建设相关单位：建设单位：厦门大学勘察单位：厦门地质工程地质勘察研究院设计单位：建筑设计研究院有限公司监理单位：厦门建南建设监理有限公司施工单位：福建恒盛建筑集团有限公司质检部门：龙海质量监督站二、评估依据1、国家和地方有关建设法律、法规1.1、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004；1.2、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》JG158-2004；1.3、《外墙外保温建筑构造（一）》GB02J121-1；1.4、《外墙外保温构造详图（一）》2006J54；1.5、《民用建筑

3、节能设计标准（采暖居住建筑部分）》JGJ26-95；1.6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001；2、有关合同和文件2.1、工程建设委托授权监理合同；2.2、工程施工承包合同及有关协议、文件；2.3、工程建设设计图纸、文件；2.4、经过批准的施工组织设计和有关文件。三、质量管理体系运行情况及施工合同履行情况1、质量管理体系运行情况  正规的有资质施工企业建立三级质量管理体系，在工程施工过程中起到了应有的作用。2、施工合同履约情况  能够按合同的各项条款履行双方的约定。四、法律、法规、工程建设强制性标准执行情况    施工单位严格执行国家和

4、地方有关建设法律、法规如：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》等相关的技术规程。五、新技术应用及施工技术措施落实情况本工程采用常规技术进行施工，未采用新技术施工。六、设计单位配合情况，设计功能指标实际情况设计单位积极配合施工单位，对施工中存在的问题和不明之处及时给予回复，参与分部工程验收工作，本工程设计功能满足建设单位所需要的指标要求，完全依据建设单位要求进行设计。七、监理合同履约情况，工程质量监理情况1、在开工前，我们主要对下列几个方面进行控制：⑴、对承建工程的施工协作单位资质进行了认真的审验，对项目经理等管理人员

5、及主要工种操作上岗人员的资格进行了检查；⑵、对施工现场的质量管理制度和质量责任制度进行了检查；⑶、对设计图纸组织了会审和交底；⑷、对施工组织设计、施工方案进行了审批。八、见证取样检测    工程施工前对保温施工的原材料、保温浆料、钢丝网、膨胀螺栓、抗裂砂浆等材料均进行现场检查，检查合格后方可进行下道工序施工。十、施工阶段的监理巡查旁站及质量控制（一）监理工程师对进场材料和设备的验收按下列规定进行：1、对材料和设备品种、规格、包装、外观和尺寸进行检查认可，并在材料/设备报审表中形成相应的检查记录；2、检查材料和设备质量合格证明文件、中文说明及相关性能检测报告；

6、3、检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；4、检查有无本行政区域建筑材料备案证明及相应验证要求资料；5、按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或复验及见证取样送检。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签字，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。（二）当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明

7、材料，并提请建设单位组织专题讨论，经审定后予以签认。（三）督促、检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工。监理单位应按照建筑节能工程有关标准、规范要求，控制节能设计的洽商和变更，符合要求后应由监理或建设单位确认。（四）对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，专业监理工程师应当采取旁站形式实施监理，符合要求后予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。（五）专业监理工程师应根据对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程报验申

8、请表和质量检查、验收记录进行现场检查和资料核查，符合