监理培训大纲

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1、监理培训大纲一、基本概念。1、监理。2、建设监理（分类）3、建设监理人员基本职责4、现场监理人员的工作任务5、工程监理资料文书整理（A、施工单位申报的表格B、发送给建设、施工单位的表格C、监理单位内部使用的管理表格）6、建筑工程施工质量验收的划分P36单位分部分项检验批二、基本术语。1、建筑工程2、建筑工程质量3、验收4、进场验收5、检验批6、检验7、见证取样检测8、主控项目9、一般项目10、抽样检验1、观感质量2、返修3、13、返工一、KfW项目电站施工所需工序。（分A、施工管理资料C、施工技术资料）二、注意问题。三、监理所填表格四、结束语。A、基本概念一、监理。什么是监理，

2、监理就是以准则为镜子，对特定行为进行对照审查，以便找出问题，也就是说通过视察、检查、评价、以对不规范的行为进行修正、纠偏、使行为达到规范。二、建设监理是指对工程建设参与者的行为的监控、指导和评价，它包括咨询、监督、管理、协调和服务等内容。我国的建设监理具有对建设项目的咨询和实施的含义，包括对建设项目进行调查研究、可行性评估、组织设计、指导施工、监督验收等内容。建设监理的分类：分为政府监理和社会监理政府监理是指政府主管建设的有关部门（建设部、建设厅、建设局）对建设单位的建设行为实施强制性的监理和对社会建设监理单位实行监理监督管理。他的工作内容主要是：1、制定法规、2、依法监理（审

3、批建设的可行性、立项计划、审查资金来源等）3、对社会建设监理单位的监督管理社会监理是指经政府建设监理机构审批核准的，受建设单位委托，执行监理任务的企事业单位，对工程建设过程实施监督与管理；建设监理单位采取组织、技术、经济合同措施等手段对所监理的项目的投资、质量、工期等目标及合同的履行进行有效的控制，使项目达到保质、低耗的如期建成。工作内容主要是1、建设前期阶段的项目可行性研究，参与设计任务书的编制2、设计阶段的提出设计要求，组织评选设计方案，协助选择勘察设计，商签勘察设计合同，并组织实施。3施工阶段确认建设单位资质、审查施工方案、施工组织设计、进度计划，并提出改进意见、调解施工

4、单位与承建单位的争议，检查工程材料、构件和设备质量、检查工程进度和施工质量、验收分项工程、督促整理合同文件和技术档案资料、审核工程预算等。三、建设监理人员基本职责工程项目建设监理实行总监理工程师负责制，对内向监理单位负责，对外向业主负责。总监理工程师是一个建设项目的监理工作总负责人，全面负责受委托的监理工作专业（子项目）监理工程师是各专业各子项目的负责人或骨干，行使总监理工程师委托的权利和职责。监理员（现场监理人员）是在监理工作第一线从事直接的工程检查、计量、检测实验、监督和旁站跟踪工作。现场监理人员的工作任务1、负责检查、检测并确认材料、设备、成品、半成品的质量，进行试块取样

5、见证。2、检查是否按设计图纸施工，按照施工组织设计和施工技术规范施工，按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正。3、检查确认工序质量进行验收并签署。4、实施施工过程跟踪检查，及时发现问题，向总监理工程师报告。5、检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录。6、负责工程计量并签署原始凭证，提供工程量给总监理工程师审核后返回监理员签证。7、做好有关监理资料的原始记录工作。因此，监理人员应具有相应的监理工作能力和实践经验，应能熟悉设计图纸、原材料质量标准、施工验收规范等有关文件、标准、规范、规定。四、工程建设监理资料监理文书资料是监理单位在项目实施过程中直

6、接形成的各种原始记录，它具有长期保存价值。为此，现场监理组应设专人收集、管理文书资料，并按专业、工种编号，分类登记，以确保监理文书资料科学化、规范化；监理文书资料应真实可靠，字迹清楚，签字齐全，不得弄虚作假或擅自涂改原始记录，违者应予以查处；监理单位应加强监理文书资料的统一管理，以确保监理文书资料的完整性。A、施工单位申报的表格B、发送给建设、施工单位的表格C、监理单位内部使用的管理表格1、施工技术资料（隐蔽验收记录、检验批等）2、施工管理资料（合格证、开工、竣工报告等）五、建筑工程施工质量验收的划分建筑工程施工质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和

7、检验批。这样划分的目的是为了方便质量管理。一个建筑物的建成，由施工准备工作开始到交付竣工使用，要经过若干个工序，若干工种的配合施工才能完成，而工程质量的好坏，也是取决于这些工序工种的质量。如果单纯从建筑物外表质量判定单位工程质量是不客观的。1、单位工程的划分具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。例如在KfW项目电站建设中，机房建设为一个单位工程，外线作为一个单位工程。子单位工程：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成形成独立使用功能的部分划为一个子单位工程。如：单