美适时尚中心简介x

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1、鑫苑·美适中心北京鑫苑优晟地产顾问有限公司www.xy-p.com“鑫苑·美适中心”是北京鑫苑优晟重点打造的以“美适”体验消费为特色的商业品牌。“美好人生，舒适生活”是其品牌理念。“鑫苑·美适中心”拥有3条各具特色的产品线，分别为美适生活中心（社区型商业）、美适时尚中心（区域型商业）、美适国际中心（地标性建筑城市综合体）；“鑫苑·美适中心”致力于打造以家庭生活、儿童娱乐、健康医疗、教育培训、投资置业为核心的全新商业中心体系。未来，“鑫苑·美适中心”会以整体租赁、管理与品牌输出、综合项目整体开发等多种方式迅速扩张，逐步进入中国各大城市。前言鑫苑置业及北京鑫

2、苑优晟介绍鑫苑（中国）置业有限公司创立于1997年，是亚洲太平洋地区唯一一家在美国纽约证券交易所上市的房地产开发企业。目前以北京为总部，在郑州、济南、苏州、合肥、成都、昆山、徐州7个城市拥有8家置业公司，1家专业物业服务集团公司。鑫苑连续七年入选房地产百强企业，排名持续上升，位居中国房地产百强企业第40位，是中国最具价值地产上市公司，海外上市标杆企业，中国房地产企业品牌价值20强，品牌价值达到34.76亿元。截止2011年末，鑫苑总资产119亿元，净资产37亿元。，2011年销售额达到51.06亿元，从2001-2011年实现了67.94%的年均复合增长

3、率。截至目前，共建设完工项目21个，完工面积400万平方米，居住业主近3万户。目前在建项目8个，待建项目2个，建筑面积近280万平方米。鑫苑集团介绍2007年12月13日，鑫苑在纽交所成功上市，成为亚洲太平洋地区在这一全球历史最悠久、规模最大、监管最严格的交易所上市的首家，同时也是唯一一家房地产开发公司。鑫苑集团介绍北京鑫苑优晟地产顾问有限公司简介成立于2012年3月8日，是鑫苑（中国）置业有限公司的全资子公司，注册资金3，000万元人民币。经营项目包括房地产信息咨询、物业管理、经济贸易咨询、企业策划、展览服务。公司办公地点位于北京市朝阳区建国路79号华

4、贸中心写字楼27层，下设海外地产部和商业地产部。海外地产部主营美国房地产销售及代理业务，目前在售加州尔湾壹号（高档精装公寓）、内华达州太浩湖畔雷鸣谷（别墅地块）两个项目，并有筹建项目纽约布鲁克林项目；同时也在积极拓展其他项目。商业地产部主营国内商业地产项目策划、招商、品牌输出、运营管理，目前正在进行郑州鑫苑.现代城项目的招商、运营；北京大兴项目的策划；其他非住宅性物业的经营管理。北京鑫苑优晟地产顾问有限公司简介鑫苑·美适中心理念解读“美适”源自“美式”美国文化、生活方式以及产品和服务等在购物中心领域的充分体现。品牌来源美国生活上图为美国设计师为某项目手绘

5、的设计草图时尚自由独特领先——美国精神FashionFreeUniqueLeading——SpiritofUSA上图为美国街头随处可见的个性雕塑下图为美国嘻哈教父Jay-Z的自创品牌ROCAWEAR宣传海报下图为美国流行音乐天后——麦当娜为其专辑拍摄的宣传海报无论是美国的音乐、文化、影视作品、建筑、服饰、电子产品还是生活方式，都代表了一个文明的高度，一个主流社会的生活元素，也成为全球各地的人们向往的生活方式。在经济一体化的当今世界，她成为一个人们竞相模仿的标杆，未来必将对我们的文化和生活产生重要影响。“美好人生、舒适生活”是多数美国中产阶层能够享有的状态

6、，也是奋斗中的中国人应该享有的状态和生活目标。它不应该只属于少数人，不是特权攀比、炫耀和更多的占有，“美适”中心不应该只是限量版奢侈品，闲人免进的私人会所，它是让更多人可以一起分享、让人感觉到更自由、更平等的空间。“美适”中心的主流消费人群，是已经拥有美式生活和向往美式生活的人群，也包括所有追求“美好人生、舒适生活”的人群，他们的消费行为模式是将其内心需求跟商业形式相结合，寻求一种全新的体验方式。品牌理念解读“美适”中心的核心内容主要有三个部分组成★体验式★儿童业态★美式产品及服务最终形成：以体验为中心、以儿童为特色、以美式为标志的----主题式购物中心

7、品牌。“美适”品牌核心美适生活中心美适时尚中心美适国际中心城市级别三/四线城市及以上二/三线城市或区域核心商圈一/二线城市核心商圈规模体量4-6万㎡适具体项目而定12-20万㎡建筑风格传统型，住宅、写字楼裙楼时尚、风格型，街区或独栋商业独栋商业，多形态。城市化、国际化外观覆盖商圈3-5km5-10km整个城市范围目标客群区域内居民年轻、时尚客群城市中高收入，对生活品质有较高要求的人群档次定位中档中高档中高档业态定位以餐饮、服务配套为特色，满足区域内居民基本生活需要为主以时尚潮牌为主导，配以餐饮、娱乐，打造年轻人一站式购物、休憩、聚会的终极场所集零售、餐饮

8、、娱乐、休闲、服务配套为一体，注重体验型和一站式的生活方式体验品牌列举主力店：生