紫京城开盘活动策划案

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1、紫京城开盘活动策划案姓名：李明慧班级：10传媒策划与管理学号：2010327002日期：2012年6月18日11目录一、活动目的和背景●●●●●●●●●●●3页二、活动时间●●●●●●●●●●●●●●3页三、活动地点●●●●●●●●●●●●●3页四、参与人●●●●●●●●●●●●●4页五、  房地产开盘活动现场规划布置方案●●●●4、5页六、  房地产活动流程安排●●●●●●6、7、8页七、  开盘当天人员及工作安排●●●●8、9、10、11页八、   开发商需筹备的工作人员（部门）及工作事项●●12页11一、  活动目的和背景本次房地产开盘活动初定时间为2

2、012年6月16日，星期六。文源华都二期紫京城是柳州连和房产开发有限公司成功打造文源华都后的又一巨作。项目于位于景行小学、十二中、柳州高中三所名校之间，是柳州书香气息较为浓厚的教育大盘。紫京城在延续文源华都的教育地产奇迹之外，还将酝酿演绎河东新的商业中心。据了解，紫京城的建筑面积为13.5万平方米，其中商业面积及车库面积达5.6万平方米。该项目总投资达5个亿，建成后的紫京城商业区不仅能够满足周边上万市民日益增长的物质文化需求，扩大内需消费，还能提升城市品位，引领河东商业新潮流。文源华都在销售的是二期紫京城，紫京城分两个单元，一单元大约还剩30多套房源在售，下

3、个月19号将推出二单元，折后均价在8000元/㎡左右。目前紫京城已经建至第十层，预计在明年12月底前可以交房，同时现在购房还可以享受多从优惠。本次房地产开盘活动紧紧围绕“销售”为中心，通过一系列的包装等工作，在开盘后两天内争取达到30~40%的成交率，同时将“文源华都紫京城”的市场知名度和美誉度扩大化，为二期项目的销售成功打下坚实的基础。二、  活动时间2012年6月16日、星期六三、活动地点文源华都紫京城销售中心11四、参与人家长、高端人士、各级政府领导、相关行业部门领导、兄弟单位领导及媒体记者等嘉宾五、  房地产开盘活动现场规划布置方案1）       

4、          现场布置A在售楼部门前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个（以不挡住大门为准），后设背景板（双面），舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。B售楼部牌子的门口东北角面设彩虹门一个，汽柱两个分别立在彩虹门两端。鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯。C舞台前两边设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及领导使用。2）售楼部分区布置及其他布置A售楼部内部分为4个区域选房区主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和价格预算，进

5、行选房，确定房号，并签署相关协议。签约区主要用做已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。展示区主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，索取资料，户型图，在选房前有个心理准备。休息区原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后临时休息用。注：选房区与签约区设在同一区域，意向性划分。B其他区域11a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。b、休闲区：用作客户观赏表演的区域。3）新客户排号台：设在售楼部大厅右侧，用作新客户临时排号之用，同时也用作临时室外咨询台之用。物料汇总：背景板（1个）花篮（若干）鲜花（50朵）彩

6、虹门(1个)汽柱（2个）鞭炮气球（8串）礼炮18门花扁花架红色地毯矿泉水（4箱）礼品（10份）药物横幅等候区选房区财务区认购区复核区认购卡销控板收款章认购书填写资料认购书填写资料警戒线销控点验钞机计算器销售章音响系统销控登记表刷卡机签字笔订书机签到桌销控确认章空白收据空白认购书纸箱导示牌反尾铁夹收款章认购书填写资料认购须知对讲机验钞机销控复核表物业准备对讲机保安清洁人员六、  房地产活动流程安排开盘典礼开始时间：2012年6月16日上午9：30时117：00所有现场外包装工作完成8：00所有物品归位完毕8：00所有现场工作人员到位8：08售楼部开门正式迎接客

7、户和来宾，不作选房。在入口处设置一个（寻宝）入门，小孩找到工作人员所指定的物品，找得越多奖品越丰富。8：50所有礼仪、庆典人员、表演人员、主持人到位9：00乐队按照项目总指挥的安排进行表演，奏迎宾曲。礼仪小姐开始迎宾（佩带嘉宾胸花，引领入座）。9：20礼仪小姐邀请嘉宾到剪彩台旁边就位。9：25喊号人员开始进行开盘之前的最后一次选房、购房流程的讲解。9：30主持人上台，宣布开盘典礼正式开始，致主持人说辞。9：35主持人邀请市级领导（待定）讲话。9：40主持人邀请相关行业领导人讲话。9：45柳州市连和房地产开发有限公司董事长或总经理致辞。9：50主持人宣布开盘仪

8、式正式开始，并邀请嘉宾上台为开盘剪彩。主持人一边介绍