2010-2011第一学期资产评估学试卷B

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1、南京财经大学2010—2011学年第1学期资产评估学课程试卷（B卷）校区仙林福建路专业年级2007级会计班级学号姓名题号一二三四五总分分数阅卷人复核人1.本卷考试形式为开卷，考试时间为两小时。2.考生不得将装订成册的试卷拆散，不得将试卷或答题卡带出考场。3.可以使用普通计算器。一、辨析题（共20小题，每题1分，共计20分）二、论述题（共3小题，每题15分，共计45分）三、计算题（共2小题，每题8分，共计16分）四、综合题（共1小题，每题19分，共计19分）《资产评估学》B卷第11页共11页本题得分一、辨析题（共20小题，每题1分，共计20分）答题要求：辨析正误

2、，如错误请给出理由。1.资产评估是以一定日期作为时间参照，按照这一时点的资产实际状况进行评定估算，从而确定其价值的经济活动；该参照日期应该为评估报告日期。（）____________________________________________________________________________________________________________________________________2客观性属于资产评估的工作原则是。（）______________________________________________________

3、______________________________________________________________________________3.资产评估的价值取决于生产成本。（）____________________________________________________________________________________________________________________________________4.为节省资源和减少污染，政府政策限制一些资产的生产，由此造成有关资产贬值产生贬值，这种贬值属于经济性贬值。（

4、）____________________________________________________________________________________________________________________________________5.我国城镇土地市场实质上是土地所有权的让渡市场。（）____________________________________________________________________________________________________________________________

5、________6.不能独立于有形资产而单独存在的资产属于不可辨认资产。（）____________________________________________________________________________________________________________________________________《资产评估学》B卷第11页共11页7.清算价格的评估运用于企业主体假设。（）____________________________________________________________________________

6、________________________________________________________8.商业门面房运用成本法评估。（）____________________________________________________________________________________________________________________________________9.银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于持续经营假设。（）_________________________

7、___________________________________________________________________________________________________________10.城镇土地的基准地价是某时点城镇区域性土地平均单价。（）____________________________________________________________________________________________________________________________________11.寺庙、码头、专用机器设备

8、等资产的价值评估，一般适