投资项目可行性报告

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1、第7章项目可行性研究学习重点可行性研究的概念和作用项目可行性研究主要内容项目财务评价和国民经济评价通过本章的学习，使读者对项目的可行性研究有一个全面的了解，并能基本掌握项目可行性研究的一般方法项目分类1.根据性质的不同基本建设项目（外延扩大再生产）设备更新和技术改造项目（内涵扩大再生产）§7-1可行性研究概述2.根据用途和投资主体活动范围竞争性项目基础性项目公益项目3.根据投资主体的不同合资项目合作项目外商独资技术先进性、经济合理性、工程适用性可行性研究的含义可行性研究是一个综合的概念。它的任务是以市场为

2、前提，以技术为手段，以经济效益为最终目标，对拟建的投资项目进行调查研究和综合论证，为项目建设的决策提供科学依据。三个阶段：机会研究；初步可行性研究；详细可行性研究。可行性研究的产生和发展起源：第二次世界大战以后，美国国内发展：1978年:联合国工业发展组织《工业可行性研究手册》《项目评价准则》1980年:我国从西方引进了项目可行性研究技术1981年：国务院《可行性研究报告内容要求》1983年：国家计委《关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》1987年：国家计委《建设项目经济评价方法与参数》1993年：

3、国家计委《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）1.提高项目决策的科学性，减少决策的盲目性可行性研究的意义可行性研究是项目决策的基础和依据，是科学的进行工程建设，提高经济效益的重要手段，具有重要的意义。2.提高项目建设的速度和确保项目建设的质量项目的申报和建设：项目投资决策的依据；申请贷款、筹资；环保审查、报批；签定有关合同、协议；设计和基础建设资料；企业组织管理等。可行性研究的作用宏观上，可以控制投资的规模和方向，改进项目管理；微观上，可以减少投资决策失误，提高投资效果。投资机会研究初步可行性研究详细可

4、行性研究研究阶段时间研究费用/总投资估算精确度投资机会研究1-3个月0.2%-1.0%±30%初步可行性研究4-6个月0.3%-1.5%±20%详细可行性研究3-6个月0.8%-3.0%±10%投资前期主要进行项目的可行性研究及评估工程项目可行性研究的报告内容和格式2.市场分析与预测3.原材料、燃料与动力的供应4.建厂条件和厂址选择7.生产规模和产品方案8.生产机构、人员配备和劳动培训9.项目实施计划10.投资估算及资金筹措11.财务评价和国民经济评价12.结论和建议1.总论（项目概括、研究依据和原则、结

5、论和建议等）5.工程项目设计6.环境保护和“三废”治理方案§7-2市场研究和生产规模通过必要的市场调查和市场预测手段,对项目的市场环境、竞争能力和竞争对手进行分析和判断，进而分析项目产品在可预见的时间内是否有市场，预计可能占有的市场份额，从而确定产品方案和生产规模。市场研究的意义1、是项目可行性研究的前提和基础，是提高可行性研究工作水平的需要2、提高投资决策水平，提高社会经济效益的需要一、市场研究的概念二、市场研究的内容、步骤和方法市场需求市场供应质的方面：品种、规格、型号、性能、质量、价格、式样…量的方

6、面：数量市场研究的内容市场需求预测的方法经验判断法(定性)分析计算法（定量）市场研究的步骤三、生产规模的确定（一）生产规模的概念衡量生产规模大小的指标反映企业劳动力和生产资料的集中程度生产能力投资额职工人数企业或项目装置生产能力的大小（二）影响生产规模选择的主要因素1.市场需求2.资源情况3.资金和技术条件4.产品的技术经济特点5.设备制造条件6.投资主体风险承受能力（三）经济规模的确定经济规模在基本生产技术及物质条件下取得最佳经济效益的规模。影响企业经济规模的因素内部因素:生产技术，生产组织的管理水平外

7、部因素：如原材料供应状况，运输条件，消费区域，竞争状况经济规模的计算年计算费用法AC(Q)=c(Q)+y(Q)+z(Q)+k(Q)EsAC(Q)—年产量为Q时的单位产品年均计算费用c(Q)—单位产品年均生产费用y(Q)—单位产品年均储运费用z(Q)—单位产品年均销售费用k(Q)—单位产品投资额Es—标准投资效果系数项目生产规模类型亏损规模最佳经济规模起始规模（最小经济规模）合理经济规模（适宜经济规模）收入规模产量OQE1QBQE2固定成本销售收入总成本规模效果曲线图§7-3原料路线和工艺技术的选择能源结构

8、原料来源的可靠性保证原料质量一、原料路线的选择原料的经济性最小计算费用法设备投资单位产品成本加工、运输费用原料价格的变化二、工艺技术的选择技术上先进经济上合理操作单元的选择设备的选择操作条件的确定控制系统的选择“三废”治理和资源再利用方案影响工艺技术选择的因素2.原料与工艺技术的适应性1.技术路线的可靠性和先进性●工艺技术可靠●在一定社会生产条件下相对先进的工艺技术●工艺技术的寿命周期新生期；成长期；成熟期；衰退期3.原料供应